Category: <span>Civil</span>

Potrivit dispoziţiilor art. 13 lit. b) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999, contractul de închiriere nu se prelungeşte în cazul în care chiriaşii sunt proprietarii unei locuinţe corespunzătoare ori au înstrăinat o astfel de după data de 1 ianuarie 1990, în aceeaşi localitate. în condiţiile în care art. 23 alin. (2)...

Notificarea adresată pârâtului în anul 1998, anterior apariţiei Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999, nu produce efecte juridice şi nu afectează contractul de închiriere. în condiţiile art. 10 şi 11 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999, reclamanta nu este îndreptăţită să solicite evacuarea pârâtului (chiriaş), întrucât nerespectarea de către proprietar a...

Defuncta B.A. a decedat la 9 ianuarie 1969, lăsând ca moştenitori legali pe reclamanţii de rând 1-5, în calitate de nepoţi de soră, şi pe B.S., soţ supravieţuitor. Acesta din urmă a decedat la 6 iulie 1973 şi au rămas ca succesori legali reclamanţii de rând 6-14, în calitate de nepoţi, şi H.T., soţie....

Acceptarea succesiunii poate fi expresă sau tacită şi are un caracter irevocabil, în sensul că eredele nu mai poate reveni asupra acceptării. Acceptarea poate fi expresă sau tacită: - este expresă când se însuşeşte titlul sau calitatea de erede printr-un act autentic sau privat; - este tacită când succesorul face un act ce implică...

Prin încheierea din 19 noiembrie 2002, judecătoria a respins excepţia inadmisibilităţii acţiunii de partaj succesoral invocată de pârâţi prin întâmpi-nare şi a admis în principiu acţiunea, a constatat deschise succesiunile autorilor şi dreptul părţilor de câte 1/3 (în calitate de descendenţi de gradul I sau de reprezentanţi ai fiului autorilor, predecedat acestora şi ai...

Din cuprinsul extrasului de C.F., depus în copie la dosarul de fond, rezultă cu certitudine că reclamanţii sunt tabulari pe cote-părţi asupra imobilului descris în petit, iar pârâtul deţine acest imobil, fără a justifica un titlu locativ valabil. împrejurarea că, în anul 1992, între M.R. şi G.V., prima în calitate de vânzătoare, iar...

Prin sentinţa pronunţată, prima instanţă a admis acţiunea formulată de reclamanţii T.I. şi T.C. împotriva pârâţilor P.Z. şi alţii şi, în consecinţă, a constatat nulitatea contractului de vânzare-cumpărare încheiat la data de 11 mai 2002, cu privire la imobilul din litigiu. Hotărârea a fost confirmată de Tribunalul Satu Mare, care a respins apelul declarat...

O.G. nr. 9/2001 reprezintă actul normativ în privinţa reglementării dobânzilor, legiuitorul atribuind termenului de dobândă alte înţelesuri, de exemplu penalitate. Dacă debitorul nu respectă clauzele contractuale, el datorează dobânzi sau penalităţi care se pot cumula. în contract se pot prevedea numai penalităţi pentru întârziere în executarea obligaţiilor băneşti, numite de legiuitor, în O.G. nr....

Prin sentinţa pronunţată, prima instanţă a admis în parte acţiunea formulată de reclamanţii C.A. şi C.D. împotriva pârâţilor C.A. şi alţii şi, în parte, cererea de intervenţie formulată de intervenienta G.M., iar în consecinţă a dispus anularea parţială a contractului de întreţinere cu privire la construcţiile menţionate şi anularea corespunzătoare a încheierii de întabulare...

Prin sentinţa civilă nr. 3904/30.05.2002, Judecătoria Satu Mare a admis acţiunea civilă înaintată de reclamanta K.I. în contradictoriu cu pârâtul Statul Român prin Consiliul Local al municipiului Satu Mare, prin primar A.H. şi, în consecinţă, a constatat nulitatea absolută a contractului de autentificat sub nr. 3392/21.10.1975 de fostul Notariat de Stat Judeţean Satu...

