La apelul nominal facut în cauza nu se prezinta partile.
Procedura de citare a fost legal îndeplinita.
S-a facut referatul cauzei învederându-se instantei faptul ca prezenta actiune este timbrata cu suma de 19 lei taxa fiscala si timbru judiciar în valoare de 0,15 lei.
Se constata ca fondul cauzei a fost dezbatut în sedinta publica din data de 23.11.2011, când partile au pus concluzii în fond, concluzii ce au fost consemnate în încheierea de sedinta de la acea data, când judecatoria în vederea deliberarii a amânat pronuntarea hotarârii pentru data de 30.11.2011 si apoi pentru data de 07.12.2011 si apoi pentru data de 14.12.2011.
J U D E C A T O R I A
D E L I B E R Â N D
Constata ca prin actiunea civila completata si precizata, declinata, înregistrata la instanta la data de 01.07.2010 de la Judecatoria …., legal timbrata , reclamantul T I a chemat în judecata pe pârâtii T P G, T E cas. B ,T R toti reprezentati de mandatar T V COMISIA LOCALA DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR …., COMISIA JUDETEANA DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR … solicitând instantei în contradictoriu cu acestia, ca prin hotarârea ce o va pronunta sa dispuna:
– sistarea starii de indiviziune asupra imobilelor înscrise în CF 117, 29, 557 si 264 cu nr. topo 134/1 toate ale localitatii …, acesta din urma cu respectarea Sentintei civile nr. 5747/1989
– anularea titlului de proprietate cu nr. 394/1995 emis pe seama defunctului T C ca fiind nelegal emis
– fara cheltuieli de judecata.
In fapt, reclamantul arata ca solicita sistarea starii de indiviziune fata de defunctul T C respectiv mostenitorii acestuia T P, T E si T R.
Prin precizarea de actiune depusa la dosar de catre reclamant la termenul de judecata din data de 30.03.2011, acesta solicita:
-anularea titlului de proprietate nr. 394/1995 emis pe seama numitului T C
-anularea înscrierilor facute abuziv în CF 117 J cu privire la nr. topo 134 M
-sistarea starii de indiviziune fata de mostenitorii T P, T E si T R.
Arata ca în baza titlului de proprietate nr. 394/1995 s-a atribuit lui T C suprafata de 5755 mp din nr. topo 776/58 înscris în CF 557 C N precum si suprafata de 2584 mp teren din CF 117 Ji.
Precizeaza ca nr. topo 134 înscris în CF 117 J prin care s-a scos întreaga suprafata de 5168 mp si a fost trecuta într-o coala noua de CF si anume 263 Josani, apoi în coala 264 s-a înscris suprafata de 2584 mp în favoarea lui T C si în defavoarea celor 6 frati. Aceasta prin încalcarea cotelor stabilite prin Sentinta civila nr. 5747/1989 respectiv a raportului de expertiza topografice si a schitei întocmite în acest dosar precum si contrar încheierii notariale nr. 2091/1990.
Totodata arata ca solicita sistarea starii de indiviziune fata de mostenitorii T P, T E si T R cu privire la imobilele înscrise în CF 117 si 29 J.
In drept, actiunea formulata de reclamant nu este motivata.
Pârâtii T P, T E si T R, legal citati in instanta , se prezinta si prin reprezentantul lor mandatar T V depun la dosarul cauzei o serie de înscrisuri prin care arata în esenta ca se opun la admiterea actiunii formulata de reclamant ; considera ca titlul de proprietate emis pe seama defunctului TC –antecesorul lor , s-a eliberat de catre pârâtele Comisia Locala de Aplicare a Lrgii Fondului Funciar …si Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar … în mod legal iar afirmatiile reclamantului din actiune sunt doar speculative; considera ca se impune în cauza respingerea actiunii ca nefondata
În drept , nu au fost invocate dispozitii legale.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
La data de 08.02.1995 pe seama defunctului T C, pârâtele Comisia Locala de Aplicare a Lrgii Fondului Funciar … si Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar …, au procedat la eliberarea titlului de proprietate nr. 394/1995 pentru suprafata totala de 11466 mp teren situat pe raza localitatilor C N, J, O, respectiv amplasat pe nr. topo 776/58 C N în suprafata de 5755/8632 mp, nr. topo 772/ C N în suprafata de 2877/5431 mp, nr. topo 134/1 J în suprafata de 1784/2584 mp, nr. topo 262 O în suprafata de 121/0241 mp, nr. topo 263/2 O în suprafata de 129/1733 mp si nr. topo 134/1 J în suprafata de 800/2584 mp.
