Category: <span>Locaţiune. Închiriere</span>

Contract de locaţiune. Majorarea chiriei prin hotărârea consiliului local. Natura juridică a sumelor solicitate cu titlu de diferenţă chirie. Consecinţe C. com., art. 9 C. civ., art. 942, 1411 Decretul nr. 167/1958, art. 1, art. 3, art. 7, art. 12 Chiria are natura juridică a veniturilor proprii la bugetul local...

 Prin cererea înregistrată pe rolul judecătoriei Slatina data de 31.10.2006, sub nr. 11.346/311/2006, reclamanta BFSC a solicitat în contradictoriu cu pârâţii MN,  PN,  AV, DMM, DD, BNP Constantinescu Veronica, Pestriţu Nicolae, Pestriţu Marian  ca prin hotărârea ce se va pronunţa, să se dispună obligarea pârâţilor să-i lase în deplină proprietate şi liniştită posesie suprafaţa...

Categorii de persoane cărora le sunt aplicabile dispoziţiile art.6 din OUG. Nr.40/1999. Situaţia chiriaşului care a încheiat iniţial un contract de încheiere în temeiul dreptului comun şi acesta a expirat. Inaplicabilitatea OUG.40/1999. Din interpretarea art.6 din OUG.  Nr. 40/1999 rezultă că acesta este aplicabil unei categorii de persoane expres identificate, respectiv celor care...

Curtea de Apel Cluj, Secţia civilă, de muncă şi asigurări sociale, pentru minori şi familie, decizia nr. 691 din 23 februarie 2011 Prin sentinţa civilă nr. 2924/12.05.2010, pronunţată de Judecătoria Bistriţa, s-a respins acţiunea civilă principală, având ca obiect evacuare, formulată de reclamantul Municipiul Bistriţa prin primar, împotriva pârâtei Direcţia judeţeană de...

Prin sentinţa civilă nr. 4807/180/2010, Judecătoria Bacău a respins ca nefondată acţiunea având ca obiect pretenţii formulată de către reclamanta CN CF CFR S.A. Bucureşti – Sucursala Regională CF Iaşi în contradictoriu cu pârâtul B.I.. Pentru a pronunţa această sentinţă, prima instanţă a reţinut următoarele: „Prin cererea înregistrată la Judecătoria Bacău sub...

Curtea de Apel Cluj, Secţia I civilă, decizia nr. 579 din 10 februarie 2012 Prin cererea de chemare în judecată înregistrată reclamantul G.J.Q. a solicitat în contradictoriu cu pârâţii D.A. si Municipiul Cluj-Napoca prin Primar să se constate nulitatea absolută a actului adiţional nr. 3 la contractul de inchiriere nr. 4182/19.01.2006 încheiat...

Prin acţiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei Filiaşi sub nr. 1332/230/2011, la data de 04.10.2011, reclamanta L. A. D.  a solicitat instanţei ca prin sentinţa ce se va pronunţa în contradictoriu cu pârâţii Consiliul Local al comunei Scaeşti şi Primarul comunei Scaeşti, să se dispună obligarea pârâţilor să încheie şi să semneze contractul de...

Tacita relocaţiune survine atunci când părţile convin tacit, prin manifestările lor exterioare, să prelungească efectele unui contract de închiriere. În esenţă, tacita relocaţiune este un acord de voinţă, care însă nu este materializat în scris, ci prin manifestări exterioare de natură să conducă la concluzia că a intervenit acordul tacit al părţilor. Or, este...

Dacă termenul locaţiunii a fost determinat de părţi, locaţiunea încetează de drept (dies pro homine interpellat) prin simpla trecere a timpului, fără să mai fie nevoie de o înştiinţare prealabilă. Numai dacă locatarul rămâne în folosinţa lucrului după expirarea termenului contractual şi fără ca locatorul să-l împiedice (deci, cu permisiunea lui), locaţiunea se consideră...

Dosar nr. 1659/308/2012 Operator de date cu caracter personal 3192 R O M Â N I A JUDECĂTORIA SIGHIŞOARA CIVIL SENTINŢA CIVILĂ Nr. 578/2013 Şedinţa publică de la 03 Aprilie 2013 Completul compus din: PREŞEDINTE Doina Volanschi Grefier Mioara Maior Dita Pe rol...

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei T B la data de 05.02.2014, reclamantul M G, cu domiciliul în satul M, jud. G, l-a chemat în judecată pe pârâtul I A, cu domiciliul în com. M, sat C, jud. G, solicitând instanţei să dispună evacuarea pârâtului pentru lipsă de titlu, din imobilul situat în sat...

DREPT CIVIL ACŢIUNE ÎN PRESTAŢIE TABULARĂ. APLICAREA PREVEDERILOR LEGALE ÎN VIGOARE LA DATA ÎNCHEIERII ACTULUI JURIDIC – Art. 22, 24 Decretul-Lege 115/ 1938 - Art. 223 din Legea nr. 71/ 2011 Conform art. 22 din Decretul-Lege 115/ 1938, cel ce s-a obligat să strămute sau să constituie în folosul altuia...

Tribunalul a reţinut în ce priveşte soluţia pronunţată de prima instanţă relativ la neincluderea în masa comunitară a imobilelor terenuri, se constată legalitatea şi temeinicia acesteia. Situaţia premisă a partajului, astfel cum este acesta reglementat procedural prin dispoziţiile art. 673 indice 1 şi urm.Cod procedură civilă 1865 aplicabile litigiului o reprezintă dovedirea existenţei...

Prin sentinţa civilă nr. 219/2015 din 06.05.2015, pronunţată de Judecătoria Târgu Lăpuş în dosarul nr. 496/319/2014, astfel cum a fost îndreptată prin încheierea din 15.06.2015, s-a respins cererea formulată de reclamanţii CI şi CE în contradictoriu cu pârâtul BL vizând acţiune în evacuare, ca neîntemeiată. Reclamanţii CI şi CE au fost obligaţi la plata...

Prin sentinţa civilă nr. 7770 din 4.11.2015, pronunţată de Judecătoria Baia-Mare în dosarul nr. 796/266/2014 s-a respins ca nesusţinută cererea de divorţ formulată de reclamanta P.V. O. în contradictoriu cu pârâtul P.M.R. s-a admis cererea reconvenţională formulată de pârâtul-reclamant P.M.R. în contradictoriu cu reclamanta-pârât P.V.O., şi în consecinţă: s-a desfăcut din culpa ambilor soţi,...