R O M Â N I A
TRIBUNALUL BOTOŞANI
SECŢIA – I – CIVILĂ
Dosar nr. XXXXX/193/2011 – Apel –
– Plângere L. nr. 7/1996 –
DECIZIA CIVILĂ NR. XX – A
Şedinţa publică din data de xx.xx.xxxx
Instanţa compusă din:
PREŞEDINTE –
JUDECĂTOR –
GREFIER –
La ordine pronunţarea asupra cauzei civile privind cererea de apel formulată de către apelantul – intimat P. B., împotriva sentinţei civile numărul XXXX din xx.xx.xxxx, pronunţată de Judecătoria Botoşani, judeţul Botoşani, în dosar nr. XXXXX/193/2011, în contradictoriu cu intimatele – petente S.,C. ,,XX” S.R.L. – Botoşani şi S.C. ,,XX XX” S.R.L., prin lichidator judiciar G. D., având ca obiect – plângere L. nr. 7/1996. –
Dezbaterile asupra fondului pricinii au avut loc în şedinţa publică din data de xx.xx.xxxx, fiind cuprinse în încheierea de şedinţă de la acea dată, făcând parte integrantă din prezenta şi când, pentru a da părţilor în litigiu, posibilitatea formulării şi prezentării de eventuale note de concluzii scrise la dosar s-a dispus amânarea pronunţării pentru astăzi, data de mai sus, când;
După deliberare;
T R I B U N A L U L ,
Asupra cererii de apel de faţă, constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Botoşani, sub nr. XXXXX/193/2011, din data de xx.xx.xxxx, reclamantele S.C. ,,XX” S.R.L. – Botoşani şi S.C.XX XX S.R.L. Botoşani, prin lichidator judiciar Cabinet individual de insolvenţă G. D., au solicitat în contradictoriu cu pârâtul P. B., să se dispună obligarea acestuia la intabularea, pe cheltuiala sa, a dreptului de proprietate în ce priveşte construcţia p + e existentă pe terenul proprietatea sa, situat în municipiul Botoşani, strada X, nr. Y, judeţul Botoşani, înscris cu nr. cadastral XXXXX în C.F. nr. XXXXX a municipiului Botoşani, autorizarea intabulării construcţiei sus-arătate de către creditoarele-reclamante, pe cheltuiala debitorului – pârât, în cazul în care acesta nu va duce la îndeplinire obligaţia de a face privind înscriere dreptului de proprietate al construcţiei în cartea funciară.
În motivarea cererii, reclamantele au arătat că, în fapt, prin sentinţele comerciale nr. XXX din xx.xx.xxxx şi nr. XXX din xx.xx.xxxx ale Tribunalului Botoşani, pârâtul P. B. a fost obligat să plătească suma de 400.224,62 lei, către S.C. XX S.R.L. şi suma de 293.800,49 lei, către S.C. XX XX S.R.L. dar, pârâtul nu şi-a îndeplinit de bunăvoie obligaţiile prevăzute în titlurile executorii, motiv pentru care reclamantele s-au adresat unui executor judecătoresc, care a obţinut încuviinţările necesare începerii executării silite.
Au mai menţionat reclamantele că, la data de xx.xx.xxxx, executorul a întocmit procesul-verbal de constatare a incidentului la executare, urmare a faptului că, deplasându-se la locul unde se află terenul, a constatat că pe acesta este edificată o construcţie, situaţie în care, deoarece acea construcţie nu era înscrisă în extrasul de carte funciară, se impunea obligarea pârâtului să procedeze la intabularea dreptului de proprietate al construcţiei, urmată de continuarea urmăririi imobilului prin vânzare.
În drept, reclamantele şi-au întemeiat cererea pe dispoziţiile art. 1528 alineat 1 Cod civil şi art. 47 din Legea nr. 7/1996, republicată.
În dovedire, reclamantele au depus, în copie, următoarele înscrisuri: copiile încheierilor de încuviinţare silită, copia procesului-verbal de constatare a incidentului la executare, copia extrasului de carte funciară pentru informare pentru imobilul înscris cu nr. cadastral XXXXX în Cartea funciară nr. XXXXX a municipiului Botoşani.
Legal citat, cu menţiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, sub sancţiunea prevăzută de art. 225 din codul de procedură civilă, pârâtul P. B. nu s-a prezentat în instanţă şi nici nu a depus întâmpinare în cauză.
Pentru justa soluţionare a cauzei instanţa a administrat proba cu înscrisurile depuse de reclamante, precum şi, din oficiu, cu interogatoriul pârâtului, ce nu a putut fi administrat în concret, întrucât, în mod nejustificat acesta nu s-a prezentat în instanţă.
