JUDECATORIA INEU, JUDETUL ARAD OPERATOR 2826
DOSAR NR.
SENTINTA CIVILA NR.1839/2011
Sedinta publica din 05 decembrie 2011
Presedinte :
Grefier:
S-a luat în examinare contestatia la formulata de contestatoarea P. G. A. împotriva intimatilor S. G. si B.E.J. G. M. M. din Ineu, pentru anularea formelor de executare silita si suspendarea executarii silite din dosar executional nr../2011.
La apelul nominal se prezinta petenta asistata de avocat F. G. si intimatul S. G., lipsa fiind intimata B.E.J. G. M. M. din Ineu.
Procedura de citare este legal îndeplinita.
S-a facut referatul cauzei, dupa care reprezentantul petentei depune la dosar împuternicire avocatiala pentru reprezentare si chitanta nr.. din 05.12.2011 prin care s-a achitat 4 lei taxa judiciara de timbru si arata ca s-a achitat cautiunea în cuantum de 500 Ron prin recipisa de consemnare nr../1 din data de 07 mai 2011, în dosar civil nr../246/2011, precizând ca prin încheierea de sedinta nr.914 pronuntata la data de 7 noiembrie 2011 s-a dispus suspendarea provizorie a executarii silite din dosarul executional nr../2011, dispusa prin încheierea nr.98/2011 din dosar nr../246/2011 al Judecatoriei Ineu, pâna la solutionarea definitiva si irevocabila a contestatiei la executare.
Fata de întâmpinarea depusa de intimatul S. G. arata ca este neîntemeiata si sustine contestatia la executare astfel cum a fost formulata si fata de înscrisurile depuse la dosar arata ca nu mai are alte cereri sau exceptii de formulat.
Intimatul S. G. mentine pozitia exprimata prin întâmpinare si arata ca nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanta declara încheiata faza probatorie si acorda cuvântul pentru dezbaterea cauzei în fond.
Reprezentantul petentei avocat F. G., solicita admiterea contestatiei la executare fara cheltuieli de judecata.
Intimatul S. G. mentine pozitia exprimata prin întâmpiunare si solicita respingerea contestatiei ca inadmisibila ,netemeinica si nelegala.
Cererea este legal timbrata cu 284 lei taxa judiciara de timbru si timbru judiciar în valoare de 0,3 lei.
J U D E C A T A
Constata ca prin contestatia la executare, înregistrata la aceasta instanta la data de ..2011, legal timbrata, contestatoarea P. G.-A., a solicitat în contradictoriu cu intimatii S. G., sa se dispuna anularea formelor de executare silita pornita de creditorul S. G. prin Biroul Executorului Judecatoresc G. M. M., pornita în dosar executional nr../2011, întrucît pe rolul Judecatoriei Ineu se afla înregistrata actiunea civila în pretentii, acordare drept de retentie asupra imobilului, sub dosar nr../246/2011.
Cu cheltuieli de judecata.
În fapt a aratat ca a efectuat lucrari de reparatii si întretinere la imobilul din litigiu, dupa cumpararea acestuia prin contractul de vânzare-cumparare, autentificat sub nr.. din 25.10.2007 de BNP I. din Arad, cu pretul de 20.000 euro.
Petenta a aratat ca sporul de valoare a acestui imobil reiese si din raportul de expertiza tehnica de evaluare întocmit la data de 26.02.2009 în cadrul dosarului executional, unde s-a concluzionat ca valoarea de circulatie a imobilului este de 32.700 euro.
Totodata a aratat, ca urmare a încheierii contractului de vânzare-cumparare petenta a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului care a fost înscris în cartea funciara, putând dispune liber de bunul proprietatea sa si ca pentru diferenta de pret neachitata de 5.000 euro, s-a purtat executarea silita împotriva imobilului si s-a notat în CF somatia, în vederea achitarii creantei de 5.000 euro, în dosar executional nr…/2011 al B.E.J. G. M. M.
Imobilul a fost adjudecat de intimatul S. G., care în baza actului de adjudecare s-a întabulat în CF, drept pentru care în actiunea pentru pretentii, a solicitat obligarea acestuia la plata sumei de 20.000 lei, reprezentând sporul de valoare adus imobilului si totodata acordarea dreptului de retentie pâna la achitarea debitului.
