R O M A N I A
JUDECATORIA (…)
SENTINTA CIVILA NR. 666
Sedinta publica de la 10 noiembrie 2011
Completul compus din :
Presedinte : (…)
Grefier : (…)
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea asupra cauzei civile privind pe reclamantii-parati reconventional (…), (…) si (…), pe paratii-reclamanti reconventional (…), (…), (…) si (…) si parata (…), avand ca obiect partaj judiciar – sistare indiviziune.
La apelul nominal facut in sedinta publica nu au raspuns partile.
Procedura legal indeplinita.
Instanta in urma deliberarii a pronuntat sentinta de mai jos.
Concluziile si sustinerile partilor au fost consemnate in Incheierea de sedinta din 27.10.2011, incheiere care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta in vederea deliberarii a amanat pronuntarea initial pentru 03.11.2011 si apoi pentru 10.11.2011.
Instanta in urma deliberarii, a pronuntat sentinta de mai jos.
I N S T A N T A,
Asupra cauzei civile de fata, constata :
Prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante la data de 22.12.2008 sub dosar nr. (…), reclamantii-parati reconventionali (…), (…) si (…) in contradictoriu cu paratii-reclamanti reconventionali (…), (…), (…) si (…) si parata (…), au solicitat ca prin sentinta ce se va pronunta sa se dispuna iesirea din indiviziune asupra suprafetei de teren de 8.635 mp, arabil, inscris in CF nr. (…), nr. top. 3272/16 a localitatii Bicfalau, sa se constate deschisa succesiunea dupa defunctul (…), decedat in data de 18.01.2007, cu ultimul domiciliu in orasul (…), judetul (…), urmand a se stabili calitatea de mostenitori a partilor si intinderea drepturilor succesorale, urmand a se dispune si lichidarea starii de indiviziune. Totodata lotul ce va reveni paratei-reclamante reconventionale (…) de 1.800 mp sa fie atribuit reclamantului-parat reconventional (…).
In motivarea actiunii, reclamantii au aratat ca alaturi de celelalte parti sunt mostenitorii defunctului (…), indicand cotele ce revin fiecaruia, precum si bunurile ce constituie masa succesorala a acestuia.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 728 C.civ., art. 673 ind. 1 si urm. C.pr.civ., 1073 C.civ., art. 5 alin. 2 din Titlul X din Legea nr. 247/2005, Legea nr. 7/1996 si Decretul-lege nr. 115/1938.
Actiunea a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru in cuantum de 19 lei (f. 6 vol. I) si timbru judiciar de 5 lei (f. 5 vol. I).
In data de 17.02.2008, reclamantii-parati reconventionali si-au completat actiunea in sensul ca au solicitat sa se constate si un pasiv succesoral de 5.600 lei reprezentand cheltuieli de inmormantare si pomenire a defunctului (…).
In drept au fost invocate dispozitiile art. 774 C.civ.
Completarea de actiune a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru in cuantum de 8 lei (f. 61 vol. I) si timbru judiciar de 0,5 lei (f. 61 vol. I).
In data de 17.02.2009, paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…) au formulat intampinare si cerere reconventionala prin care au solicitat admiterea actiunii si au solicitat atribuirea in natura a icoanelor care au apartinut mamei lor, (…) si includerea in masa succesorala a urmatoarelor bunuri mobile : mobila camera, mobila camera, mobila de bucatarie, televizor, radio si frigider, urmatoarele bunuri, si fructe apartinand gospodariei taranesti : drujba ruseasca, drujba Husqvarna, plug de arat din fier, grapa de lemn, grapa de fier, prasitoare, lanturi si scule de padure, circular cu motor pentru lemne, moara cu motor pentru urlau, bazin din tabla, lemne de foc stejar, scandura 1 mc, ham pentru cal, iapa, porci, vaca gestanta, porumb boabe 2.000 kg, cartofi 2.000 kg si fan 6.000 kg, toate cu o valoare totala de 32.650 lei.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 644, 651, 653 alin. 1, 669, 728 si 480 C.civ., art. 673 ind. 1 C.pr.civ., art. 274-275 C.pr.civ.
Cererea reconventionala a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru in cuantum de 19 lei (f. 68 vol. I) si timbru judiciar de 0,6 lei (f. 66-67 vol. I).
