Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant T.M. D.şi pe pârât T. S., pârât H. I. C., pârât B. A., pârât B. E., pârât T. V. – decedată, pârât D. I. C., având ca obiect acţiune în constatare partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în şedinţa publică nu se prezintă părţile .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că mersul dezbaterilor şi susţinerile părţilor au fost consemnate în încheierea de şedinţă din 12 septembrie 2013 , ce face parte integrantă din prezenta hotărâre , iar pentru ca pârâtul D. I.C. să achite diferenţa de onorar expert în sumă de 562,5 lei s-a amânat pronunţarea pentru termenul din 19 septembrie 2013 , pentru termenul din 26 septembrie 2013 , apoi , pentru termenul de azi 3 octombrie 2013 , când :
INSTANŢA
Prin acţiunea civilă înregistrată la această instanţă la data de 15 iunie 2012 , reclamantul T. M. D. a solicitat instanţei , în contradictoriu cu pârâţii T.S. , H. I. C. , B. A. şi soţia B. E. , ca prin hotărârea ce o va pronunţa să constate că reclamantul T. M. D. este succesorul legal al defunctului T. M. , înscris ca proprietar sub B.20 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 ; să constate că pârâta T.S. este succesoarea legală a defunctului T.G. înscris ca proprietar sub B. 21 din c.f. 1333 Ceica , nr. top. 1126/2 şi sub B.14 , din c.f. 76 Ceica , nr. top. 1089/3 ; să dispună ieşirea din indiviziunea existentă asupra imobilelor situate în Ceica , cu nr. top. 1126/2 înscris în CF 1333 Ceica şi nr. top. 1089/3 înscris în c.f. 76 Ceica , formarea a două loturi din fiecare număr topografic în favoarea reclamantului şi înscrierea în cartea funciară .
În motivarea acţiunii reclamantul arată că ,este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ,ce formează imobilul cu nr. top. 1089/3 din c.f. 76 Ceica şi totodată este moştenitorul defunctului T. M. , ce figurează înscris cu ¼ parte din cota de 200/1877 părţi din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Reclamantul mai arată că , cele două imobile reprezintă terenuri intravilane , care sunt alăturate , iar frontul la stradă este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodată , se mai arată că ,asupra imobilului cu nr. top. 1089/3 sunt coproprietari reclamantul , împreună cu pârâţii T. S. şi H. I. C. (fostă A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul şi toţi pârâţii .
În drept , invocă dispoziţiile art. 669,686 cod civil .
În probaţiune , reclamantul depune la dosar copii in extenso după c.f. 76 şi 1333 Ceica .
La data de 13 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar completare de acţiune, prin care solicită introducerea în cauză a pârâtei T. V. , domiciliată în Ceica nr. 103, jud. Bihor , aceasta fiind soţia supravieţuitoare a defunctului T. M. .
Totodată , reclamantul solicită a se constata că în calitate de succesoare legală , aceasta are vocaţie succesorală la masa succesorală a defunctului , în cota de ¼ părţi alături de reclamant , care are vocaţie la ¾ părţi din imobilul care a aparţinut defunctului , înscris sub B.20 din c.f. 1333 Ceica cu nr. top. 1126/2 .
La data de 27 septembrie 2012, reclamantul a depus la dosar precizare de acţiune , prin care solicită a se constata că, masa succesorală rămasă în urma defunctului T. M. este compusă din ¼ părţi din cota de 200/1877 din imobilul cu nr. top. 1126/2 , din c.f. 1333 Ceica , succesori fiind reclamantul T. M. D. în calitate de fiu şi pârâta T.V. , în calitate de soţie supravieţuitoare , în cota de ¼ parte ; să se constate că masa succesorală rămasă în urma defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 părţi din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica şi din cota de 2/4 părţi din imobilul cu nr. top. 1089/3 Ceica din c.f. 76 Ceica .
La data de 11.10.2012 s-a depus la dosar un înscris din partea lui Duma Ionuţ Cătălin prin care arată că , raportat la construcţiile existente pe imobilul cu nr. top. 1126/2, prin Sentinţa civilă nr. 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş , în dosar nr. 714/187/2010, rămasă definitivă şi irevocabilă , i s-a stabilit un drept de proprietate asupra construcţiilor în cota de ½ parte .
Anexează copia sentinţei civile nr. 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş în dosar nr. 714/187/2010.
La data de 15.11.2012 reclamantul a depus la dosar completare de acţiune , prin care solicită introducerea în cauză a pârâtului D. I. C. cu domiciliul în Ceica . .
