Category: <span>Locuinţe</span>

„Potrivit art.1  din Legea nr.85/1992,  „locuinţele construite din fondurile statului pot fi cumpărate de titularii contractelor de închiriere, cu plata integrală sau în rate a preţului, în condiţiile Decretului - Lege nr.61/1990 privind vânzarea de locuinţe construite din fondurile statului către populaţie şi ale prezentei legi”. Art.7 alin.5  din lege, prevede că „evaluarea...

Imobil aflat în administrarea unei instituţii. Contract de închiriere. Lipsa Hotărârii de Guvern care să stabilească cota parte de chirie cuvenită instituţiei. Efecte. Hotărârea Guvernului nr.237/1996 prin care s-a transmis dreptul de administrare în favoarea pârâtei nu prevede ca o cotă parte din veniturile realizate din închirierea  unor imobile, să fie virată la...

FACILITĂŢI PENTRU CONSTRUIREA DE LOCUINŢE PROPRIETATE PERSONALĂ. CONDIŢII DE ACORDARE. Art.65 alin.5 din O.G. nr.7/2001 Art.6 alin.92 din Legea nr.50/1991 Facilităţile la care se referă dispoziţiile  art.65 alin.5 din O.G.nr.7/2001, pot fi acordate şi celor care realizează o extindere de locuinţă prin alipire la...

1. DREPT PENAL. PARTEA SPECIALA. INFRACTIUNEA DE VIOLARE DE DOMICILIU.  INTRUNIREA ELEMENTELOR CONSTITUTIVE ALE ACESTEIA. In conformitate cu dispoziţiile art.192 Cod Penal, infracţiunea de violare de domiciliu constă în pătrunderea fără drept, în orice mod, într-o locuinţă, încăpere, dependinţă sau loc împrejmuit ţinând de acestea, fără consimţământul persoanei care le foloseşte sau refuzul...

2.Locuinţă de serviciu şi nu de intervenţie. Vocaţia chiriaşului la cumpărarea ei, în baza dispoziţiilor art. 7 din Legea nr. 85/1992, la preţul de protecţie socială prevăzut de această lege. Garsonierele situate într-un bloc de locuinţe al fostului IRE construit în anul 1976 şi căruia i s-au adus lucrări de îmbunătăţire confort în...

Locuinţe vândute în baza Legii nr. 112/1995. Modalitatea de atribuire a terenului. Definirea sintagmei „teren aferent”. Legea nr. 112/1995 – art. 26 Legea nr. 18/1991 republicată – art. 36 Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 112/1995 aprobate prin H.G. nr. 11/1997 – art. 37 În cazul înstrăinării locuinţelor în...

Tulburarea folosinţei locuinţei. Tăierea intenţionată a reţelei de apă şi canalizare ce alimentează locuinţa părţii vătămate. C. pen. – art. 320 Tăierea intenţionată a conductelor de apă şi canalizare ce alimentează locuinţa părţii vătămate, constituie infracţiunea prevăzută de art. 320 C. pen., fiind irelevantă împrejurarea că acele conducte trec pe sub terenul...

Schimbarea destinaţiei locuinţei .Hotărâre de obligare la darea consimţământului.Este necesar şi suficient  acordul proprietarului locuinţei şi avizul favorabil al  locatarilor vecini  pe verticală şi oriziontală . Potrivit  dispoziţiilor art.64 din Legea locuinţelor nr. 114/1996 schimbarea destinaţiei locuinţelor situate în clădiri colective se poate face numai cu acordul proprietarului locuinţei  în cauză  şi cu...

Imobile cu destinaţia de locuinţe – naţionalizat  prin Legea nr.92/1950 şi vândut chiriaşilor în baza Legii nr.112/1995. Acţiune de constatare a nulităţii absolute a contractelor prin care imobilul a fost vândut chiriaşilor, de rea – credinţă. Pentru imobilele cu destinaţia de locuinţe, preluate de stat, prin naţionalizare, cu încălcarea art.2 din Decretul –...

