-desfiinţarea încheierii nr.______ cu consecinţa rectificării cărţii funciare nr.1865 a localităţii Sâmbăteşti nr.top 1266/2/2/3/1/1/2 în sensul radierii înscrierii privitoare la proprietate de sub B.11 în favoarea numitului B.A..
În motivele plângerii petenta arată că BNP As.”F.” din O.S. judeţul Harghita a solicitat intabularea în cartea funciară, în baza contractului de vânzare cumpărare act autentic nr.2077/2008, a operaţiunii vizând vânzarea terenului situat în O.S. jud.Harghita în suprafaţa de 1162 mp înscrise în cf.1865 S. nr.de ordin A+1 de sub nr.top 1266/2/2/3/1/1/2, vânzător fiind SC J. SRL O.S.. În soluţionarea cererii nu s-a ţinut seama de dispoziţiile art.50 din Legea 85/2006 şi Biroul de cadastru şi publicitate imobiliară O.S. a dispus intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului de mai sus în favoarea lui B.A., deşi actul care a stat la baza înscrierii în cf.este un act juridic fără efect faţă de masa creditorilor.
În drept cererea este întemeiată pe disp.art.52 alin.2 din Legea 7/1996, art.50, art.47 alin.1 din Legea 85/2006 privind procedura insolvenţei.
Din actele şi lucrările dosarului instanţa constată următoarele:
Prin încheierea nr.______ Biroul de cadastru şi Publicitate Imobiliară O.S. a admis cererea introdusă de BNP As.”F.” din O.S. prin care s-a solicitat intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului înscris în cf.1865 S. nr.top 1266/2/2/3/1/1/2 nr.cad.979 sub A+1 ord.cu titlu de cumpărare în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr.2077/2008 şi s-a dispus intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului cu titlu de cumpărare în favoarea lui B.A. al cărui soţie este B.R..
Din actele dosarului, rezultă că Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară O.S. în urma verificărilor efectuate, dacă există sau nu un impediment pentru intabularea dreptului de proprietate în favoarea cumpărătorului în baza unui contract autentic de vânzare-cumpărare, a considerat că sunt îndeplinite condiţiile prev.de art.48 alin.1 din Legea 7/1996 şi a dispus admiterea cererii BNP As.”F.” din O.S. şi intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului cu titlu de cumpărare.
Nu este de competenţa Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară de a anula un contract de vânzare cumpărare autentic, respectiv de a verifica dacă este sau nu un act juridic fără efect conform art.50 din Legea 85/2006, iar din moment ce instanţa a fost sesizată cu o plângere împotriva înscrierilor efectuate în cf., de asemenea nu se poate pronunţa peste petit, respectiv asupra valabilităţii contractului autentic de vânzare-cumpărare nr.2077/2008 încheiat de Biroul Notarilor Publici Asociaţi „F.”, în baza căruia SC J. SRL a vândut pe seama lui B.A. terenul de construcţii situat în O.S. judeţul Harghita în suprafaţă de 1162 mp cuprins în cf.1865 Sâmbăteşti A+1 de sub nr.top 1266/2/2/3/1/1/2 nr.cad.979.
Pentru considerentele de mai sus, instanţa va respinge plângerea formulată de petentă, apreciind că BCPI O.S. a procedat legal prin admiterea cererii de intabulare formulată de B.N.P. As F. O.S. în baza unui act autentic, purtând sigiliul şi semnătura notarului şi cu respectarea disp.art.25 alin.1 din Legea 7/1996, registratorul de carte funciară a făcut înscrierea în cf.în baza cererii şi a actelor însoţitoare, care nu pot fi modificate sau complectate de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
