Prin sentinţa civilă nr. 1290/2011 pronunţată în dosar nr. 2768/208/2009, instanţa a Admis acţiunea civilă pentru rectificare înscriere în cartea funciară, şi a dispus rectificarea înscrisurilor din CF 5439 M în sensul că în privinţa parcelei fără nr.top, %, fâneţe de 5755 mp se va înscrie suprafaţa de 10.040 mp, iar în privinţa parcelei fără nr. top, %, – grădină de 360 mp, se va înscrie suprafaţa de 1440 mp.
Deliberând, constată:
Prin cererea înregistrată la această instanţă sub nr. 2768/208/15.09.2009 reclamanţii LGC şi CMA au chemat în judecată pârâţii PA, SG, LC, DC, CO, Comuna X prin Primar solicitând a se dispune rectificarea înscrierilor din CF 5439 Mehadia în sensul că în privinţa parcelei fără nr. top, %, Siminicea fâneţe de 5755 mp să se înscrie suprafaţa de 10.040 mp, iar în privinţa parcelei fără nr. top, %, Siminicea de Sus – grădină de 360 mp, să se înscrie suprafaţa de 1440 mp.
În motivarea plângerii reclamanţii arată că deţin şi folosesc terenurile în suprafeţele menţionate de peste 80 de ani şi că aceste suprafeţe sunt delimitate faţă de terenurile învecinate.
Legal citaţi fiind pârâţii au arătat că sunt de acord cu admiterea acţiunii însă în urma identificării terenurilor ce fac obiectul procesului s-a constatat că unele dintre părţile chemate în judecată respectiv CO şi Comuna X prin Primar nu au terenuri învecinate cu terenurile reclamanţilor. În consecinţă, s-a renunţat la judecată faţă de aceste persoane şi au fost introduşi în cauză, în calitate de pârâţi vecinii identificaţi de către expert inginer TV, MG şi Parohia X. Şi aceşti pârâţi au comunicat instanţei că sunt de acord cu admiterea acţiunii, dând declaraţii autentice în acest sens.
Terenurile ce fac obiectul procesului sunt înscrise în CF 5439 Mehadia ca fiind proprietatea reclamanţilor LGC şi CM. Acelaşi expert a stabilit că suprafaţa reală a parcelei notate cu fără nr. top % Siminicea Fâneţe de 5755 mp este în realitate de 10040 mp, iar suprafaţa reală a parcelei fără nr. top % Siminicea Grădină de 360 mp este în realitate de 1440 mp. Aceste suprafeţe corespund registrului cadastral din 1874 şi sunt folosite neîntrerupt de către fără ca prin exercitarea atributelor dreptului de proprietate pe o suprafaţă mai mare de teren decât cea înscrisă în cartea funciară să se aducă atingere dreptului de proprietate ce aparţine pârâţilor.
În consecinţă se constată că situaţia din cartea funciară nu corespunde cu situaţia reală, astfel că în baza art. 34 alin. 4 din Legea 7/1996 se va dispune rectificarea CF 5439 Mehadia în sensul înscrierii suprafeţelor reale ale celor două parcele.