De asemenea , tot prin completarea de acţiune reclamantul solicită ca instanţa să constate că pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica există o construcţie casă de locuit , asupra căreia au un drept de proprietate , pe de o parte, reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. şi pârâta H. I. în cota de ½ parte , iar pe de altă parte pârâtul D. I. C. asupra cotei de ½ parte ; să se dispună ieşirea din indiviziune cu privire la această construcţie prin atribuirea în întregime în favoarea reclamantului .
La termenul de judecată din 15.11. 2012 , prezenţă în faţa instanţei , pârâta T. S. arată că este de acord cu acţiunea reclamantului , respectiv ca partea ce i-ar reveni să fie atribuită reclamantului , fără nici o pretenţie şi fără plata vreunei sulte .
La data de 15 ianuarie 2013 pârâtul D. I. C. a depus la dosar întâmpinare , prin care arată că nu se opune la acţiunea reclamantului şi nici la sistarea stării de indiviziune în sensul atribuirii întregilor construcţii reclamantului , cu obligarea acestuia la plata unei sulte .
În motivarea întâmpinării pârâtul arată că, a devenit coproprietar cu reclamantul şi celelalte părţi din proces, asupra cotei de ½ parte din construcţii , în baza Sentinţei civile nr. 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş în dosar nr. 714/187/2010 , rămasă definitivă şi investită cu formulă executorie . Arată că , este de acord cu modalitatea de partaj avansată de reclamant dar solicită , ca în urma atribuirii imobilelor , reclamantul să fie obligat la plata unei sulte reprezentând echivalentul a ½ din valoarea de circulaţie a construcţiei .
Prin notele de şedinţă depuse la dosar la data de 17.01.2013 reclamantul T. M. D. solicită încuviinţarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiză , respectiv : formarea unui lot în favoarea sa în vederea ieşirii din indiviziune , care să cuprindă casa de locuit şi teren din ambele imobile , în cota ce i se cuvine , potrivit înscrierilor de carte funciară , cât şi a cotei aferente pârâtei T. S. , care , a fost de acord să îi transmită cota ei parte , cu arătarea valorii imobilelor în vederea calculării eventualei sulte .
Prin notele de şedinţă depuse la dosar la data de 28.02.2013 reclamantul T. M. D. solicită încuviinţarea obiectivelor pentru efectuarea raportului de expertiză , respectiv : formarea unui lot în favoarea sa în vederea ieşirii din indiviziune , care să cuprindă casa de locuit şi teren din ambele imobile , în cota ce i se cuvine , potrivit înscrierilor de carte funciară , cât şi a cotei aferente pârâtei T. V. , soţia defunctului T. M. , cu arătarea valorii imobilelor în vederea calculării eventualei sulte.
Totodată reclamantul depune la dosar copie c.f. 50525 Ceica (fost c.f. 1333 Ceica ) , în care s-a efectuat operaţiunea de înscriere a Sentinţei civile 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş .
La termenul de judecată din 28 februarie 2013 , a fost încuviinţată proba cu efectuarea unui raport de expertiză pentru evaluarea construcţiilor şi a terenului , având ca obiective – identificarea imobilelor teren şi construcţii ; – formarea unui lot pe seama reclamantului format din casă şi întreg terenul identificat cu nr. top. 1126/2 şi 1089/3 din CF 76 Ceica ; – indicarea valorii imobilelor şi calcularea sultei conform cotelor de proprietate .
La data de 10 iunie 2013 s-a depus la dosar raportul de expertiză tehnică topografică întocmită de către expertul T. T. S. , din concluziile căruia se reţine că , au fost identificate amplasamentele actuale ale imobilelor care fac obiectul cauzei , respectiv : terenul arabil situat în intravilanul comunei Ceica în suprafaţă de 1595 mp , proprietatea pârâţilor B. E. şi B. A. , aflat în posesia şi folosinţa acestora ; – terenul arabil situat în intravilanul comunei Ceica , în suprafaţă de 2800 mp proprietatea reclamantului T. M. D. – ¼ parte , pârâta A. I. C. – ¼ parte şi pârâta T. S. – 2/4 parte ; cota de 1636 mp aflată în posesia şi folosinţa reclamantului T. M. D. ¼ parte , pârâta A. I. C. – ¼ parte şi pârâta T. S. – 2/4 parte ; – imobilul cu nr. cadastral 50525 – 200 mp din CF 50525 Ceica , ce în natură reprezintă curte în intravilan şi casă de locuit în suprafaţă construită de 63,00 mp , suprafaţă utilă de 49,71 mp şi regim de înălţime parter .
