Curtea Supremă de Justiţie (C.S.J.), Secţia de administrativ, decizia nr. 895 din 9 aprilie 1998 (dosar nr. 402/1998)
întrucât s-a ivit un conflict negativ de competenţă în sensul art. 20 şi următoarele din Codul de procedură civilă, între două instanţe de grade diferite, urmează ca, în raport de obiectul cererii şi dispoziţiile legale în materie, să se stabilească instanţa competentă a judeca cauza.
Din examinarea cererii introductive rezultă că reclamantul solicită obligarea Consiliului local al comunei Topolog să-i vândă, în baza dispoziţiilor Decretului-Lege nr. 61/1990, locuinţa pe care o deţine cu titlu de chiriaş.
Prin urmare, obiectul acţiunii priveşte încheierea unui contract de vân- zare-cumpărare a locuinţei pentru care reclamantul are contract de închiriere, invocându-se dispoziţiile Decretului-Lege nr. 61/1990.
însă contractul de vânzare-cumpărare este un contract de drept civil, astfel că litigiile în legătură cu încheierea sau executarea unor astfel de contracte sunt supuse normelor juridice de drept comun şi nu dispoziţiilor legale cu caracter special care atrag competenţa instanţei de contencios administrativ.
în cauză, fiind vorba de un litigiu în legătură cu încheierea unui act juridic civil, competenţa de soluţionare a cererii revine, potrivit regulilor generale înscrise în Codul de procedură civilă, instanţei de drept comun. în consecinţă, se va dispune stabilirea competenţei de soluţionare a cauzei în favoarea Judecătoriei Babadag, căreia i se va trimite dosarul.