In data de 24.03.2009, paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…) au formulat intampinare si cerere reconventionala prin care au solicitat admiterea actiunii si au solicitat sa se dispuna inscrierea in CF nr. (…) Ozun a dreptului lor de proprietate si sa se constate ca parata (…) le-a vandut cota de 3/16 din imobilul mai sus aratat.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 728 si urm. C.civ., art. 673 ind. 1 si urm. C.pr.civ.
Cererea reconventionala a fost legal timbrata cu taxa judiciara de timbru in cuantum de 35 lei (f. 75 vol. I) si timbru judiciar de 1 lei (f. 74 vol. I).
In data de 10.03.2009, reclamantii-parati reconventionali au formulat intampinare prin care au contestat existenta unora dintre bunurile mobile aratate de paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…).
Acelasi lucru l-au facut si paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…) privind pasivul succesoral invocat de reclamantii-parati reconventionali.
In data de 24.02.2010, paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…) si-au precizat actiunea in sensul ca au solicitat includerea in masa succesorala si a unui car pentru cai.
Prin incheierea din 27.10.2011, instanta dispus disjungerea precizarii de actiuni si formarea unui nou dosar.
In dovedirea actiunii, partile litigante au solicitat si instanta a incuviintat proba cu inscrisuri ( f. 8-28 vol. I, 50 vol. I, 62 vol. I, 76-77 vol. I, 93 vol. I, 163-169 vol. I si 141 vol. II), cu martori : (…) (f. 157 vol. I), (…) (f. 158 vol. I), (…) (f. 159 vol. I), (…) (f. 160 vol. I), (…) (f. 161 vol. I) si (…) (f. 162 vol. I), cu expertiza tehnica specialitatea constructii realizata de expert (…) (f. 4-27 vol. II), specialitatea bunuri mobile realizata de expert (…) (f. 29-37 vol. II) si specialitatea topografie (f. 51-78 vol. II).
Prin raportul de expertiza tehnica realizata de expert (…) (f. 116-120 vol. II) au fost calculate sultele pe care le datoreaza fiecare parte in functie de loturile propuse. In urma admiterii obiectiunilor privind raportul de mai sus a fost intocmit un nou raport de expertiza tehnica realizata de expert (…) (f. 147-155 vol. II) care insa nu a raspuns in mod corespunzator obiectivelor stabilite de instanta. Astfel, pentru a nu se mai dispune efectuarea a inca unui raport de expertiza privind loturile si sultele, instanta a procedat raportat la valorile bunurilor care formeaza masa succesorala la lotizarea acestora si calculul sultelor.
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata :
Numitul (…), decedat in data de 18.01.2007 a fost casatorit mai intai cu numita (…), din casatoria lor rezultand doi copii : paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…). Dupa decesul numitei (…), (…) s-a casatorit cu reclamanta-parata reconventionala (…) din casatorie lor rezultand doi copii : reclamantii-parati reconventionali (…) si (…). De asemenea, numita (…) a mai avut dintr-o casatorie anterioara doi copii : parata-reclamanta reconventionala (…) si parata (…).
In continuare, instanta, din inscrisurile depuse la dosar, retine ca terenul in suprafata de teren de 8.635 mp a apartinut numitei (…), astfel ca dupa decesul acesteia si al defunctului (…) au ramas in coproprietate asupra acestuia partile litigante : (…), in calitate de sotie supravietuitoare dupa (…), cu cota de 4/64, (…) si (…), in calitate de fii al lui (…) si (…), fiecare cu cota de 3/64, (…) si (…), in calitate de fii al lui (…) si (…), fiecare cu cota de 15/64 si (…) si (…), in calitate de fiice ale lui (…), fiecare cu cota de 12/64.
In privinta casei care face parte din masa succesorala a defunctului (…), instanta retine ca au ramas in coproprietate asupra acestuia partile litigante : (…), in calitate de sotie supravietuitoare dupa (…), cu cota de 5/8 (1/2 cota sa + 20/32 cota mostenita dupa sot) si (…), (…), (…) si (…), in calitate de fii ai lui (…), fiecare cu cota de 3/32.