Conform folosinţei actuale s-a procedat la efectuarea cuvenitelor dezmembrări a imobilului cu nr. top. 1089/2 în : imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp ; nr. top. 1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi nr. top. 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp . Valoarea de circulaţie a construcţiei – casă de locuit – de la nr. administrativ 111/A Ceica este 15.000 lei . Totodată , pentru egalizarea loturilor s-au calculat sultele pe care reclamantul T. M. D. le va achita , pentru teren 2754 lei către T.S. , 1377 lei către Alb Irina , iar pentru construcţii : – 7500 lei către pârâtul D. I. C. , 2500 lei către T. S. şi 2500 lei către A. I. C. .
La termenul de judecată din 12 septembrie 2013 părţile au arătat că sunt de acord cu concluziile raportului de expertiză .
Analizând întreg materialul probator de la dosar , instanţa reţine în fapt următoarele :
Imobilele ce formează obiectul cauzei sunt identificate ca fiind nr. top. 1126/2 înscris în c.f. 1333 Ceica ( actualmente nr. cad 50525 Ceica ) şi imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica . Pe imobilul cu nr. top.1126/2, respectiv asupra cotei de 200 mp din acest imobil , este amplasată o construcţie , situată la nr. administrativ 111/A , asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. , defunctul T.G. , pârâta H. I. C.(fostă A.) – toţi în cota de ½ parte şi pârâtul D. I. C. – în cota de ½ parte , astfel cum rezultă din Sentinţa civilă 1267/2011 pronunţată de Judecătoria Beiuş în dosar nr. 714/187/2011 precum şi din coala c.f. 50525 Ceica .
Reclamantul este proprietar asupra cotei de ¼ parte din cota de 2800 mp ce formează imobilul cu nr. top. 1089/2 din c.f. 76 Ceica şi totodată este moştenitorul defunctului T. M. ,respectiv tatăl său , ce figurează înscris cu ¼ parte din cota de din cota de 200/1877 părţi din imobilul cu nr. top. 1126/2 din c.f. 1333 Ceica . Cele două imobile reprezintă terenuri intravilane , care sunt alăturate , iar frontul la stradă este situat pe imobilul cu nr. top. 1126/2. Totodată , asupra imobilului cu nr. top. 1089/2 sunt coproprietari reclamantul împreună cu pârâţii T. G. şi H. I. C. (fostă A.) , iar asupra imobilului cu nr. 1126/2 coproprietari sunt reclamantul şi pârâtele T. S. şi H. I.C. aşa cum rezultă din copia colii c.f. 76 Ceica aflată la dosar .
Astfel în baza art. 650 Cod civil ,potrivit căruia „succesiunea se deferă sau prin lege, sau după voinţa omului prin testament” ,art. 669 cod civil potrivit căruia „ copii sau descendenţii lor succed tatălui, mamei, moşilor, moaşelor şi oricăror alt ascendent , fără deosebire de sex şi chiar de ar fi născuţi din deosebite căsătorii”va constata că masa succesorală a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul – teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocaţie succesorală având reclamantul T. M. D. în calitate de succesor legal în cota de ¾ parte şi pârâta T. V. – soţie supravieţuitoare în cota de ¼ parte .
Va constata că masa succesorală a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul – teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica – actualmente 50525 Ceica , precum şi din cota de 1/6 parte din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica şi cota de 2/4 părţi din imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica , vocaţie succesorală având pârâta T. S. în calitate de succesoare legală.
În speţă sunt aplicabile dispoziţiile art. 728 cod civil potrivit căruia „ nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune . Un coerede poate cere oricând împărţeala succesiunii, chiar dacă ar exista convenţii sau prohibiţii contrarii” şi ” art. 730 cod civil , potrivit căruia „ dacă toţi erezi sunt prezenţi şi majori , se pot împărţii între dânşii , oricum ar voi , fără îndeplinirea vreunei formalităţi”.
Faţă de cele de mai sus , având în vedere că pârâţii sunt de acord cu acţiunea reclamantului , aceştia împreună cu reclamantul sunt coproprietari asupra imobilelor în litigiu , iar prin raportul de expertiză au fost formate loturile şi s-au calculat sultele corespunzătoare pentru egalizarea loturilor , instanţa urmează să admită acţiunea reclamantului astfel cum a fost formulată , completată şi precizată .
