Category: <span>Locuinţe</span>

Dobândirea dreptului de proprietate asupra „terenului aferent” locuinţei cumpărate în baza Legii nr. 112/1995 H.G. nr. 20/1996 republicată, art. 37 Legea nr. 112/1995, art. 26 alin. ultim Potrivit art. 37 din Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995, republicate în baza art. II din H.G. nr. 11/1997, „în situaţiile de vânzare...

Drept civil. Legea nr. 10/2001. Dreptul de preemţiune al chiriaşilor la cumpărarea imobilelor cu destinaţia de locuinţe, care, în urma  procedurilor  prevăzute la capitolul III, nu se  restituie persoanelor  îndreptăţite. Din însuşi conţinutul articolului 42 alin. 3 din Legea nr. 10/2001, rezultă în mod  evident  voinţa legiuitorului de a...

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanţe la data de 21.09.2006, sub nr. 9514/1722/2006 reclamanţii FOI şi  VF KE prin mandatar LG au chemat în judecată pârâtul RM, solicitând instanţei ca prin hotărârea ce se va pronunţa să dispună evacuarea acestuia din imobilul situat în Tîrgu-Mureş, str. Nicolae Iorga, nr. 2 ap....

Dosar nr. 2446./320/2006 R O M Â N I A JUDECĂTORIA TÂRGU MUREŞ CIVIL_PENAL_CC SENTINŢA  CIVILĂ Nr.4065 Şedinţa publică de la 22 Mai 2009 Completul compus din: PREŞEDINTE Cristina Mihai Grefier XXXXXXX Pe rol judecarea cauzei civile înaintată de reclamanta XXXXXXX, în contradictoriu...

Sintagma „pierderea dreptului” folosită de legiuitor în art. 21 alin. 5 din Legea nr.10/2001 este edificatoare în calificarea termenului ca fiind de decădere, şi de aici se desprinde concluzia că cel îndrituit la restituire şi care doreşte să uzeze de procedura prev. de Legea nr.10/2001 îi este impusă condiţia sine qua non  ca mai...

Contencios fiscal. Închiriere imobil. Refacturarea utilităţilor către locator. Regim fiscal aplicabil. Art. 126 alin. 2, art. 141, 147 alin. 1, 2, 7 lit. c), art.147 alin. 8 Cod fiscal; Art. 47 alin. 2 H.G. 44/2004 Persoanelor impozabile ce realizează venituri din închirierea imobilelor (operaţiuni scutite de T.V.A....

Criticile de nelegalitate formulate de recurent sunt nefondate, întrucât intimata S.C. C. CM S.A. a probat nu doar ca aceasta cladire a fost  construita anterior anului 1989 din fondurile statului, fiind preluata odata cu înfiintarea societatii potrivit Legii nr. 15/1990 ca activ în patrimoniul propriu (art. 20), prin preluarea activului si pasivului fostului T.A.G.C.M....

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Filiaşi la data de 09.06.2009, sub nr. 668/230/2009, reclamanţii B. M. şi B. I. au chemat în judecată pe pârâta  C. C., pentru ca instanţa, prin hotărârea ce o va pronunţa să dispună evacuarea acesteia din imobilul situat în F., str. C., bl.. sc.. et… ap., judeţul Dolj.In...

În cazul locuinţelor construite din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat până la data intrării în vigoare a Legii nr. 85/1992, altele decât locuinţele de intervenţie, ce fac obiectul unui contract de închiriere încheiat şi după intrarea în vigoare a acestei legi, deţinătorul actual (persoană juridică de drept public sau privat) are obligaţia...

Deoarece pârâtii nu mai locuiesc în apartamentul proprietatea reclamantei,  cheia de la apartament fiind predata mamei reclamante, instanta urmeaza sa respinga capatul de cerere privind evacuarea pârâtilor ca lipsit de obiect, faptic un astfel de lucru nemaiputându-se efectua, iar în cazul în care pârâtii vor sparge usa apartamentului reclamantei, se poate îndrepta împotriva acestora...