Judecătoria Botoşani, prin sentinţa civilă nr. XXXX din data de xx.xx.xxxx a admis cererea formulată de reclamantele S.C.XX S.R.L. – Botoşani şi S.C.XX XX S.R.L. – Botoşani, reprezentate prin lichidator judiciar cabinet individual de insolvenţă G. D., în contradictoriu cu pârâtul P. B. şi a obligat pârâtul P. B. să intabuleze dreptul de proprietate asupra construcţiei, compusă din parter şi etaj, edificată pe terenul proprietate al acestuia, situat în municipiul Botoşani, strada X, nr. Y, judeţul Botoşani, înscris cu nr. cadastral XXXXX în c.f. nr. XXXXX a municipiului Botoşani, iar în situaţia neexecutării obligaţiei stabilite, a autorizat reclamantele-creditoare, prin lichidator judiciar cabinet individual de insolvenţă G. D., să intabuleze construcţia susmenţionată, pe cheltuiala pârâtului-debitor.
În motivele soluţiei adoptate, a reţinut instanţa de fond că, în executarea sentinţei civile nr. XXX din data de xx.xx.xxxx a Tribunalului Botoşani a constatat un incident la executare, respectiv faptul că, pe suprafaţa de teren de 1.000 m. p., aparţinând pârâtului, situată în p. c. XXXXX din Cartea funciară nr. XXXXX este edificată o construcţie, formată din parter şi etaj, ce nu este intabulată în Cartea funciară, terenul fiind proprietatea pârâtului P. B., aşa cum rezultă din extrasul de Carte funciară emis de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară – Botoşani, încât există prezumţia că şi construcţia de pe suprafaţa de 1.000 m. p. este proprietate acestuia.
A mai apreciat judecătorul de fond că incidenţa prevederilor art. 47 aliniat 7 din Legea nr. 7/1996, potrivit căreia înscrierea unui drept sau radierea unei sarcini pot fi cerute de mandatarul general al celui îndrituit sau de oricare dintre titularii aceluiaşi drept, şi că potrivit aliniat (8) al aceluiaşi articol, creditorul a cărui creanţă certă şi exigibilă este dovedită printr-un înscris sau printr-o hotărâre judecătorească, ori în cazurile anume prevăzute de lege printr-o decizie a autorităţii administrative, va putea cere instanţei, în numele şi în folosul debitorului său, înscrierea unui drept tabular sau radierea unei sarcini, precum şi a dispoziţiilor art. 225 Cod procedură civilă, potrivit căruia, neprezentarea pârâtului la administrarea probei cu interogatoriul urmează a fi apreciază ca un început de dovadă scrisă în favoarea reclamantelor şi împotriva sa.
Împotriva sentinţei, pârâtul P. B. a declarat apel, pe care nu l-a motivat.
Tribunalul apreciază ca nefondată petiţia întrucât apelantul nu aprobat o altă situaţie de fapt în raport de cea evocată de către prima instanţă, respectiv că nu este debitorul reclamantelor, faţă de care nu şi-a onorat obligaţia de plată stabilită prin titlurile executorii reprezentate de sentinţa civilă nr. XXX din data de 24 martie 2011 şi sentinţa civilă nr. XXX din data de xx.xx.xxxx ale Tribunalului Botoşani, pentru care, creditoarele au demarat executarea silită.
De asemenea, nu a fost contrazis nici faptul că, pârâtul este proprietarul suprafeţei de 1.000 m. p. situată în parcela cadastrală f 464 din Cartea funciară XXXXX pe care se află edificată o construcţie formată din parter plus etaj, ce nu este intabulată, prezumându-se în mod legal că, proprietarul terenului este şi proprietarul construcţiei de pe aceasta, reclamantele justificând interesul înscrierii dreptului tabular în ceea ce priveşte aceasta în favoarea proprietarului, conform dispoziţiilor art. 47 aliniat 7 şi 8 din Legea nr. 7/1996.
Aşa fiind, faţă de cele evocate în precedent, Tribunalul Botoşani, apreciind critica apelantelor nefondată, va respinge apelul şi va păstra soluţia atacată, ca fiind legală şi temeinică.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
D E C I D E :
Respinge, ca nefondat, apelul declarat de către apelantul – intimat P. B., citat fiind din municipiul Botoşani, Strada X, nr. Y, judeţul Botoşani, precum şi din municipiul Botoşani, Strada X, nr. YY, judeţul Botoşani, împotriva sentinţei civile nr. XXXX din data de xx.xx.xxxx, pronunţată de Judecătoria Botoşani, judeţul Botoşani, în dosar nr. XXXXX/193/2011, pe care o păstrează, în contradictoriu cu intimatele – petente S.C. ,,XX” S.R.L., citată fiind din municipiul Botoşani, Strada X, nr. Y, bloc Z, et. T, camera U, judeţul Botoşani şi S.C. ,,XX XX” S.R.L., – prin lichidator judiciar G. D., citată fiind din municipiul Botoşani, Strada X, nr. Y, judeţul Botoşani, precum şi din municipiul Botoşani, Strada X, nr. Y, sc. Z, apt. T, judeţul Botoşani.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţa publică din data de xx.xx.xxxx.
PREŞEDINTE, JUDECĂTOR, GREFIER,