In privinta suprafetelor de padure care fac parte din masa succesorala a defunctului (…), instanta retine ca au ramas in coproprietate asupra acestuia partile litigante : (…), in calitate de sotie supravietuitoare dupa (…), cu cota de 4/16 si (…), (…), (…) si (…), in calitate de fii ai lui (…), fiecare cu cota de 3/16.
In privinta bunurilor mobile care fac parte din masa succesorala a defunctului (…), astfel cum au fost identificate si evaluate prin expertiza de specialitate, instanta retine ca au ramas in coproprietate asupra acestora partile litigante : (…), in calitate de sotie supravietuitoare dupa (…), cu cota de 20/16 (16/32 cota sa + 4/32 cota mostenita dupa sot conform art. 5 din Legea nr. 319/1944 pentru dreptul de al sotului supravietuitor) si (…), (…), (…) si (…), in calitate de fii ai lui (…), fiecare cu cota de 3/32.
Asadar, in concluzie, instanta constata deschisa succesiunea defunctului (…), decedat in data de 18.01.2007, constata ca au vocatie la : reclamanta-parata reconventionala (…), in calitate de sotie supravietuitoare, cota de 5/8 la imobilul constructie, cota de 4/64 la imobilul – teren, cota de 4/16 la suprafetele forestiere si cota de 20/32 la bunurile mobile, reclamantul-parat reconventional (…), in calitate de fiu, cota de 3/32 la imobilul constructie, cota de 3/64 la imobilul – teren, cota de 3/16 la suprafetele forestiere si cota de 3/32 la bunurile mobile, reclamanta parata-reconventionala (…), in calitate de fiica, cota de 3/32 la imobilul constructie, cota de 3/64 la imobilul – teren, cota de 3/16 la suprafetele forestiere si cota de 3/32 la bunurile mobile, paratul-reclamant reconventional (…), in calitate de fiu al defunctului cu numita (…), cota de 3/32 la imobilul constructie, cota de 15/64 la imobilul – teren, cota de 3/16 la suprafetele forestiere si cota de 3/32 la bunurile mobile, parata-reclamanta reconventionala (…), in calitate de fiica a defunctului cu numita (…), cota de 3/32 la imobilul constructie, cota de 15/64 la imobilul – teren, cota de 3/16 la suprafetele forestiere si cota de 3/32 la bunurile mobile, parata-reclamanta reconventionala (…), in calitate de fiica a numitei (…), cota de 12/64 la imobilul – teren si parata (…), in calitate de fiica a numitei (…), cota de 12/64 la imobilul – teren si de asemenea, instanta constata ca masa succesorala se compune din : imobilul – casa de locuit, edificata in anul 1962, compusa din 4 camere, hol, camara si anexa gospodareasca formata din 4 incaperi, ambele edificate din caramida si chirpani, acoperite cu tigla, imobilul – teren inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16, arabil, in suprafata de 8.759 mp, suprafata de 4.400 mp teren forestier, inscrisa in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), in T3, parcela 1/13 (2200 mp) si T20, parcela 1/14 (2.200 mp), suprafata de 3.000 mp teren forestier, inscrisa in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20, pct. „(…)” si urmatoarele bunuri mobile : mobila camera, mobila bucatarie, grapa de lemn, grapa de fier, unelte padure, circular electric de taiat lemne, moara cu urlau, ham cal si o vaca.
Asupra bunurilor mobile a caror includere in masa partajabila s-a solicitat de paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…), instanta constata ca exista doar cele identificate si evaluate prin expertiza de specialitate, in speta : mobila camera, mobila bucatarie, grapa de lemn, grapa de fier, unelte padure, circular electric de taiat lemne, moara cu urlau, ham cal si o vaca.
In privinta drujbei marca HUSQVARNA si a bazinul de tabla, instanta constata ca acestea sunt bunuri proprii ale reclamantului-parat reconventional (…), astfel cum rezulta din inscrisurile depuse la dosar (f. 164-167 vol. I).
Totodata, instanta constata ca reclamanta-parata reconventionala (…) a vandut cu suma de 1.500 lei o iapa murga-breaza numitului (…) (f. 163 vol. I), urmand a tine cont de acest fapt cu ocazia calcularii sultelor.