Deliberând asupra acţiunii de faţă, constată următoarele: Prin cererea de chemare în judecată înregistrată la data de 18.12.2007 sub nr. de dosar 10914/320/2007, reclamanta Primăria Comunei Voivodeni prin Primar Dani Iosif a solicitat în contradictoriu cu „Societatea Agricolă Mureşul” din Voivodeni, obligarea pârâtei să predea în deplină proprietate şi posesie sediul administrativ al...

Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Tg. Mureş  la data de 28.02.2007, sub nr. 1693/320/2007, reclamantul SL a solicitat  ca prin hotărârea ce se va pronunţa în contradictoriu cu pârâta DA şi pârâţii-reclamanţi RI şi RM - M, să se dispună: - rectificarea CF nr.91639/N Tg.-Mureş, nr. top.5366/18/1, 5367/15/1,...

Locuinte. Cerere pentru evacuarea unor persoane tolerate. La data 08.01.2008, reclamantii T.I. si T.S. au chemat în judecata pârâtii T.G. si T.G., solicitând ca instanta, prin hotarârea ce o va pronunta, sa dispuna evacuarea pârâtilor din imobilul situat în I., strada Bisericii nr. 35, judetul Dolj, compus din teren în suprafata...

Instituirea dreptului de retenţie. Condiţii Dreptul de retenţie este un mijloc de garantare a obligaţiilor, reprezentând uneori şi o formă de manifestare a excepţiei de neexecutare şi constă în dreptul creditorului de a refuza să restituie un bun al debitorului aflat în detenţia sa, până la ce debitorul nu-i plăteşte ceea ce...

Litigiu civil având ca obiect actiune în revendicare imobiliara prin comparare de titluri. Lipsa calitatii procesuale pasive într-un astfel de proces a pârâtului care nu mai detine imobilul revendicat întrucât l-a înstrainat anterior. Consecinte de ordin juridic. - Codul Civil, art. 480 Curtea retine ca intimata-pârâta a detinut bunul imobil ce face...

Curtea de Apel Cluj, Secţia civilă, de muncă şi asigurări sociale, pentru minori şi familie, decizia nr. 1032/R din 30 aprilie 2010 Prin sentinţa civilă nr. 12364/13.10.2009, pronunţată de Judecătoria Cluj-Napoca, s-a admis cererea formulată de reclamantul A.N., în contradictoriu cu pârâta Asociaţia de Proprietari str. C. nr. 47 Cluj-Napoca şi, în...

Curtea de Apel Cluj, Secţia civilă, de muncă şi asigurări sociale, pentru minori şi familie, decizia nr. 1107/R din 7 mai 2010 Prin sentinţa civilă nr. 3696/22.05.2009, pronunţată de Judecătoria Baia Mare, s-a admis excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei Direcţia Judeţeană de Evidenţă a Persoanelor Maramureş; s-a respins acţiunea formulată de...

Admisibilitatea acţiunii în evacuare a persoanelor ce invocă un titlu propriu împotriva detentorilor precari ai locuinţei, ce exercită o posesie fără nici un titlu de proprietate sau titlu locativ Acţiunea în evacuare este mijlocul procesual pus la îndemâna locatorului pentru sancţionarea atitudinii culpabile a locatarului, ea decurgând din dispoziţiile art. 1410 şi...

Prin sentinţa civilă nr. 592/2010 s-a respins exceptia inadmisibilitătii invocată de pârâţi, s-a respins capătul de cerere actiunii având ca obiect actiune posesorie formulată de reclamantii ambii domiciliati în loc….. jud.Suceava în contradictoriu cu pârâtii ….. cu acelasi domiciliu ca nefondat. S-a admis cererea de evacuare formulată de reclamantii …….. ambii domiciliati în...

Prin Sentinţa civilă nr. 1795 din 30.10.2008 Tribunalul Mureş a admis excepţia de necompetenţă materială, raportat la valoarea imobilului şi a declinat, în favoarea Judecătoriei Tg. Mureş, competenţa de soluţionare a acţiunii civile formulate de RL, dosarul fiind înregistrat pe rolul Judecătoriei Tg.Mureş la data de 13.11.2008, sub nr. 511/102/2008. Prin cererea...