În drept si-a întemeiat contestatia pe prev.art.399 si urmatoarele c.proc.civ.
Intimatul S. G., prin întâmpinarea depusa la filele 30-31 dosar a solicitat respingerea ca inadmisibila, netemeinica si nelegala a contestatiei la executare, în temeiul art.403 c.proc. civ. text de lege care reglementeaza posibilitatea suspendarii executarii doar pâna la solutionarea contestatiei la executare si numai în conditiile în care plateste cautiune, sustinând ca nu se contesta nici un act de executare realizat de judecatoresc si ca nu s-a platit cautiune.
De asemenea a sustinut ca cererea contestatoarei nu îndeplineste conditiile de fond pentru a fi o contestatie la executare,aceasta limitându-se exclusiv la a solicita suspendarea executarii silite, fara a solicita anularea sau fara a contesta un anume act de executare, însusi motivul pentru care se solicita suspendarea, acela ca pe rolul instantei ar exista o actiune civila, nu este pertinent în faza executarii silite.
Intimata B.E.J. G. M. din Ineu, legal citata nu a depus întâmpinare, desi a fost citata cu aceasta mentiune.
Pentru solutionarea cauzei s-au depus la dosar: adresa din 21.11.2011 a BEJ G. M. M. fila 9, dosar executional nr../2011 filele 10-14, încheiere civila nr.845/2011 fila 15, adresa din dosar nr-../246/2011 a BEJ G. M. M. din Ineu fila 16, dovada de primire si procesul verbal fila 17 , încheierea nr.-914/2011 din dosar nr../246/2011 fila 18, întâmpinare intimat S. G. filele 30-31, chitanta plata taxei judiciare de timbru fila 32 si 35 si împuternicire avocatiala pentru reprezentare fila 34 dosar.
Din coroborarea acestor probatiuni, instanta retine în fapt urmatoarele:
Prin actul de adjudecare încheiat la data de 13.10.2009 de intimata B.E.J. G.M.M. în dosar executional nr../2008, intimatul S. G. a adjudecat la licitatie imobilul identificat în CF.. Beliu, cu nr.top.. si nr.top.. compus din casa si curte în intravilan de 399 mp. respectiv arabil în intravilan, în suprafata de 1.090 mp., si respectiv nr.top. 101 compus din arabil în intravilan în suprafata de 209 mp., proprietatea contestatoarei P.G.A.
La data de 27.01.2011 intimatul S.G. a solicitat încuviintarea executarii silite a titlului executoriu constituit din actul de adjudecare întocmit în dosar executional nr../2008, la data de 13.10.2008, fiind format dosar executional nr../2011 la intimata B.E.J. G.M.M. fila 10 dosar.
Executarea a fost încuviintata la data de 31 ianuarie 2011 prin Încheierea nr.98/2011 în dosar nr../246/2011 al Judecatoriei Ineu.
În fine, la data de 10.02.2011, a fost emisa somatie, potrivit prev. art.3717 c.proc.civ. punându-i-se în vedere contestatoarei de a elibera imobilul identificat în CF nr.. Beliu, cu nr.top.., art.99 si 100, situat în Beliu, proprietatea intimatului-creditor S.G..
Contestatoarea nu a dat curs cererii de executare silita, astfel ca la data de 25.10.2011, acesteia i s-a solicitat din nou predarea imobilelor mai sus mentionate.
Prin încheierea nr.914/07.11.2011 în dosar nr../246/2011 al Judecatoriei Ineu, a fost dispusa suspendarea provizorie a executarii silite din dosar executional nr../2011 al intimatei B.E.J. G.M.M.
În raport de sustinerile intimatului creditor, prin întâmpinarea depusa la dosar, se retine ca, potrivit art.399) c.pr.civ.,, Împotriva executarii silite, precum si împotriva oricarui act de executare se poate face contestatie de catre cei interesati sau vatamati prin executare. De asemenea, daca nu s-a utilizat procedura prevazuta de art. 281^1, se poate face contestatie si în cazul în care sunt necesare lamuriri cu privire la întelesul, întinderea sau aplicarea titlului executoriu, precum si în cazul în care organul de executare refuza sa înceapa executarea silita ori sa îndeplineasca un act de executare în conditiile prevazute de lege.