In continuare, instanta constata ca pasiv succesoral ramas dupa defunctul (…), decedat in data de 18.01.2007, suma de 5.600 lei reprezentand cheltuieli de inmormantare si pomenire ale acestuia astfel cum rezulta din declaratiile martorilor (…) (f. 157 vol. I), (…) (f. 158 vol. I), (…) (f. 159 vol. I) si (…) (f. 161 vol. I). De asemenea, instanta retine ca din declaratia martorului (…) (f. 160 vol. I) rezulta ca parata-reclamanta reconventionala (…) ar fi facut cheltuieli cu pomenirea tatalui sau, insa pe parcursul procesului aceasta nu a indicat o suma anume si nici nu a solicitat administrarea altor probe in acest sens, astfel ca instanta va calcula sultele, privind cheltuielile de inmormantare si pomenire ale defunctului (…), raportat la suma de 5.600 lei.
Avand in vedere concluziile raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), instanta va dispune rectificarea suprafetei de teren inscrisa in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16, arabil, de la suprafata de 8.635 mp la 8.759 mp, la partajarea masei succesorale urmand a se tine cont de suprafata reala.
Anterior lotizarii masei succesorale si a calcului sultelor, instanta constata ca prin contractul de vanzare-cumparare sub semnatura privata incheiat in data de 10.08.1995 (f. 50 vol. I), parata-reclamanta reconventionala (…) a vandut reclamantului-parat reconventional (…) terenul in suprafata de 1.800 mp reprezentand raportat la cota sa din succesiunea defunctului (…), decedat in data de 18.01.2007, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16, arabil, in suprafata de 8.759 mp., pentru pretul de 1.500.000 lei vechi (1.500 RON), sens in care va dispune obligarea paratei-reclamante reconventionale (…) sa dea act apt pentru intabularea dreptului de proprietate, in favoarea reclamantului-parat reconventional (…), iar in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act apt pentru intabulare dreptului de proprietate al acestora.
De asemenea, instanta constata ca prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1514/21.11.2008 de BNP (…) (f. 141 vol. II), parata (…) a vandut paratilor-reclamanti reconventionali (…) si (…) cota de 3/16 (12/64) parte din imobilul inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16, arabil, in suprafata de 8.759 mp., pentru pretul de 5.000 lei, sens in care dispune obligarea paratei (…) sa dea act apt pentru intabularea dreptului de proprietate, in favoarea paratilor-reclamanti reconventionali (…) si (…), iar in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act apt pentru intabulare dreptului de proprietate al acestora.
In drept, instanta retine ca in conformitate cu dispozitiile art. 728 alin. 1 C.civ. : „Nimeni nu poate fi obligat a ramane in indiviziune. Un coerede poate oricand cere imparteala succesiunii, chiar cand ar exista conventii sau prohibitii contrarii.”
Conform art. 673 ind. 5 C.pr.civ. : „Daca partile nu se invoiesc, instanta va stabili bunurile supuse impartelii, calitatea de coproprietar, cota-parte ce se cuvine fiecaruia si creantele nascute din starea de proprietate comuna pe care coproprietarii le au unii fata de altii. Daca se imparte o mostenire, instanta va mai stabili datoriile transmise prin mostenire, datoriile si creantele comostenitorilor fata de defunct, precum si sarcinile mostenirii.
Instanta va face imparteala in natura. In temeiul celor stabilite potrivit alin. 1, ea procedeaza la formarea loturilor si la atribuirea lor. In cazul in care loturile nu sunt egale in valoare, ele se intregesc printr-o suma de bani.”
Iar conform art. 673 ind. 9 C.pr.civ. : „La formarea si atribuirea loturilor, instanta va tine seama, dupa caz, si de acordul partilor, marimea cotei-parti ce se cuvine fiecareia ori masa bunurilor de impartit, natura bunurilor, domiciliul si ocupatia partilor, faptul ca unii dintre coproprietari, inainte de a se cere imparteala, au facut constructii, imbunatatiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea.”
