R O M Â N I A
JUDECATORIA TÂRGU JIU
TÂRGU JIU
SECTIA CIVILA
ÎNCHEIERE NR. 1234
Sedinta publica de la 30 Iunie 2011
Completul compus din:
PRESEDINTE ANDREEA DANIELA TITERLEA
Grefier ELENA VODISLAV
Pe rol solutionarea cauzei civile având ca obiect cerere de înfiintare a sechestrului judiciar formulata de reclamantii …, …, …. si … in contradictoriu cu pârata … în calitate de lichidator judiciar al …
La apelul nominal facut în sedinta publica se prezinta procuratorul reclamantei …, numitul …
Procedura legal îndeplinita.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, dupa care,
Procuratorul reclamantei depune spre atasare la dosar timbre fiscale în cuantum de 10 lei, conform si timbre judiciare în suma de 0,3 lei, certificat de deces al numitei … si certificat de deces la reclamantului …, precum si o declaratie autentificata sub numarul 1343 la BNP … ., precum si concluzii scrise.
Nemaifiind alte cereri preliminarii, instanta acorda cuvântul pentru propunerea probelor.
Reclamanta, prin procurator, solicita proba cu înscrisuri, respectiv cele deja existente la dosarul cauzei.
Instanta, in temeiul dispozitiilor art. 167 C.proc.civ., încuviinteaza proba cu înscrisuri.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat sau exceptii de invocat, instanta constata cauza în stare de judecata si acorda cuvântul pe fondul cauzei
Reclamanta, prin procurator, solicita admiterea cererii, întrucât exista posibilitatea ca apartamentul sa fie vândut de catre pârâta, având în vedere faptul ca …. este o societate în faliment, precizând ca pe rolul Tribunalului Mehedinti se afla dosarul nr. 156/101/2005 si se urmareste scoaterea la vânzare a bunurilor imobile asupra carora se solicita instituirea sechestrului judiciar.
Instanta retine cauza spre solutionare.
I N S T A N T A
Prin cererea depusa la Curtea de Apel Craiova la data de 10.06.2011 sub nr., reclamantii …, …, …. si . au solicitat în contradictoriu cu … în calitate de lichidator judiciar al … instituirea sechestrului judiciar in privinta imobilului compus din …, compus din 422 mp teren, doua corpuri de cladiri, unul situat la strada cu 2 camere, 2 sufragerii, 2 bucatarii, 2 terase, doua terase, doua bai si 4 beciuri si altul în spate cu 5 camere, bucatarie si antreu.
Prin încheierea din data de 02.06.2011, pronuntata de Curtea de Apel Craiova cauza a fost scoasa de pe rol si înaintata Judecatoriei Tg.-Jiu, fiind înregistrata pe rolul acestei instante sub numarul de dosar 9389/318/2011.
În motivarea cererii, reclamantii au aratat ca pe rolul Curtii de Apel Craiova se afla dosarul nr. 385/318/2007 având ca obiect actiunea în constatare a dreptului de proprietate asupra bunurilor mentionate cu termen de judecata la data de 24.05.2010.
Reclamantii au mai precizat ca prin Sentinta Civila nr. 5595/2001, Judecatoria Tg. -Jiu s-a pronuntat în sensul ca terenul si corpul de cladire situat în spate sunt proprietatea lor, iar prin dispozitia de restituire nr. 3249/22.09.2008 emisa de Primaria … s-a dispus si restituirea partii din imobil trecute în proprietatea statului prin Decizia nr. 1470/1973, iar în aceste conditii … desi nu mai avea niciun drept de proprietate asupra bunurilor situate în …, acesta prin lichidatorul … în mod abuziv si prin relatiile pe care le are la Biroul de Carte Funciara … au solicitat si au obtinut radierea dreptului lor de proprietate si fara a prezenta niciun înscris din care sa rezulte ca … ar fi proprietara acestui imobil si si-a întabulat dreptul de proprietate.
Totodata, reclamantii au sustinut faptul ca aceste demersuri ale lichidatorului au fost facute în scopul solicitarii si a aprobarii de catre judecatorul sindic a înstrainarii acestui imobil în cadrul procesului de faliment al ….
În drept, cererea a fost întemeiata pe dispozitiile art. 598 si urmat. Din C.proc.civ..
Cererea fost legal timbrata cu timbre fiscale în cuantum de 10 lei, conform si timbre judiciare în suma de 0,3 lei.
In sustinerea cererii a fost solicitata si încuviintata de instanta proba cu înscrisuri, in cadrul careia au fost depuse, în fotocopie, urmatoarele înscrisuri: certificat de grefa (fila 9), contract de vânzare-cumparare nr. 1268/1961 (filele 5-7), extras de carte funciara (fila 8), dispozitia de restituire nr. 3249 (filele 10-11), proces verbal din data de 06.11.2008, (fila 12) sentinta civila nr. 5595/2001, pronuntata de Judecatoria Tg. -Jiu.
Pârâta nu a formulat întâmpinare si nici nu a propus probe în aparare.