La eliberarea titlului de proprietate nr. 394/1995 pârâtele Comisia Locala de Aplicare a Legii Fondului Funciar … si Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar …, au avut în vedere cererea formulata de defunctul T C antecesorul pârâtilor în drepturi, cerere înregistrata la Comisia Locala de aplicare a Legii Fondului Funciar .. sub nr. 665/12.03.1991, cât si situatia rezultata din Registrul agricol privindu-l pe defunctul T C ( filele 9-42 dosar).
Din actele depuse de catre pârâtele Comisia Locala de Aplicare a Legii Fondului Funciar … si Comisia Judeteana de Aplicare a Legii Fondului Funciar …, rezulta ca cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulata de defunctul T C a fost admisa iar suprafata de teren înscrisa în titlul de proprietate ulterior emis a fost validata pe seama acestuia conform HCJ nr. 17/V/12.08.1991 fila 30 dosar.
Hotarârea anterior mentionata emisa de Comisia Judeteana de aplicare a legii fondului funciar B comunicata partilor nu a fost contestata de catre acestea , astfel ca ulterior pe seama defunctului T C a fost emis titlul de proprietate nr. 394/1995 prin care i-a fost reconstituit dreptul de proprietate cu privire la nr. topo mentionate mai sus.
La data de 13.10.1994 în baza adeverintei nr. 1118/1991 emisa cît si în baza hotarârii nr. 17/V/12.08.1991, pârâta Comisia locala de aplicare a legii fondului funciar … a procedat la punerea în posesie cu suprafata cuprinsa în titlu fiind întocmit procesul evrbal de punere în posesie pe seama defunctului T C- depus în copie la filele 150-151 dosar vol I-.
La data de 26.09.2008 mostenitorii defunctei T E respectiv ai defunctului T C decedat la data de 04.09.2007 cu ultimul domiciliu în loc. …, str. …, nr. , jud. … si-au dezbatut succesiunea în cadrul dosarelor succesorale nr. 136/2008 si 137/2008 la BNP Asociati G H T, T C V, F T M, B M, D S I, P D, fiind emis certificatul de mostenitor nr. 117/26.09.2008 cât si certificatul suplimentar de mostenitor nr. 126/15.10.2008 în dosar succesoral nr. 146/2008 ( filele 51-54 dosar), acte în temeiul carora au fost stabiliti ca succesori legali de pe urma defunctului T C-nepotii acestuia T P G, T E C actualmente casatorita B, si T R- pârâti în cauza de fata, reprezentanti de tatal lor mandatar T V, în baza aceluiasi certificat de mostenitor fiecaruia revenindu-i cota de 1/3 parte din masa succesorala ramasa de pe urma defunctului T C- titular al titlului de proprietate nr. 394/1995 emis de Comisia Judeteana de aplicare a legii fondului funciar ….
În cadrul succesiunii imobilele înscrise în titlul de proprietate atacat au revenit celor 3 nepoti de fiu ai defunctului T C, în temeiul certificatului de mostenitor evocxat acestia înscriindu-si în CF dreptul de proprietate astfel dobândit.
