Dosar nr. 4704/296/2007
DECIZIA CIVILĂ Nr. 285/R/06 Mai 2008
Sentinţa civilă nr. 7127/ 5.12.2007
Uzucapiune. Calitatea procesuală a statului. Legea aplicabilă raportat la momentul
începerii cursului prescripţiei.
Tribunalul deliberând asupra recursului STATULUI ROMÂN prin prisma excepţiei lipsei
calităţii procesuale pasive îl apreciază ca nefondat, urmând a-l respinge în baza art.312 Cod
procedură civilă, pentru următoarele considerente:
procedură civilă, pentru următoarele considerente:
Criticile recurentei vizează lipsa calităţii procesuale pasive a Statului Român.
Titularul dreptului de proprietate asupra imobilului în litigiu, potrivit înscrierilor CF,
este Statul Român.
În baza art.22 din Lg.7/1996 înscrierea dreptului se poate face doar împotriva aceluia
care la înregistrarea cererii sale era înscris ca titular al dreptului asupra căruia înscrierea
urmează să fie făcută.
În temeiul acestor dispoziţii, apreciem că Statul Român are calitate procesuală pasivă.
Deliberând asupra recursului formulat de PRIMARUL MUNICIPIULUI SATU
MARE prin prisma criticilor formulate, îl apreciază ca fondat, în baza art.304 pct.9 Cod
După cum arată însăşi reclamanta, posesia autorilor a început în anul 1967. Ca urmare,
în mod greşit reţine judecătoria începerea posesiei în anul 1977. Calculul perioadei de
prescripţie achizitivă realizat de judecătorie este eronat. Oricum, însă, raportat la momentul
începerii posesiei, conform hotărârii Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie, legea aplicată este DL
nr.115/1938.
Dispoziţiile Codului civil în materia uzucapiunii sunt aplicabile doar pentru perioada
1945-1947, conform Lg.nr.260/1945 şi 241/1947.
Analizând condiţiile de exercitare a posesiei prin prisma disp.art.27 şi 28 din DL
nr.115/1938, constatăm că acestea nu sunt îndeplinite.
Astfel, potrivit art.27 „în cazul în care s-au înscris fără cauză legitimă drepturi reale
care pot fi dobândite în temeiul uzucapiunii, ele vor rămâne valabil dobândite dacă titularul
dreptului le-a posedat cu bună-credinţă potrivit legii timp de 10 ani”.
În baza art.28 „cel ce a posedat un bun nemişcător în condiţiile legii timp de 20 de ani
după moartea proprietarului înscris în CF va putea cere înscrierea dreptului uzucapat”.
În consecinţă, reţinem că în mod greşit prima instanţă a atribuit efectele posesiei în
baza art.1890 Cod civil.
În baza art.312 Cod procedură civilă, tribunalul va admite recursul pârâtului
PRIMARUL MUNICIPIULUI SATU MARE şi va modifica în parte sentinţa recurată în
sensul că va respinge acţiunea reclamanţilor, având ca obiect dobândirea dreptului de
proprietate prin uzucapiune asupra imobilului din CF 7113 Satu Mare, nr.top 12969/8- arător
cu casă în Satu Mare.
