Materie : REPUNEREA ÎN TERMENUL PREVAZUT DE ART.17 DIN LEGEA 550/2002 PRIVIND CUMPARAREA SPATIILOR COMERCIALE. NEFORMULAREA UNOR CERERI DE REPUNERE ÎN TERMEN ÎN CONDITIILE PREV.DE ART.103 COD PROCEDURA CIVILA .
Dispozitiile art.17 al.1 si 2 din Legea 550/2004 prevad ca dupa expirarea termenului de 30 de zile de la data intrarii în vigoare a legii, termen prevazut pentru depunerea unei cereri de cumparare a spatiului de catre persoanele stabilite prin art.16, spatiile comerciale pentru care nu s-a depus solicitarea de cumparare se vor vinde prin licitatie publica cu strigare.
Termenul prevazut de art.17 din lege fiind de decadere, recurentul avea posibilitatea ca în termen de 15 zile de la încetarea starii de imposibilitate, sa solicite în conditiile art.103 Cod procedura civila repunerea în termenul de depunere a cererii pentru cumpararea spatiului comercial.
Prin Sentinta nr. 195/CA/2005 Tribunalul Bihor a respins actiunea formulata de reclamanta S.C.E.M.SRL în contradictoriu cu pârâtul C.L.M.O. privind cererea de repunere în termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002.
Pentru a pronunta aceasta hotarâre, instanta de fond a retinut ca reclamanta nu a dovedit ca ar fi depus la pârât o cerere de cumparare a spatiului închiriat, chiar si dupa expirarea termenului prevazut de art.17 din Legea 550/2002, sau o cerere de repunere în termen pentru depunerea cererii de cumparare.
A mai apreciat instanta de fond ca nu au fost întrunite conditiile unei cereri de repunere în termen.
Indiferent ca cererea de repunere în termen priveste un termen de decadere sau de prescriptie, aceasta se face în termen de 15 zile, respectiv o luna de la data încetarii cauzelor care au determinat depasirea termenului.
Reclamantul a facut dovada incapacitatii sale pentru perioada 1.11.2002-10.12.2002 cu adeverinta medicala, însa actiunea de repunere în termen a fost introdusa la data de 12.04.2005, dupa trecerea mai mult de 2 ani de la data încetarii împrejurarii care ar fi determinat depasirea termenului.
Fata de cele aratate mai sus, instanta de fond a respins actiunea.
Împotriva hotarârii instantei de fond a formulat recurs reclamanta S.C.E.M.SRL, solicitând modificarea hotarârii atacate si admiterea actiunii, respectiv repunerea reclamantei în termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002.
În motivarea recursului recurenta a solicitat repunerea în termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002 pentru depunerea cererilor de cumparare a spatiilor comerciale de catre titularii contractelor de închiriere, întrucât în perioada 1.11.2002-12.12.2002 a fost în imposibilitate de a se ocupa de administrarea societatii în mod direct si de a depune în numele societatii în termenul legal de 30 de z7ile de la data intrarii în vigoare a legii respectiva cerere, din motive medicale. A mai aratat ca întrucât termenul prevazut de dispozitiile invocate nu este un termen de decadere si nu reprezinta o norma imperativa ci o norma de recomandare, solutia pronuntata de instanta de fond este nelegala.
Instanta a considerat recursul neîntemeiat, în temeiul art.3041 Cod procedura civila iar solutia pronuntata de prima instanta temeinica si legala, retinând ca nu au fost întrunite conditiile unei cereri de repunere în termen.
Recurenta nu a facut dovada depunerii unei cereri de cumparare a spatiului închiriat, respectiv o cerere de repunere în termenul prevazut de art.17 din Legea 550/2002 la Consiliul Local, situatie în care fata de disp.art.1 din Legea 554/2004, actiunea este lipsita de obiect.
Disp.art.17 alin.1 si 2 din Legea 550/2002 prevad ca dupa expirarea termenului de 30 de zile de la data intrarii în vigoare a acestei legi, termen prevazut pentru depunerea unei cereri de cumparare a spatiului de catre persoanele stabilite prin art.16, spatiile comerciale pentru care nu s-a depus solicitarea de cumparare se vor vinde prin licitatie publica cu strigare.
Acest termen este un termen de decadere, iar sanctiunea nerespectarii acestui termen este cea prevazuta de alin.2 al art.17.
Imposibilitatea de a depune cererea în termenul legal din motive medicale nu se refera la perioada 1.11.2002-10.12.2002 conform adeverintei medicale, situatie în care în temeiul art.103 Cod procedura civila , recurenta avea posibilitatea ca în termen de 15 zile de la încetarea starii de imposibilitate sa formuleze cererea. Recurentul a introdus actiune la instanta pentru repunerea în termen la data de 12.04.2005, fara ca în prealabil sa se fi adresat cu o astfel de cerere Consiliului Local.
Pentru aceste considerente, în temeiul disp.art.312 al.1 Cod procedura civila a fost respins ca nefondat recursul si pastrata în totalitate sentinta atacata ca legala si temeinica.
Sursa primara
Sentinta nr.195/2005 a Tribunalului Bihor;
Dosar nr.1892/CA/2005;
Decizia nr.248/20.10.2005 a Curtii de Apel Oradea – Sectia Comerciala si de Contencios Administrativ si fiscal;
Dosar nr.4056/CA/2005.
Temei de drept
– art. 17 al.1 si 2 din Legea 550/1992;
-art.103 Cod procedura civila.