Nerespectarea dispozitiilor privitoare la executarea silita însasi sau la efectuarea oricarui act de executare atrage sanctiunea anularii actului nelegal.
De asemenea, dupa ce a început executarea silita, cei interesati sau vatamati pot cere, pe calea contestatiei la executare, si anularea încheierii prin care s-a dispus învestirea cu formula executorie, data fara îndeplinirea conditiilor legale.
În cazul în care executarea silita se face în temeiul unui titlu executoriu care nu este emis de o instanta judecatoreasca, se pot invoca în contestatia la executare aparari de fond împotriva titlului executoriu, daca legea nu prevede în acest scop o alta cale de atac.,,
Potrivit art.400 c.pr.civ., alin 2, se retine ca ,,Contestatia privind lamurirea întelesului, întinderii sau aplicarii titlului executoriu se introduce la instanta care a pronuntat hotarârea ce se executa. Daca o asemenea contestatie vizeaza un titlu executoriu ce nu emana de la un organ de jurisdictie, competenta de solutionare apartine instantei de executare.,,
Din dispozitiile legale redate anterior rezulta ca, contestatia la executare reprezinta mijlocul procedural prin intermediul caruia oricare din parti sau terti interesati, pot obtine desfiintarea masurilor ilegale de urmarire silita.
Cu privire la subiectele contestatiei la executare, asa cum prescriu prevederile art.399 c.pr.civ., contestatia la executare poate fi formulata de cei interesati sau vatamati prin executare, contestatoarea P. G.-A. având calitatea de debitor, astfel ca acesta justifica interesul în formularea unei contestatii la executare, sub acest aspect apararile intimatului nefiind întemeiate.
Cu privire la obiectul contestatiei la executare, aceasta poate viza urmarirea propriu zisa, respectiv întelesul, întinderea, ori aplicarea dispozitivului hotarârii ce se executa.
De asemenea, contestatia la executare poate viza si refuzul organ ului de executare de a îndeplini un act de executare, respectiv o cerere de partaj al bunurilor proprietatea comuna.
În speta, dupa cum se solicita de contestatoare pe calea contestatiei la executare se solicita doar suspendarea executarii silite ce face obiectul dosarului executional nr../2011, cu motivarea ca pe rolul Judecatoriei Ineu se afla înregistrat dosar nr../246/2011,având ca obiect pretentii si acordare drept de retentie, fara a se contesta titlul executoriu, întelesul, întinderea, ori aplicarea dispozitivului hotarârii ce se executa, executarea silita sau vreun act de executare silita din dosar executional mentionat.
Prin urmare, raportat la disp. art.399 c.proc.civ., contestatia la executare apare ca inadmisibila.
Pe de alta parte, pentru situatia în care contestatoarea ar justifica existenta unei creante cu privire la acelasi imobil, aceasta are deschisa calea executarii silite, sau dupa caza întoarcerii executarii silite.
În fine, simpla sustinere ca ar avea o creanta fata de intimat, nu justifica nici suspendarea executarii silite în conditiile art.403 c.pr.civ., iar pe de alta parte,institutia suspendarii executarii silite în cadrul contestatiei la executare a fost prevazuta de legiuitor tocmai pentru a proteja pe debitor, ceea ce nu este cazul în speta.
Pe cale de consecinta, fata de cele expuse, vazând în drept art.399 si urmatoarele, art. 403 c.pr.civ., urmeaza a se respinge ca nefondata contestatia la executare formulata de contestatoarea P.G.A.
Vazând ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata, în drept disp.art.274 c.pr.civ. nu se vor acorda.
Pentru aceste motive, în numele legii,
H O T A R A S T E,
Respinge contestatia la executare formulata de contestatoarea P.G.A. împotriva intimatilor S.G. si B.E.J. G.M.M. sa se dispuna anularea formelor de executare silita pornita de creditorul S.G. prin Biroul Executorului Judecatoresc G.M.M., pentru anulare forme de executare silita si suspendarea executarii silite din dosar executional nr../2011 al Biroul Executorului Judecatoresc B.E.J. G.M.M.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronuntata în sedinta publica din 05 decembrie 2011.
Presedinte , Grefier,
