Category: <span>Civil</span>

Faptul că s-a încheiat un contract de vânzare-cumpărare în condiţiile Legii nr. 112/1995, deşi pe rolul instanţelor exista o acţiune în revendicare a proprietarului, face ca acest contract să contravină dispoziţiilor art. 3 alin. 3 din Hotărârea de Guvern nr. 11/1997 şi să se reţină frauda la lege, ce duce la nulitatea contractului. Prin acţiunea înregistrată...

Dacă Statul Român, după ce a naţionalizat, în condiţiile Decretului nr. 92/1950, un bloc de locuinţe asupra căruia avea dreptul de proprietate o companie italiană, a răscumpărat imobilul în baza unui acord încheiat cu Statul Italian, situaţia acestor locuinţe se poate asimila cu aceea a celor construite din fondurile Statului Român, la care se referă art....

Dispoziţiile art. 27 alin. 1 din Legea nr. 83/1996, potrivit cărora „pagubele indirecte şi beneficiile nerealizate, provenite din erori, pierderi sau întârzieri în transmiterea sau predarea trimierilor poştale, nu se despăgubesc", nu au un caracter imperativ, astfel că, în cazul în care părţile stipulează în contractul încheiat clauza de reparare şi în aceste situaţii, prestatorul...

Acţiunea în restituirea bunurilor deţinute în baza unui contract de mandat este o acţiune personală, prescriptibilă în termenul general de prescripţie, de 3 ani, prevăzut de art. 3 alin. 1 din Decretul nr. 167/1958. Data de la care începe să curgă termenul de prescripţie extinc-tivă într-o astfel de acţiune nu este data naşterii raportului de drept,...

Potrivit dispoziţiilor art. 1441 Cod civil, dacă locatorul vinde lucrul închiriat sau arendat, cumpărătorul este dator să respecte locaţiunea făcută înainte de vânzare (...) cu excepţia cazului când desfiinţarea ei din cauza vânzării s-a prevăzut în însuşi contractul de locaţiune. Pe de altă parte, în conformitate cu dispoziţiile art. 1418 Cod civil, locatorul are dreptul de...

în cazul în care contractul de întreţinere are drept creditori două persoane - soţ şi soţie - îndeplinirea obligaţiei de întreţinere numai faţă de unul dintre creditori nu echivalează cu o a contractului, având în vedere caracterul indivizibil al obligaţiei de întreţinere. Cu atât mai mult, în aprecierea executării întreţinerii, nu este corect ca analiza...

întrucât, la momentul încheierii contractului de întreţinere, creditoarea cunoştea faptul că debitoarea obligaţiei de întreţinere este studentă şi date fiind relaţiile apropiate de familie dintre părţile contractante s-a acceptat ca, practic, întreţinerea să fie asigurată de către părinţii debitorului, care şi-au şi îndeplinit îndatoririle în acest sens, solicitarea de rezoluţiune a contractului este neîntemeiată. Prin decizia...

în cazul unui contract de închiriere încheiat cu privire la un imobil administrat de stat, prelungirea contractului, în baza art. 1 şi 2 din Legea nr. 17/1994, operează chiar dacă la data expirării termenului iniţial de închiriere, imobilul era restituit de stat fostului proprietar, fiind irelevant faptul că la reînnoirea contractului societatea comercială închiriatoare avea...

Prezenţa părţilor în faţa notarului, conţinutul declaraţiilor lor, precum şi faptul că li s-a citit contractul anterior semnării, reprezintă constatări personale ale funcţionarului public, care fac dovada până la înscrierea în fals, potrivit art. 1173 Cod civil, proba contrară, prin alte mijloace de dovadă, nefiind admisibilă. De aceea, în speţă, numai urmându-se procedura înscrierii în fals,...

Potrivit art. 1578 Cod civil, împrumutatul are obligaţia de a restitui, la scadenţă, aceeaşi sumă numerică înscrisă în contract, indiferent de eventuala sporire a valorii banilor din momentul încheierii contractului şi până la cel al plăţii. Dacă obligaţia de restituire a banilor nu a fost îndeplinită de către împrumutat la termenul stipulat expres în contract, împru-mutătorul...

