Prin sentinţa nr. 1186/C/2001, Tribunalul Argeş a admis acţiunea reclamantei şi a obligat-o pe pârâtă să-i plătească, cu titlu de chirie (aşa cum de altfel se şi solicitase), suma de 14.133.216 lei, reţinând că pârâta a cumpărat de la reclamantă mai multe construcţii pentru exploatarea cărora foloseşte o suprafaţă de teren, fără însă a plăti chirie.
Curtea a admis recursul pârâtei, a modificat sentinţa şi a respins acţiunea.
Pentru a se hotărî astfel, s-a reţinut ca între părţi nu există un contract de locaţiune în condiţiile art. 1411 C. civ. şi, deci, nu s-a stabilit un „preţ determinat” (chirie) pentru folosinţa lucrului.
în absenţa unei astfel de convenţii, pretenţiile reclamantei de obligare a pârâtei la plata unei chirii care presupune determinarea ei prin înţelegerea părţilor, sunt nefondate putându-se solicita, eventual, contravaloarea lipsei de folosinţă ca efect al folosirii fară drept a terenului pe care se află construcţiile proprietatea pârâtei.
C.A. Piteşti, decizia nr. 329/R-C/l0.04.2002