Pârâtele recurente invocă excepţia lipsei calităţii procesual-pasive în cererea de pretenţii a reclamantei întemeiată pe dispoziţiile art. 49 din Legea nr. 10/2001, or, o asemenea cerere nu poate fi primită pentru următoarele considerente: sub un prim aspect, Legea nr. 10/2001 nu era în vigoare la data introducerii acţiunii, iar, pe de altă parte, apărarea...

Judecătoria a admis acţiunea formulată de reclamant în contradictoriu cu B.I.R. - aflată în faliment, şi cealaltă societate pârâtă şi a dispus radierea ipotecii convenţionale înfiinţată prin contract autentic asupra apartamentului, precum şi desfiinţarea comandamentului, înscris în C.F. în motivare s-a reţinut, în fapt, că, prin contractul de ipotecă, reclamantul a garantat jumătate din...

Prin contestaţia la adresată la această instanţă şi înregistrată la nr. 189/18.11.2002 SC „T.I.A.S.R." a formulat contestaţie la executare împotriva somaţiei nr. 348/2002, emisă prin judecătoresc N.N., în baza sentinţei civile nr. 2330/6.11.2002. în fapt, prin sentinţa civilă nr. 2330/6.11.2002 pronunţată de către Tribunalul Caraş-Severin contestatoarea a fost obligată în solidar cu...

Reclamanta a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul, ca acesta să o despăgubească cu o suprafaţă de teren egală cu terenul afectat de servitutea de trecere instituită în favoarea lui. în motivarea acţiunii, s-a arătat că, prin hotărâre judecătorească intrată în puterea lucrului judecat, s-a creat în favoarea pârâtului o servitute de trecere pe terenul...

în sistemul Codului nostru civil, uzucapiunea este un mod originar de dobândire a proprietăţii unui bun imobil, ca efect al exercitării posesiunii utile asupra acelui bun un interval de timp determinat de lege. Pentru dobândirea dreptului de proprietate imobiliară prin uzucapiunea de 30 de ani, astfel cum este reglementată prin art. 1890 Cod civil,...

Potrivit art. 1895 Cod civil, pentru dobândirea unui drept real prin uzu-capiunea scurtă de 10-20 de ani, trebuie să fie îndeplinite două condiţii: deţinătorii să fi posedat în condiţiile legii si să deţină un just titlu. Conform art. 1897 Cod civil, just titlu este orice titlu translativ de proprietate, precum vinderea, schimbul, etc. Antecontractul...

în concepţia Legii nr. 10/2001, în noţiunea imobilelor preluate în mod abuziv intră atât cele trecute cu titlu cât şi cele preluate fără titlu valabil de către stat, inclusiv imobilele expropriate. Art. 7 alin. 1 din lege instituie regula restituirii în natură în cazul imobilelor preluate în mod abuziv, art. 11 alin. 1-9 având...

Imobilul în litigiu a fost evidenţiat în C.F. Câmpia Turzii, iar prin sentinţa civilă nr. 5997/1999 a Judecătoriei Turda, devenită irevocabilă, s-a dispus dezmembrarea în parcele cu nr. top nou şi reînscrierea pe numele vechilor proprietari, H.I. şi H.I, a clădirii compuse din 7 camere, hol, baie şi antreu, apoi curte şi grădină în...

Reclamanţii s-au legitimat ca moştenitori ai autorului P.I., iar în dovedirea dreptului lor de proprietate au depus la dosar actul de vânzare-cumpărare şi autorizaţiile de construcţie din 1938 şi din 1942. Din analiza titlului de proprietate invocat de reclamanţi se constată că autorul părţilor, P.I., a cumpărat, alături de fratele său P.G., în indiviziune...

Reclamantul a solicitat obligarea pârâţilor la ridicarea construcţiei casă de locuit, amplasată ilegal, pe suprafaţa de 740 mp teren din municipiul Fălticeni, susţinând că, prin hotărâre judecătorească irevocabilă, pârâţii au fost obligaţi să-i predea terenul şi că, deşi s-a procedat, în anul 2002 la executarea silită, totuşi au construit locuinţa, fără nici o aprobare. ...