JUDECATORIA ONESTI
JUDETUL BACAU
Dosar nr. 5191/270/2011
Înreg. 22.08.2011 – actiune oblica –
SENTINTA CIVILA NR. 891
Sedinta publica din data de 16.03.2012
INSTANTA CONSTITUITA DIN:
PRESEDINTE – ……….
GREFIER – ……
Pe rol fiind judecarea cauzei civile având ca obiect actiune oblica, formulata de reclamanta …….împotriva pârâtelor …. si ……..
La apelul nominal facut în sedinta publica au lipsit partile.
Procedura legal îndeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, dupa care, fata de lipsa partilor instanta lasa cauza la a doua strigare.
La a doua strigare a cauzei a raspuns c.j. ….. reprezentând reclamanta, lipsind pârâtele.
Procedura legal îndeplinita.
S-a facut referatul oral al cauzei de grefierul de sedinta, dupa care, c.j. …… depune la dosar precizari, copia contractului si graficul bancar.
Instanta acorda cuvântul pentru formularea probatoriilor.
C.j. …… solicita încuviintarea probei cu înscrisurile aflate la dosar.
Instanta încuviinteaza proba cu înscrisuri ca fiind concludenta, pertinenta si utila solutionarii cauzei si, nemaifiind alte cereri, constata cauza în stare de judecata si acorda cuvântul pe fond.
C.j. …. solicita admiterea cererii, obligarea mostenitorilor lui ….. la restituirea suma de 189.570 lei, reclamanta …..subrogându-se în drepturile lui …..
Dezbaterile fiind terminate, instanta retine cauza spre solutionare.
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instante la data de 22.08.2011 sub nr. 5191/270/2011, reclamanta ……, …., cu sediul în …., a chemat în judecata pe pârâtii …, domiciliat în …. si …., domiciliata în ……., solicitând instantei ca prin hotarârea ce o va pronunta sa oblige pe pârâtul …… sa-i restituie suma de 189.570 lei reprezentând contravaloare debit plus dobânzi si accesorii pâna la achitarea lor integrala, datorate de catre debitoarea ……
În motivarea cererii reclamanta a aratat ca pârâta ….. a achizitionat un apartament ce face obiectul unui credit imobiliar. La baza acestui credit a stat contractul de vânzare-cumparare autentificat sub nr. 144 din 12.02.2008 la BNP …., încheiat între …. si ……. Anterior cumpararii de catre …., imobilul a fost dobândit prin licitatie publica de …. prin procesul verbal de vânzare la licitatie nr.42/2007. Dupa încheierea tranzactiei s-au achitat regulat ratele, însa pe data de 8.12.2008 bancii i s-a facut cunoscut ca nu vor mai fi achitate ratele, întrucât exista o problema majora cu apartamentul achizitionat, existând pe rolul Judecatoriei Onesti dosar având ca obiect anularea actelor de silita. Prin sentinta civila nr. 2183/2008 instanta a anulat actele de executare silita si a dispus întoarcerea executarii silite prin restabilirea situatiei anterioare. S-a formulat recurs împotriva acestei sentinte, în timpul procesului a decedat judecatoresc ….. si, ca urmare a unor probleme procedurale, cauza a fost suspendata conform dispozitiilor art. 155/1 Cod procedura civila. Ulterior, Tribunalul Bacau constata perimarea judecatii. Desi instanta de fond l-a obligat pe …… sa restituie suma încasata pentru vânzarea apartamentului catre ……, nici pâna la aceasta data nu a fost îndeplinita obligatia.
În drept, cererea a fost motivata pe dispozitiile art.728 Cod civil.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, sentinta civila nr. 2183/3.09.2008 (file 3-5), încheierea din data de 19.05.2011 (fila 6), cererea numitei ….. adresata bancii prin care arata ca nu va mai achita ratele la credit (fila 7), contractul de credit imobiliar nr. 80127/2008 (file 8-11), contractul de ipoteca nr. 080127/12.02.2008 (file 12-14), încheierea nr. 1847 emisa de BCPI Onesti (fila 15), extras de carte funciara (fila 16), contract de vânzare-cumparare autentificat sub nr. 144 din data de 12.02.2008 la BNP ….. (fila 17), încheierea nr. 14694 (fila 18), extras de carte funciara (fila 19), act de adjudecare emis la 31.10.2007 (fila 20), proces verbal de vânzare la licitatie publica nr. 42/2007 (fila 21), cartea de identitate a pârâtei …… (fila 22), cartea de identitate a lui …., sotia lui …. (fila 23) si cartea de identitate a lui ….. (fila 24).
Cererea de chemare în judecata a fost timbrata cu 5.402 lei taxa judiciara de timbru si 5 lei timbru judiciar.
Ca urmare a cererii reclamantei, la termenul de judecata din data de 04.11.2011 s-a dispus introducerea în cauza a mostenitorilor lui ….. care a decedat la 12.06.2009 (fila 47) si anume …., sotie supravietuitoare, …., … si …. în calitate de fiice si fiu ai acestuia.
La termenul de judecata din data de 02.12.2011 instanta a constatat ca are calitate de mostenitoare a defunctului .. doar sotia supravietuitoare, ….., copiii fiind straini de succesiunea acestuia.
Pârâta … a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea actiunii ca fiind gresit formulata.