Dacă unul dintre membrii comisiei instituite în cadrul O.S.I.M. pentru examinarea contestaţiilor privitoare la mărci, în condiţiile prevăzute de Legea nr. 28/1967, s-a pronunţat anterior asupra condiţiilor de valabilitate a înregistrării, în cadrul procedurii exclusiv administrative, participarea sa la judecarea contestaţiei introdusă la comisie de partea nemulţumită de aprobarea dată pentru înregistrarea mărcii, nu constituie...

întrucât promitentul vânzării-cumpărării avea doar o cotă ideală de 25% din suprafaţa totală de teren de 1346 m2, fără ca aceasta să fie individualizată - în condiţiile în care nu se realizase ieşirea din indiviziune -, solicitarea beneficiarului promisiunii de a se pronunţa o hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare pentru...

Prin încheierea unui de vânzare-cumpărare dreptul de proprietate asupra bunului nu s-a transferat din patrimoniul vânzătorului în cel al cumpărătorului. Părţile şi-au asumat numai obligaţia de a încheia în viitor contractul de vânzare-cumpărare în forma impusă de lege. Prin urmare, acţiunea în rezoluţiunea antecontractului de vânzare-cumpărare are caracterul unei acţiuni personale, prescriptibile în termenul general de...

Cauza este o parte a voinţei juridice şi constă în scopul urmărit prin încheierea convenţiei. Cauza este o parte a voinţei juridice şi constă în scopul urmărit prin încheierea convenţiei. întrucât prezumţia de licitate a cauzei, instituită prin dispoziţiile art. 967 Cod civil, nu a fost răsturnată, scopul urmărit ia încheierea actului adiţional contractului de vânzare-cumpărare fiind...

în cazul în care regia autonomă în patrimoniul căreia se află imobilul trecut în proprietatea statului prin naţionalizare, nu a participat la procesul intentat de fostul proprietar împotriva statului, pentru constatarea nevalabilităţii titlului şi revendicarea imobilului de stat, nu poate fi admisă acţiunea intentată de fostul proprietar, căruia i-a fost restituit imobilul în acel proces,...

în aprecierea caracteristicilor specifice mărcilor, care le asigură distinctivitatea în cazurile în care acelaşi sens în limba română al componentei verbale a denumirii mărcii, ce reflectă o denumire geografică, este exprimat în limbi diferite, străine limbii române, trebuie să se aibă în vedere faptul că anumite semne, cum sunt numele patronimic şi denumirile geografice nu...

Omisiunea cumpărătorului de a verifica situaţia apartamentului prin constatări de fapt, din care să se poată convinge că acesta nu este locuit de alte persoane care ar putea emite pretenţii asupra lui, constituie o împrejurarea care-i înlătură buna credinţă din momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare. în consecinţă, fostul titular, care a exercitat acţiune în justiţie pentru...

Dreptul de creanţă având ca obiect plata contravalorii lipsei de folosinţă nu poate fi recunoscut atunci când ocuparea imobilului a fost determinată de o activitate impusă de lege. în această situaţie, lipsind fapta ilicită a pârâtului, răspunderea sa civilă delictuală nu poate fi angajată. Daunele cominatorii constituie un mijloc indirect de a executării în natură...

Potrivit art. 37 alin. 2 raportat la art. 38 din Decretul nr. 32/ 1954, cererea de declarare a dispariţiei unei persoane se va afişa la ultimul domiciliu al acesteia şi la primărie, termenul de judecată urmând a fi fixat după trecerea unui termen de 45 de zile de la afişare. Nerespectarea acestei cerinţe atrage nulitatea hotărârii...

Pentru a se pronunţa rezoluţiunea unei convenţii trebuie îndeplinite mai multe condiţii, respectiv: debitorul să nu-şi fi executat obligaţia asumată, neexecutarea să-i fie imputabilă, să fi fost pus în întârziere şi să nu fi executat prestaţiile datorate pe parcursul procesului. Aceste elemente neregăsindu-se în speţă, deoarece pârâţii nu au fost puşi în întârziere înainte de introducerea...