Va constată că masa de împărţit se compune din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra căruia sunt proprietari în cota de 3/6 parte pârâtul D. I. C. , în cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. şi pârâta H. I. C. , precum şi terenul în suprafaţă de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 în suprafaţă de 4395 mp asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. în cota de ¼ parte, defunctul T. G. în cota de 2/4 parte şi pârâta H. I. C. în cota de ¼ parte .
Va dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica în :
– nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp
– nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp
– nr. top. 1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi
– nr. top. 1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi
– nr. top. 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp , conform raportul de expertiză topografică întocmit de către expertul T.T. .S.
Va dispune ieşirea din indiviziune prin formarea a două loturi , Lotul nr. 1 în favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existentă pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hârtie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafaţa de 200 mp aferent acestui imobil precum şi imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp în favoarea pârâţilor B. A. , B. E. şi H. I. C. , în indiviziune .
În baza art. 742 Cod civil , potrivit căruia „ inegalitatea părţilor date în natură se compensează prin bani „va obliga reclamantul T. M. D. să plătească pârâtului D. I. C. suma de 7500 lei , pârâtei T.S. suma de 5254 lei şi pârâtei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sultă .
În baza art. 276 c.pr. civilă urmează a compensa cheltuielile de judecată suportate de părţi .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂŞTE
Admite acţiunea formulată , completată şi precizată la data de 13.10.2012 , la data de 27 septembrie 2012 , la data de 15.11.2012 de reclamantul T. M. D în contradictoriu cu pârâţii T. S. – ., B.E., H.I.C., T. V. , D. I. C. – şi în consecinţă :
Constată că masa de împărţit se compune din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica , asupra căruia sunt proprietari în cota de 3/6 parte pârâtul D.I. C. , în cota de 3/6 parte reclamantul T. M. D. , defunctul T. G. şi pârâta H. I. C. , precum şi terenul în suprafaţă de 200 mp aferent imobilului cu nr. top. 1126/2 Ceica înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, imobilul cu nr. top. 1089/2 în suprafaţă de 4395 mp asupra căruia sunt proprietari reclamantul T. M. D. în cota de ¼ parte, defunctul T. G. în cota de 2/4 parte şi pârâta H. I. C. în cota de ¼ parte .
Constată că masa succesorală a defunctului T. M. se compune din cota de 1/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul – teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica, vocaţie succesorală având reclamantul T. M. D. în calitate de succesor legal în cota de ¾ parte şi pârâta T. V. – soţie supravieţuitoare în cota de ¼ parte .
Constată că masa succesorală a defunctului T. G. se compune din cota de 2/4 parte din cota de 200/1877 din imobilul – teren identificat cu nr. top. 1126/2 înscris c.f. 1333 Ceica – actualmente 50525 Ceica , precum şi din cota de 1/6 parte din casa de locuit existentă pe imobilul cu nr. top. 1126/2 Ceica , înscris în c.f. 1333 Ceica , actualmente 50525 Ceica şi cota de 2/4 părţi din imobilul cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica , vocaţie succesorală având pârâta T. S. în calitate de succesoare legală.
Dispune dezmembrarea imobilului cu nr. top. 1089/2 înscris în c.f. 76 Ceica în :
– nr. top. 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp , conform raportul de expertiză topografică întocmit de către expertul T. T. S..
Dispune ieşirea din indiviziune prin formarea a două loturi , Lotul nr. 1 în favoarea reclamantului T. M. D. compus din casa de locuit existentă pe imobilul nr. top. 50525 ( provenit din conversia pe hârtie a imobilului cu nr. top. 1126/2 ) , suprafaţa de 200 mp aferent acestui imobil precum şi imobilul cu nr. top. 1089/3 în suprafaţă de 1636 mp ; Lotul nr. 2 format din imobilul nr. top.1089/4 în suprafaţă de 1595 mp şi 1089/5 în suprafaţă de 1164 mp în favoarea pârâţilor B. A. , B. E.şi H. I. C. , în indiviziune .
Obligă reclamantul T. M. D. să plătească pârâtului D. I. C. suma de 7500 lei , pârâtei T. S. suma de 5254 lei şi pârâtei H. I. C. suma de 3877 lei cu titlul sultă .
Compensează cheltuielile de judecată suportate de părţi .
Cu recurs în 15 de zile de la comunicare .
Pronunţată în şedinţă publică azi 3 octombrie 2013