Analizând actele si lucrarile dosarului, instanta retine urmatoarele:
Potrivit art. 598 C.proc.civ., sechestrul judiciar se poate înfiinta numai daca s-a declansat litigiul pe fond, iar acesta are ca obiect fie dreptul de proprietate sau un alt drept real principal asupra unui bun mobil sau imobil, fie posesia unui bun mobil sau imobil, fie folosinta ori administrarea unui bun proprietate comuna. Bunul în litigiu va putea fi pus sub sechestru numai la cererea celui interesat si numai daca masura este necesara pentru conservarea dreptului.
Instanta constata ca reclamatul … a decedat la data de 15.06.2011, asa cum rezulta din certificatul de mostenitor seria DZ nr. 063745 din data de 17.06.2011, iar prin declaratie autentificata sub numarul 1343 la BNP … din data de 24.06.2011, ceilalti reclamanti au aratat ca sunt singurii mostenitori ai acestuia.
Prin înscrisurile depuse la dosar, respectiv contract de vânzare-cumparare nr. 1268/1961, precum si a certificatului de grefa depus la dosar, reclamantii au facut dovada îndeplinirii atât a conditiei privind existenta unui proces asupra fondului dreptului, cât si a conditiei privind existenta unui litigiu care sa poarte asupra proprietatii sau a altui drept real principal, asupra posesiunii unui bun mobil sau imobil, ori asupra folosintei sau administrarii unui bun proprietate comuna.
Din certificatul de grefa aflat la fila 9 din dosar eliberat de catre Curtea de Apel Craiova reiese faptul ca dosarul de fond nr. 385/318/2009, rezulta ca obiectul litigiului dedus judecatii consta în actiune în constatare, în privinta în imobilului situat în …, compus din 422 mp teren, doua corpuri de cladiri, unul situat la strada cu 2 camere, 2 sufragerii, 2 bucatarii, 2 terase, doua terase, doua bai si 4 beciuri si altul în spate cu 5 camere, bucatarie si antreu, iar hotarârea ce se poate pronunta în litigiul de fond reprezinta un titlu de proprietate asupra imobilului, astfel ca litigiul poarta în întregul sau asupra proprietatii, motiv pentru care instanta retine îndeplinirea, in speta, a conditiilor reglementate de art. 598 C.proc.civ., respectiv existenta unui proces în care se discuta proprietatea unui bun imobil, a unei cereri în acest sens, iar masura ce se cere a fi instituita este necesara pentru conservarea dreptului, necesitate ce decurge din pericolul de înstrainare a imobilului de catre pârâta, dedus de instanta din înscrisurile aflate la dosar din care reiese faptul ca aceasta este în procedura falimentului.
Asadar, retinând ca, potrivit principiului general înscris în art. 1169 C.civ. în temeiul caruia partea care face o cerere înaintea judecatii trebuie sa o dovedeasca, reclamantii au probat îndeplinirea conditiilor legale pentru instituirea masurii asiguratorii a sechestrului judiciar, instanta apreciaza întemeiata cererea si în vederea indisponibilizarii imobilului ce face obiectul litigiului pentru evitarea producerii unei pagube ce s-ar putea ivi in patrimoniul reclamantilor, va dispune instituirea sechestrului judiciar asupra imobilului situat în …, compus din 422 mp teren, doua corpuri de cladiri, unul situat la strada cu 2 camere, 2 sufragerii, 2 bucatarii, 2 terase, doua terase, doua bai si 4 beciuri si altul în spate cu 5 camere, bucatarie si antreu.
Având în vedere solutia ce urmeaza a fi pronuntata, potrivit dispozitiilor art. 600 alin. 1 teza a II-a C.proc.civ., instanta apreciaza necesara depunerea de catre reclamanti a unei cautiuni în valoare de 1000 lei, în termen de 20 de zile de la pronuntare sub sanctiunea desfiintarii de drept a sechestrului înfiintat.
Întrucât masura asiguratorie dispusa urmeaza a fi aplicata asupra unui imobil, instanta va dispune înscrierea acestei masuri în cartea funciara, în temeiul art. 600 alin 1 coroborat cu art. 593 alin. 3 C.proc.civ., iar, potrivit art. 600 alin. 2 C. proc.civ., va numi administrator-sechestru pe detinatorului bunului, în speta, pe pârâta ….
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE:
Admite cererea formulata de reclamantii .., cu domiciliul în …, .., cu domiciliul în …, …, cu domiciliul în .. si ..-decedat(actiune însusita de catre mostenitori), în contradictoriu cu .. cu sediul în .. în calitate de lichidator judiciar al ….
Instituie sechestru judiciar asupra imobilului situat în .., compus din 422 mp teren, doua corpuri de cladiri, unul situat la strada cu 2 camere, 2 sufragerii, 2 bucatarii, 2 terase, doua terase, doua bai si 4 beciuri si altul în spate cu 5 camere, bucatarie si antreu.
Dispune înscrierea masurii asiguratorii în cartea funciara.
Obliga pe reclamantii .., … si .. la plata unei cautiuni în valoare de 1000 lei, în termen de 20 de zile de la pronuntare.
Numeste administrator-sechestru pe pârâta ….
Cu recurs în 5 zile de la pronuntare.
Pronuntata în sedinta publica, azi 30.06.2011.
Presedinte,
ANDREEA DANIELA TITERLEA
Grefier,
ELENA VODISLAV
Red. /tehnored. Jud. A.T.
5 exemplare
01 Iulie 2011