Avand in vedere valorile bunurilor imobile – casa de locuit, teren si padure – si a bunurilor mobile care fac parte din masa succesorala, astfel cum au fost acestea evaluate si lotizate, in speta, doar in privinta terenului si a padurii, tinand cont de criteriile legale mai sus amintite, mai exact faptul ca (…) locuieste in casa si are cea mai mare cota din aceasta, iar (…), (…), (…) si (…) folosesc terenul in cauza, instanta va dispune sistarea starii de indiviziune, formand sase loturi si atribuind in natura, astfel :
– LOTUL NR. I – format din imobilul – casa de locuit, edificata in anul 1962, compusa din 4 camere, hol, camara si anexa gospodareasca formata din 4 incaperi, ambele edificate din caramida si chirpani, acoperite cu tigla, imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/1, arabil, in suprafata de 547 mp, suprafata de 1.100 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/1 si 1/14/1, suprafata de 750 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/1, pct. „(…)”, precum si urmatoarele bunuri mobile : mobila camera, mobila bucatarie si o vaca in favoarea reclamantei-parate reconventionale (…) ;
– LOTUL NR. II – format din imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/3, arabil, in suprafata de 2.464 mp, suprafata de 825 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/3 si 1/14/3, suprafata de 563 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/3, pct. „(…)”, precum si urmatoarele bunuri mobile : grapa de fier si unelte de padure in favoarea reclamantului-parat reconventional (…) ;
– LOTUL NR. III – format din imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/2, arabil, in suprafata de 411 mp, suprafata de 825 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/2 si 1/14/2, suprafata de 562 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/2, pct. „(…)”, precum si urmatoarele bunuri mobile : grapa de lemn si circular de taiat lemne in favoarea reclamantei-parate reconventionale (…) ;
– LOTUL NR. IV – format din imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/4, arabil, in suprafata de 2.053 mp, suprafata de 825 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/4 si 1/14/4, suprafata de 562 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/4, pct. „(…)”, precum si urmatorul bun mobil : ham cal in favoarea paratului-reclamant reconventional (…) ;
– LOTUL NR. V – suprafata de 825 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/5 si 1/14/5, suprafata de 563 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/5, pct. „(…)”, precum si urmatorul bun mobil : moara cu urlau in favoarea paratei-reclamante reconventionale (…) ;
– LOTUL NR. VI – format din imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/5, arabil, in suprafata de 3.284 mp in favoarea paratilor-reclamanti reconventionali (…) si (…).
– LOTUL NR. VI – format din imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/5, arabil, in suprafata de 3.284 mp in favoarea paratilor-reclamanti reconventionali (…) si (…).
In privinta icoanelor pe sticla, instanta retine ca astfel cum rezulta din declaratiile martorilor (…) (f. 157 vol. I) si (…) (f. 158 vol. II), defunctul (…) a avut doua asemenea icoane, astfel ca avand in vedere si concluziile scrise depuse de reclamantii-parati reconventionali va atribui icoanele vechi pictate pe sticla, astfel : cea care o reprezinta pe Sfanta Cuvioasa Paraschiva paratilor-reclamanti reconventionali (…), (…) Si (…), iar cea care ii reprezinta pe Sfintii Imparati Constantin si Elena reclamantilor-parati reconventionali (…) si (…).
In vederea egalizarii loturilor dupa compensare, instanta va obliga pe reclamanta-parata reconventionala (…) sa plateasca reclamantului-parat reconventional (…) suma de 7.143,8 lei, reclamantei-parate reconventionale (…) suma de 4.312,13 lei, paratului-reclamant reconventional (…) suma de 4.187,13 lei si paratei-reclamante reconventionale (…) suma de 4.371,9 lei.
In vederea egalizarii loturilor dupa compensare, instanta va obliga pe reclamanta-parata reconventionala (…) sa plateasca reclamantului-parat reconventional (…) suma de 592,29 lei si paratei-reclamante reconventionale (…) suma de 11,95 lei.
In vederea egalizarii loturilor dupa compensare, instanta va obliga pe paratul-reclamant reconventional (…) sa plateasca reclamantului-parat reconventional (…) suma de 7629,24 lei, reclamantei-parate reconventionale (…) suma de 25 lei si paratei-reclamante reconventionale (…) suma de 36,95 lei.
In vederea egalizarii loturilor dupa compensare, instanta va obliga pe parat-reclamanta reconventionala (…) sa plateasca reclamantului-parat reconventional (…) suma de 592,29 lei.
Totodata instanta va dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/1, arabil, in suprafata de 547 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al reclamantei-parate reconventionale (…), cu titlu de drept mostenire si partaj.
Totodata instanta va dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/3, arabil, in suprafata de 2.464 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al reclamantului-parat reconventional (…), cu titlu de drept mostenire si partaj.