La termenul din data de 17.02.2012 a fost admisa exceptia lipsei calitatii procesuale pasive pentru pârâtii …, …. si …. si s-a dispus scoaterea acestora din cauza. De asemenea, la acelasi termen, a fost admisa exceptia lipsei capacitatii procesuale de folosinta pentru pârâtul ….. si s-a dispus scoaterea acestuia din cauza.
În cauza, instanta a încuviintat proba cu înscrisurile aflate la dosar, conform art. 167 alin. 1 din Codul de procedura civila, ca fiind concludenta, pertinenta si utila solutionarii cauzei.
Analizând actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Prin contractul de credit imobiliar nr. 80127/2008 (filele 8-11), …. a acordat pârâtei …. un credit imobiliar în suma de 135.000 lei în vederea cumpararii imobilului situat în ………… Pentru garantarea obligatiilor derivând din contractul de credit a fost încheiat contractul de ipoteca autentificat la BNP … din Onesti sub nr. 145 din 12.02.2008 (filele 12-14). Contractul de vânzare-cumparare pentru care a fost acordat creditul a fost încheiat între sotii .. si …, în calitate de vânzatori, si …, în calitate de cumparatoare, fiind autentificat la BNP …. din Onesti sub nr. 144 din 12.02.2008 (fila 17).
Dupa încheierea contractului de credit, asa cum arata chiar ……, …. a achitat 7 rate, ramânând de achitat suma de 134.710,24 lei. Prin adresa din data de 08.12.2008 (fila 7) aceasta a adus la cunostinta bancii ca nu va mai achita ratele la credit întrucât exista probleme referitoare la proprietatea apartamentului cumparat cu acest credit, facând trimitere la sentinta civila nr. 2183 din dosarul nr. 1973/270/2008.
Prin sentinta civila nr. 2183 din data de 03.09.2008, pronuntata în dosarul nr. 1973/270/2008 al Judecatoriei Onesti (filele 3-5), ramasa irevocabila prin perimarea recursului, a fost admisa contestatia la executare formulata de …, anulate actele de executare silita efectuate în dosarul de executare înregistrat sub nr. 42/E/2007 la Biroul executorului judecatoresc public „….”, cu sediul în … si s-a dispus întoarcerea executarii silite prin restabilirea situatiei anterioare acesteia, în sensul ca au fost obligati intimatii …, domiciliat în … si …, domiciliata în …, sa lase contestatorului …. si intervenientei …. în deplina proprietate si linistita posesie apartamentul situat în … Prin aceeasi sentinta a fost obligat intimatul … sa restituie intimatei …. suma de bani primita de la aceasta pentru vânzarea apartamentului situat în ….., actualizata la data executarii.
Având în vedere cele aratate anterior, reclamanta a formulat prezenta actiune pe calea actiunii oblice.
În cauza, având în vedere prevederile art. 116 din Legea nr. 71/2011, instanta constata ca sunt aplicabile dispozitiile art. 974 din vechiul cod civil, conform carora „creditorii pot exercita toate drepturile si actiunile debitorului lor, afara de acelea care îi sunt exclusiv personale”. De asemenea, instanta constata ca sunt îndeplinite conditiile intentarii actiunii oblice, respectiv pârâta …. (debitoarea reclamantei) nu l-a actionat în judecata pe pârâtul …, manifestând o atitudine pasiva, reclamanta are interes în promovarea actiunii în vederea recuperarii debitului, iar suma pretinsa de aceasta este certa, lichida si exigibila.
Referitor la suma pretinsa de reclamanta, instanta retine ca din cei 135.000 lei împrumutati, a fost achitata o parte, cum a aratat chiar reclamanta, ramânând o diferenta de achitat în cuantum de 134.710,24 lei.
Astfel, având în vedere cele expuse anterior, fata de faptul ca sunt îndeplinite conditiile intentarii actiunii oblice, fata de faptul ca în prezent a mai ramas de achitat suma de 134.710,24 lei, instanta urmeaza sa admita în parte actiunea si sa oblige pe pârâta …. sa restituie reclamantei suma de bani primita de …. de la … pentru vânzarea apartamentului din ….., respectiv diferenta de 134.710,24 lei, suma care, conform sentintei civile nr. 2183 din data de 03.09.2008, va fi actualizata la data executarii.
Conform art. 274 din codul de procedura civila, urmeaza a fi obligata pârâta .. sa achite reclamantei cheltuieli de judecata în suma de 5.626,56 lei, reprezentând contravaloare taxa judiciara de timbru si citare prin publicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite în parte actiunea formulata de reclamanta …., …., cu sediul în —-, împotriva pârâtei …, cu domiciliul în ….. si pârâtei ….., cu domiciliul în …
Obliga pe pârâta …. sa restituie reclamantei suma de bani primita de … de la …… pentru vânzarea apartamentului din ……, respectiv diferenta de 134.710,24 lei, actualizata la data executarii.
Obliga pe pârâta ……. sa achite reclamantei cheltuieli de judecata în suma de 5.626,56 lei, reprezentând contravaloare taxa judiciara de timbru si citare prin publicitate.
Cu apel în 15 de zile de la comunicare.
Pronuntata în sedinta publica azi, 16.03.2012.
PRESEDINTE, GREFIER,
1