Analizând legalitatea si temeinicia titlului d eproprietate nr. 394/1995 emis pe seama defunctului T C instanta apreciaza ca în cauza nu sunt motive care sa conduca la anularea titlului de proprietate mai sus indicat, mai mult decât atât , în cauza reclamantul nu a facut dovada ca ar fi solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra imobilelor reconstituite în baza titlului de proprietate nr. 394/1995 pe seama defunctului T C, nici în temeiul L. 18/1991 si nici a legilor ulterioare care au modificat aceasta lege.
Mai mult decât atât reclamantul T I nu a facut dovada ca ar fi succesor al proprietarului tabular T I casatorit cu C M, care anterior cooperativizarii a detinut în proprietatea imobilul cu nr. top. 776/58 C N, înscris în CF 557 C N, conform inscriptiunii de sub B -2 filele 82-83 dosar ; În ceea ce priveste nr. top. 134/1 J, înscris în CF 264 J, instanta retine ca acest nr. top. A fost întabulat pe seama defunctului T C în baza sentintei civile nr. 5747/1989 pronuntata de Judecatoria … cu titlu de partaj din ( – B-1 C.f. filele 86-87); În privinta nr. top.- 133, 373, 374, 375, toate ale loc. J, înscrise în CF 117, J, conform inscriptiunilor de sub B-17, instanta a retinut ca reclamantul T I si-a întabulart dreptul de proprietate pentru cota de 1/7 parte din imobilele nr. top.- 133, 373, 374, 375, toate ale loc. J, înscrise în CF 117, J, în baza contractului de nr. 3795/04.12.2007 încheiat de B.N.P, B C. B , cât si în baza contractului de vânzare cumparare nr. 3137/10.11.2005, încheiat de B.N.P. B C. B, astfel încât acesta apare ca proprietar tabular asupra imobilelor mai sus individualizate în cote totala de 2/7 parte ca urmare a actelor translative de proprietate enuntate ( a se vedea CF 117 J filele 80-81 dosar vol. 1 Jud ….
Fata de capatul de cerere având ca obiect sistarea starii de indiviziune instanta a pus în discutia reclamantului necesitatea efectuarii unei expertize topografice însa acesta prin precizarea de actiune depusa la fila 71-72 dosar contrar faptului ca solicita sistatea starii de indiviziune, precizeaza în mod expres ca nu solicita efectuarea unei expertize topografice deoarece expertiza dureaza foarte mult timp iar trupurile de teren se afla în mai multe locuri si la întelegere « se poate conveni prin cedarea unor terenuri în favoarea unora sau altora prin schimb , pentru ca sa nu se farâmiteze terenurile « .
Fata de cele mai sus aratate, având în vedere ca pe de o parte nu se impune în cazuza anularea titlului de proprietate nr. 394/1995, emis pe seama defunctului T C, instanta vazând si prevederile art. 8 si urmatoarele coroborate cu art. 24 si urm. art. 27 si urmatoarele din Lega nr. 18/1991 completata si modificata prin Legea nr. 169/1997, Legea nr. 1/2000 si Legea nr. 247/2005, iar pe de alta parte fata de capatul de cerere privind sistarea starii de indiviziune în cauza nu a fost efectuata o expertiza care sa partajeze efectiv imobilele, instanta apreciaza ca actiunea formulata de reclamant este neîntemeiata urmând a o respinge.
În baza art. 274-275, C.p.c.desi se afla în culpa procesuala, reclamantul nu va fi obligat la plata cheltuielilor de judecata întrucât pârâtii nu au facut dovada
ocazionarii acestora.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E:
Respinge actiunea formulata de reclamantul T. I., dom. în …, str. …., nr…., jud. … în contradictoriu cu pârâtii T.P. ,T. E. si T. R., prin reprezentant T. V., toti cu dom. în loc…., str….., nr. …, bl…., ap. … jud. …., COMISIA LOCALA DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR …. SI COMISIA JUDETEANA DE APLICARE A LEGII FONDULUI FUNCIAR ….
Fara cheltuieli de judecata.
Definitiva.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare
Pronuntata în sedinta publica din data de 14.12.2011.