Totodata instanta va dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/2, arabil, in suprafata de 411 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al reclamantei-parate reconventionale (…), cu titlu de drept mostenire si partaj.
Totodata instanta va dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/4, arabil, in suprafata de 2.053 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al paratului-reclamant reconventional (…), cu titlu de drept mostenire si partaj.
Totodata instanta va dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/5, arabil, in suprafata de 3.284 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al paratilor-reclamanti reconventionali (…), cota de ľ parte din imobil (˝ cu titlu de drept mostenire si Ľ cu titlu de drept vanzare-cumparare), cu titlu de drept mostenire, vanzare-cumparare si partaj si (…), cota de Ľ parte din imobil, cu titlu de drept vanzare-cumparare si partaj.
De asemenea in urma starii de indiviziune, va obliga pe reclamanta-parata reconventionala (…) sa predea in deplina posesie si proprietate reclamantilor-parati reconventionali (…) si (…), paratului-reclamant reconventional (…) si paratilor-reclamanti reconventionali (…) si (…) terenul inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), astfel cum a fost atribuit conform loturilor stabilite mai sus de instanta, avandu-se in vedere raportul de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta.
Nu in ultimul rand, conform art. 276 C.pr.civ., instanta va obliga, in urma compensarii cheltuielilor de judecata, pe paratul-reclamant reconventional (…) sa plateasca reclamantilor-parati reconventionali suma de 2.371,32 lei reprezentand taxa judiciara de timbru, timbru judiciar, onorariu de expert si onorariu de avocat si pe parata-reclamanta reconventionala (…) sa plateasca reclamantilor-parati reconventionali suma de 1.832,87 lei reprezentand taxa judiciara de timbru, timbru judiciar, onorariu de expert si onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE :
Admite actiunea astfel cum a fost formulata si completata de reclamantii-parati reconventionali (…), domiciliata in (…), judetul (…), (…), domiciliat in comuna (…), sat (…) judetul (…) si (…), domiciliata in orasul (…), judetul (…) in contradictoriu cu paratii-reclamanti reconventionali (…), domiciliat in orasul (…), judetul (…), (…), domiciliata in municipiul (…), judetul (…), (…) si (…), ambii domiciliati in orasul (…), judetul (…) si parata (…), domiciliata in orasul (…), judetul (…).
Admite in parte cererea reconventionala formulata de paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…) in contradictoriu cu reclamantii-parati reconventionali (…), (…) si (…).
Admite cererea reconventionala formulata de paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…) in contradictoriu cu reclamantii-parati reconventionali (…), (…) si (…) si paratii-reclamanti reconventionali (…) si (…).
Dispune rectificarea suprafetei de teren inscrisa in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16, arabil, de la suprafata de 8.635 mp la 8.759 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta.
Constata deschisa succesiunea defunctului (…), decedat in data de 18.01.2007.
Constata ca masa succesorala se compune din : imobilul – casa de locuit, edificata in anul 1962, compusa din 4 camere, hol, camara si anexa gospodareasca formata din 4 incaperi, ambele edificate din caramida si chirpani, acoperite cu tigla, imobilul – teren inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16, arabil, in suprafata de 8.759 mp, suprafata de 4.400 mp teren forestier, inscrisa in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), in T3, parcela 1/13 (2200 mp) si T20, parcela 1/14 (2.200 mp), suprafata de 3.000 mp teren forestier, inscrisa in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20, pct. „(…)” si urmatoarele bunuri mobile : mobila camera, mobila bucatarie, grapa de lemn, grapa de fier, unelte padure, circular electric de taiat lemne, moara cu urlau, ham cal si o vaca.
