Prin sentinţa civilă nr.2275/7.06.2007, Judecătoria Caracal a respins cererea de ordonanţă preşedinţială formulată de reclamantul C.C. prin care solicita ca pe această cale instanţa să oblige pârâtul R.A. să sisteze lucrările de reparaţii la imobilul , care a fost vechiul sediul al Primăriei din comuna R.
În motivarea cererii, reclamantul arată că terenul pe care este situată clădirea a aparţinut tatălui său, C.V., iar acest teren se află în litigiu între moştenitorii acestuia, printre care se numără şi el.
Pentru a pronunţa sentinţa civilă nr.2275/7.96,.2007, instanţa a reţinut că terenul a fost atribuit numitului I.T., fără să i se atribuie şi clădirea situată pe acest teren.
I.T. a înstrăinat terenul pârâtului R.A.
Din probele administrate in cauză, nu rezultă însă aparenţa dreptului de proprietate al reclamantului asupra terenului respectiv .
Ori, pe calea ordonanţei preşedinţiale, după cum este binecunoscută practica judiciară, se poate dispune sistarea cu caracter provizoriu a unor lucrări de construcţii, dar numai în situaţia în care reclamantul a justificat aparenţa dreptului care ar fi prejudiciat prin aceste construcţii, aparenţă care trebuie să fie de partea sa şi , in acelaşi timp prejudicierea unui asemenea drept să impună luarea de urgenţă a unei măsuri prin care să fie apărat.
În cauză, reclamantul nu a făcut dovada, ce-i revenea potrivit art. 1169 c.civ., că se bucură de o aparenţă a dreptului său de proprietate asupra terenului şi a clădirii care este situată pe acest teren şi de aceea nu se justifică urgenţa obligării pârâtului R.A. să sisteze lucrările de reparaţii de la clădire.
Tribunalul Olt prin decizia civilă nr.1241/3.09.2007 a respins recursul declarat de reclamantul C.C. împotriva sentinţei civile nr.2275/7.06.2007, având în vedere că instanţa de fond în mod corect a reţinut că reclamantul nu a făcut dovada aparenţei dreptului său de proprietate asupra terenului pe care se află clădirea la care se fac reparaţii, iar instanţa, în cadrul ordonanţei preşedinţiale, deşi nu poate să prejudece fondul, este obligată să verifice aparenţa acestui fond.
Postat 5.11.2007
