Tip speta- Sentinta Civila nr. 453/2011
Domeniu -Coproprietate si indiviziune
Asupra procesului civil de fata:
Prin cererea înregistrata sub nr. …/253/2011 în data de 05.07.2011, reclamantii … si …., ambii prin procurist av. ……, în baza procurii judiciare speciale autentificata sub nr. 726/2.09.2010 de B.N.P. ……, au investit instanta în contradictoriu cu pârâtele … si …. , ambii prin procurist ….., în baza procurilor judiciare speciale autentificate sub nr. 1565/9.08.2010 si 1666/13.08.2010 de B.N.P. …… cu solutionarea actiunii civile având ca obiect iesire din indiviziune cu privire la imobilul mentionat în contractul de vânzare-cumparare autentificat sub nr. …./9.04.1999 de B.N.P. …….- Macin.
În motivarea cererii, reclamantii arata ca prin contractul de întretinere cu constituirea dreptului de uzufruct viager autentificat sub nr. …../9.04.1999 de B.N.P. ……- Macin, au dobândit dreptul de proprietate asupra cotei indivize de 6/8 din imobilul situat în or. Macin, str. ………, nr. 7, jud. Tulcea, constând în totalitate din teren în suprafata totala de 810 mp pe care se afla o casa de locuit edificata din ceamur, acoperita cu tabla, compusa din 3 camere, 3 bucatarii si 2 marchize.
Se mai arata ca, suprafata reala a imobilului rezultata din schitele cadastrale este de 730 mp din care 490 mp – curti constructii si 240 mp – arabil iar pe teren se afla constructia C1 în suprafata de 93 mp.
În actiune se mai precizeaza ca restul cotei indivize de 2/8 a ramas în proprietatea lui …… ….în prezent decedati si în urma carora au ramas ca mostenitori …… si ……….
În raport de cotele indivize detinute de parti, respectiv 12/16, reclamantii, 1/16, pârâta …….. si 3/16 pârâta ………., reclamantii solicita sistarea starii de indiviziune asupra imobilului .
La cererea introductiva de instanta au fost anexate urmatoarele înscrisuri: contractul de întretinere cu constituirea dreptului de uzufruct viager autentificat sub nr. 586/9.04.1999 de B.N.P. ……- Macin, procura judiciara speciala autentificata sub nr. ……./2.09.2010 de B.N.P. …..- Macin, procurile judiciare speciale autentificate sub nr. 1565/9.08.2010 si 1666/13.08.2010 de B.N.P. ……., schitele cadastrale, certificatul de mostenitor nr. 444/1975 emis de pe urma defunctului ………. si anexeke 24 -sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale emise de ……… de pe urma defunctului ……… si respectiv ………. de pe urma defunctului ……………
Odata cu cererea de chemare în judecata, la dosar, a fost depusa la filele 7,8, tranzactia încheiata de parti cu privire la modalitatea de iesire din indiviziune asupra imobilului în cauza.
Desi fixat ca prim termen de judecata data de 11.10.2011, procuristii partilor, av. ….. si ………….., s-au înfatisat în instanta în data de 29.07.2011 si si-au exprimat pozitia procesuala în sensul acordului la sistarea starii de indiviziune asupra imobilului , prezentând instantei procesul-verbal de închidere a medierii încheiat la data de 28 iulie 2011, în baza contractului de mediere nr.101/28.07.2011 de Biroul de Mediator ………… – Bucuresti, în cuprinsul caruia este precizata întelegerea partilor.
Instanta, verificând legalitatea tranzactiei constata ca prin învoiala prezentata nu se încalca nici o dispozitie imperativa a legii, iar în conditiile în care actul este expresia vointei partilor, care au capacitatea legala de a tranzactiona, urmeaza a o valida prin transpunerea sa în dispozitivul hotarârii, conform disp.art.271 alin.3 -272 cod pr.civ. si art.63 din Lg. Nr.192/2006 privind medierea si organizarea profesiei de mediator.
Întrucât întelegerea partilor a fost solutionata pe calea medierii si pentru ca reclamantii au solicitat, instanta va dispune în temeiul prevederilor art. 63 alin.2 din Lg. 192/2006, restituirea catre acestia a taxei judiciare de timbru în suma de 1442 lei corespunzatoare actiunii de fata, achitata cu chitantele seria PF nr. 4060/28.06.2011 pentru suma de 484 lei si nr. 4754/28.07.2011 pentru suma de 958 lei .
În acest sens, se vor extrage de la dosar, pentru a fi înmânate reclamantilor, cele doua chitante în original aflate la filele 5 si 29, urmând ca în loc sa ramâna copii ale acestora.
Red. JUD. G.M.F.