Constata ca au vocatie la succesiune : reclamanta-parata reconventionala (…), in calitate de sotie supravietuitoare, cota de 5/8 la imobilul constructie, cota de 4/64 la imobilul – teren, cota de 4/16 la suprafetele forestiere si cota de 20/32 la bunurile mobile, reclamantul-parat reconventional (…), in calitate de fiu, cota de 3/32 la imobilul constructie, cota de 3/64 la imobilul – teren, cota de 3/16 la suprafetele forestiere si cota de 3/32 la bunurile mobile, reclamanta parata-reconventionala (…), in calitate de fiica, cota de 3/32 la imobilul constructie, cota de 3/64 la imobilul – teren, cota de 3/16 la suprafetele forestiere si cota de 3/32 la bunurile mobile, paratul-reclamant reconventional (…), in calitate de fiu al defunctului cu numita (…), cota de 3/32 la imobilul constructie, cota de 15/64 la imobilul – teren, cota de 3/16 la suprafetele forestiere si cota de 3/32 la bunurile mobile, parata-reclamanta reconventionala (…), in calitate de fiica a defunctului cu numita (…), cota de 3/32 la imobilul constructie, cota de 15/64 la imobilul – teren, cota de 3/16 la suprafetele forestiere si cota de 3/32 la bunurile mobile, parata-reclamanta reconventionala (…), in calitate de fiica a numitei (…), cota de 12/64 la imobilul – teren si parata (…), in calitate de fiica a numitei (…), cota de 12/64 la imobilul – teren.
Constata ca drujba marca HUSQVARNA si bazinul de tabla sunt bunuri proprii ale reclamantului-parat reconventional (…).
Constata ca reclamanta-parata reconventionala (…) a vandut cu suma de 1.500 lei o iapa murga-breaza numitului (…).
Constata ca pasiv succesoral ramas dupa defunctul (…), decedat in data de 18.01.2007, suma de 5.600 lei reprezentand cheltuieli de inmormantare.
Constata ca prin contractul de vanzare-cumparare sub semnatura privata incheiat in data de 10.08.1995, parata-reclamanta reconventionala (…) a vandut reclamantului-parat reconventional (…) terenul in suprafata de 1.800 mp reprezentand raportat la cota sa din succesiunea defunctului (…), decedat in data de 18.01.2007, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16, arabil, in suprafata de 8.759 mp., pentru pretul de 1.500.000 lei vechi (1.500 RON), sens in care dispune obligarea paratei-reclamante reconventionale (…) sa dea act apt pentru intabularea dreptului de proprietate, in favoarea reclamantului-parat reconventional (…), iar in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act apt pentru intabulare dreptului de proprietate al acestora.
Constata ca prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. (…) de BNP (…), parata (…) a vandut paratilor-reclamanti reconventionali (…) si (…) cota de 3/16 (12/64) parte din imobilul inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16, arabil, in suprafata de 8.759 mp., pentru pretul de 5.000 lei, sens in care dispune obligarea paratei (…) sa dea act apt pentru intabularea dreptului de proprietate, in favoarea paratilor-reclamanti reconventionali (…) si (…), iar in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act apt pentru intabulare dreptului de proprietate al acestora.
Dispune sistarea starii de indiviziune, formeaza sase loturi si atribuie in natura, astfel :
– LOTUL NR. I – format din imobilul – casa de locuit, edificata in anul 1962, compusa din 4 camere, hol, camara si anexa gospodareasca formata din 4 incaperi, ambele edificate din caramida si chirpani, acoperite cu tigla, imobilul -teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/1, arabil, in suprafata de 547 mp, suprafata de 1.100 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/1 si 1/14/1, suprafata de 750 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/1, pct. „(…)”, precum si urmatoarele bunuri mobile : mobila camera, mobila bucatarie si o vaca in favoarea reclamantei-parate reconventionale (…);
– LOTUL NR. II – format din imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/3, arabil, in suprafata de 2.464 mp, suprafata de 825 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/3 si 1/14/3, suprafata de 563 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/3, pct. „(…)”, precum si urmatoarele bunuri mobile : grapa de fier si unelte de padure in favoarea reclamantului-parat reconventional (…) ;
– LOTUL NR. III – format din imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/2, arabil, in suprafata de 411 mp, suprafata de 825 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/2 si 1/14/2, suprafata de 562 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/2, pct. „(…)”, precum si urmatoarele bunuri mobile : grapa de lemn si circular de taiat lemne in favoarea reclamantei-parate reconventionale (…) ;
– LOTUL NR. IV – format din imobilul – teren, inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/4, arabil, in suprafata de 2.053 mp, suprafata de 825 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/4 si 1/14/4, suprafata de 562 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/4, pct. „(…)”, precum si urmatorul bun mobil : ham cal in favoarea paratului-reclamant reconventional (…) ;
– LOTUL NR. V – suprafata de 825 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Brasov pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), sat (…), UA 3, nr. cad. nou 1/13/5 si 1/14/5, suprafata de 563 mp teren forestier, inscris in T.P. nr. (…) emis de Comisia Judeteana Covasna pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, situat in extravilanul comunei (…), U.P. III, parcela 46/20/5, pct. „(…)”, precum si urmatorul bun mobil : moara cu urlau in favoarea paratei-reclamante reconventionale (…) ;
Atribuie icoanele vechi pictate pe sticla, astfel : cea care o reprezinta pe Sfanta Cuvioasa Paraschiva paratilor-reclamanti reconventionali, iar cea care ii reprezinta pe Sfintii Imparati Constantin si Elena reclamantilor-parati reconventionali.