Titlul în baza căruia imobilul a trecut în proprietatea statului. Aprecierea acestuia. Prin decizia civilă nr.716/Ap/2006 a Curţii de Apel Braşov au fost admise în parte apelul reclamantului W.I.P. şi cererea de aderare la apel formulată de W.L. împotriva sentinţei civile nr.1984/2003 a Judecătoriei Alba Iulia care a fost schimbată în...

CURTEA DE APEL BUCURESTI  EVACUARE - ADMISIBILITATE SECTIA A III-A CIVILA SI PENTRU CAUZE CU MINORI SI DE FAMILIE DECIZIA CIVILA NR.162 SEDINTA PUBLICA DIN 30.01.2007 Deliberând asupra recursului civil de fata, constata urmatoarele: Prin cererea înregistrata pe rolul Judecatoriei sectorului 4 Bucuresti, sub nr. 848/4/2006, reclamanta...

JUDECĂTORIA MANGALIA SENTINŢA CIVILĂ NR.560/C DIN DATA DE 14.03.2007 Locuinţă. Cheltuieli de întreţinere restante. Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Mangalia  la data de 30.01.2007 reclamanta Asociaţia de Proprietari „ x ”  Mangalia a chemat în judecată pe pârâtul R. I. solicitând instanţei ca prin hotărârea ce o va pronunţa să...

SECTIA CIVILA MIXTA MATERIE- Legea nr.10/2001. Actiune pentru anularea deciziei emisa de catre unitatea detinatoare a imobilului preluat de Stat, formulata de terte persoane.Instanta competenta. Nici dispozitiile art.2 Cod procedura civila si nici dispozitiile Legii nr.10/2001, nu reglementeaza competenta tribunalului pentru judecarea actiunilor directe formulate de...

Termenul de depunere a actelor doveditoare prevăzut de art. 23 din Legea nr. 10/2001. Natura juridică. Legea nr. 10/2001 – art. 23 Potrivit art. 23 din Legea nr. 10/2001 – republicată „actele doveditoare ale dreptului de proprietate ori, după caz, ale calităţii de asociat sau acţionar al persoanei juridice, precum şi, în...

Locuinţe vândute în baza Legii nr. 112/1995. Modul de dobândire a dreptului de proprietate asupra terenului. Normele de aplicare a Legii nr. 112/1995 – art. 37 Legea nr. 112/1995 – art. 26 alin. ultim Potrivit art. 37 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 112/1995, aprobate prin H.G. nr. 20/1996,...

Locuinţă vândută în baza Legii nr. 112/1995. Definirea sintagmei „teren aferent”. Dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului. Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1992 – art. 37 Legea nr. 112/1995 – art. 26 alin. ultim. Art. 37 din Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995, republicată în temeiul art. II din...

Prin actiunea civilă legal timbrată înregistrată la Judecătoria Făurei sub nr.269/228/2007 reclamanta PM a solicitat în contradictoriu cu pârâţii IM si IL ca prin hotărârea judecătorească ce se va pronunţa în cauză  să se dispună obligarea lor la plata sumei de 400 lei cu titlu de pretenţii si a cheltuielilor de judecată.Prin sentinţa civilă...

Termenul de depunere al notificării prevăzut de art. 22 din Legea nr. 10/2001. Natura juridică a acestui termen. Legea nr. 10/2001 – art. 22 Potrivit art. 22 alin. 1 din Legea nr. 10/2001 – republicată, persoana îndreptăţită va notifica în termen de 6 luni (prelungit la 12 luni, respectiv până la 14...

SENTINTA CIVILA NR. 9755/  26.06.2007 Acţiune în evacuare. Inadmisibilitatea cererii în lipsa existenţei raporturilor locative Actiunea in revendicare, fondata pe art. 480 C.CIV., este actiunea posesorului neproprietar, actiune  reala prin care reclamantul solicita se recunoaste dreptul sau de proprietate. Actiunea in revendicare, fondata pe art. 480 C.CIV., este actiunea...

Contractul de vânzare cumpărare al locuinţei ce nu era recepţionată de proprietar  anterior lunii iulie 1992 nu se poate încheia  la preţul special stabilit de legea 85/1992 iar în situaţia în care locuinţa este proprietatea unei societăţi comerciale din domeniul energetic, vânzarea trebuie făcută în condiţiile actului normativ special, OUG 130/2004, care...