ORDONANTA PRESEDINTIALA. EVACUARE SOCIETATE COMERCIALA. INSTANTA COMPETENTA MATERIAL
Sentinta civila nr. 183/11.04.2006
Prin cererea formulata si inregistrata pe rolul Judecatoriei Slatina, sub nr. 4423/06.04.2006, reclamanta D.G. a chemat in judecata pe paratele S.C. A. S.A. Slatina si S.C. H.B. T. S.R.L. Slatina, solicitand instantei ca, prin hotararea ce se va pronunta, pe cale de ordonata presedintiala, sa se dispuna evacuarea paratelor din imobilul situat in b-dul A.I. Cuza nr. 50, Slatina, jud. Olt, cunoscut sub numele de Hotel A., respectiv 2596 mp teren intravilan, pe care este construita o cladire camin hotel, avand 36 camere si dependinte, o cladire camin hotel extindere cu 8 camere de locuit si dependinte, spatiu comercial compus din restaurant si bucatarie, centrala termica cu incapere, cale de acces betonata cu rampa, gard despartitor din zidarie cu porti metalice si put, cu cheltuieli de judecata.
In motivare, reclamanta a aratat ca a devenit proprietara imobilului prin adjudecarea sa la licitatie publica, ocazie cu care a achitat integral pretul vanzarii la 21.01.2005, fiind emis actul de adjudecare intabulat in cartea funciara prin incheierea nr. 6902/28.04.2005. Contestatia la executare formulata de parata S.C. A. S.A. Slatina a fost respinsa prin sentinta civila nr. 1324/30.11.2005, pronuntata de Judecatoria Urziceni, irevocabila prin decizia civila nr. 164/R/10.03.2006, pronuntata de Tribunalul Ialomita. Se arata si ca paratele au refuzat sa predea reclamantei imobilul de buna voie, desi executarea silita s-a finalizat la 21.01.2005 prin emiterea actului de adjudecare, urmarind in mod abuziv eludarea legii si impiedicarea executarii silite, cele doua societati comerciale incheind diverse contracte intre acestea.
In drept, s-au invocat dispozitiile art. 581, 516 pct. 8 si 517 din Codul de procedura civila.
Cererea dar a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru in suma de 10 RON si timbru judiciar in suma de 3.000 ROL.
In dovedire s-au depus la dosar actul de adjudecare din 21.01.2005 (f. 4), incheierea nr. 6902/28.04.2005 a O.C.P.I. Olt (f. 5), certificat de grefa eliberat de Tribunalul Ialomita (f. 6), sentinta civila nr. 1324/30.11.2005 pronuntata de Judecatoria Urziceni (f. 7-11), adresele nr. 1170/15.04.2005, nr. 11786/15.04.2005 ale Oficiului Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Olt (f. 12-15), fotografii (f. 16-17) si somatia nr. 43/2453/11.02.2002 a B.I.E.J. Matei Marian (f. 18).
Instanta a invocat din oficiu exceptia necompetentei materiale a Judecatoriei Slatina in judecarea pricinii.
Analizand actele si lucrarile dosarului, din perspectiva exceptiei invocate, instanta retine urmatoarele:
Potrivit dispozitiilor art. 581 alin 2 din Codul de procedura civila, cererea de ordonanta presedintiala se introduce la instanta competenta sa se pronunte asupra fondului dreptului.
In baza art. 2 pct. 1 lit. a teza finala din Codul de procedura civila, tribunalele judeca in prima instanta procesele si cererile in materie comerciala, al caror obiect este neevaluabil in bani.
In cauza, obiectul ordonantei presedintiale il reprezinta evacuarea unor societati comerciale dintr-un spatiu comercial inchiriat de una dintre acestea, care face parte din fondul de comert al celeilalte, astfel cum reiese din inscrisurile depuse la dosar, nefiind evaluabil in bani, iar competenta in prima instanta asupra fondului dreptului apartinand Tribunalului Olt – Sectia comerciala.
Chiar daca reclamanta este persoana fizica, iar nu comerciant, in cauza sunt incidente dispozitiile art. 56 din Codul comercial, avand in vedere destinatia spatiului in discutie, hotel, parte a fondului de comert al paratelor, drept urmare litigiul nascut in legatura de un astfel de spatiu este guvernat de legea comerciala.
Totodata, nu se poate retine drept temei inlaturarea piedicilor care s-au ivit cu ocazia executarii silite, ordonanta presedintiala nevizand executarea, finalizata la 21.01.2005 prin emiterea actului de adjudecare de B.I.E.J. Matei Marian, ci un incident ulterior, determinat de refuzul paratelor de a parasi spatiul comercial ocupat.
In aceste conditii, instanta va admite, in baza art. 158 alin. 3 din Codul de procedura civila, exceptia necompetentei sale materiale si va declina competenta de solutionare a cauzei in favoarea Tribunalului Olt – Sectia comerciala.