In vederea egalizarii loturilor dupa compensare, obliga pe reclamanta-parata reconventionala (…) sa plateasca reclamantului-parat reconventional (…) suma de 7.143,8 lei, reclamantei-parate reconventionale (…) suma de 4.312,13 lei, paratului-reclamant reconventional (…) suma de 4.187,13 lei si paratei-reclamante reconventionale (…) suma de 4.371,9 lei.
In vederea egalizarii loturilor dupa compensare, obliga pe reclamanta-parata reconventionala (…) sa plateasca reclamantului-parat reconventional (…) suma de 592,29 lei si paratei-reclamante reconventionale (…) suma de 11,95 lei.
In vederea egalizarii loturilor dupa compensare, obliga pe paratul-reclamant reconventional (…) sa plateasca reclamantului-parat reconventional (…) suma de 7629,24 lei, reclamantei-parate reconventionale (…) suma de 25 lei si paratei-reclamante reconventionale (…) suma de 36,95 lei.
In vederea egalizarii loturilor dupa compensare, obliga pe parat-reclamanta reconventionala (…) sa plateasca reclamantului-parat reconventional (…) suma de 592,29 lei.
Dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/1, arabil, in suprafata de 547 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al reclamantei-parate reconventionale (…), cu titlu de drept mostenire si partaj.
Dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/3, arabil, in suprafata de 2.464 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al reclamantului-parat reconventional (…), cu titlu de drept mostenire si partaj.
Dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/2, arabil, in suprafata de 411 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al reclamantei-parate reconventionale (…), cu titlu de drept mostenire si partaj.
Dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/4, arabil, in suprafata de 2.053 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al paratului-reclamant reconventional (…), cu titlu de drept mostenire si partaj.
Dispune inscrierea in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), nr. top. 3272/16/5, arabil, in suprafata de 3.284 mp, conform raportului de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta, a dreptului de proprietate al paratilor-reclamanti reconventionali (…), cota de ľ parte din imobil (˝ cu titlu de drept mostenire si Ľ cu titlu de drept vanzare-cumparare), cu titlu de drept mostenire, vanzare-cumparare si partaj si (…), cota de Ľ parte din imobil, cu titlu de drept vanzare-cumparare si partaj.
Obliga pe reclamanta-parata reconventionala (…) sa predea in deplina posesie si proprietate reclamantilor-parati reconventionali (…) si (…), paratului-reclamant reconventional (…) si paratilor-reclamanti reconventionali (…) si (…) terenul inscris in CF nr. (…) Ozun (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. (…) Bicfalau), astfel cum a fost atribuit conform loturilor stabilite mai sus de instanta, avandu-se in vedere raportul de expertiza tehnica topografica judiciara intocmit de expert (…), raport ce face parte integranta din prezenta sentinta.
Obliga, in urma compensarii cheltuielilor de judecata, pe paratul-reclamant reconventional (…) sa plateasca reclamantilor-parati reconventionali suma de 2.371,32 lei reprezentand taxa judiciara de timbru, timbru judiciar, onorariu de expert si onorariu de avocat si pe parata-reclamanta reconventionala (…) sa plateasca reclamantilor-parati reconventionali suma de 1.832,87 lei reprezentand taxa judiciara de timbru, timbru judiciar, onorariu de expert si onorariu de avocat.
Cu apel in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 10.11.2011.
PRESEDINTE, GREFIER,
(…) (…)
RED. jud. G.S.
TEHNORED. gr. M.C.M.
10 ex./07.12.2011
