Prin actiunea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr. 2103/ 331/ 9.09.2008, reclamnanta Parohia Ortodoxa V. S., a chemat în judecata pe pârâta C. T., solicitind instantei ca prin hotarirea ce va pronunta, sa constate dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului in suprafata de 0,1686 ha. aferent Bisericii Parohiale dobindit prin uzucapiunea de lunga durata; -constatarea dobindirii dreptului de proprietate asupra terenului in suprafata de 0,1695 ha.aferent Parohiei dobindit prin uzucapiunea de lunga durata; sa constate ca Parohia Ortodoxa este proprietara urmatoarelor constructii: formate din cladirea Bisericii Parohiale, ridicata în anul 1870, in forma de corabie, cu suprafata construita de 180 mp. si a clopotnitei ridicata în anul 1901, cu suprafata construita de 9 mp.; cladirea Bisericii, ridicata în anul 1805, cu suprafata construita de 150 mp. si a clopotnitei cu suprafata construita de 30 mp.
În fapt, in motivarea actiunii, reclamanta a aratat ca Parohia Ortodoxa are arondata, in afara de Biserica Parohiala.
Terenurile situate in comuna Teisani, aferente Bisericii Parohiale si a filialei, apar in listele de inventar incepind cu anul 1971. Terenurile au fost donate Parohiei Ortodoxe de catre enoriasi, fara acte scrise, asa cum reiese din documentele existente în arhivele Bisericii.
La data de 02.02. 2009 reclamanta PAROHIA ORTODOXA, si-a completat actiunea, în conformitate cu art.132 alin.2 c.pr.civ. intelegind sa-si mareasca cîtimea obiectului, având în vedere constatarile raportului de expertiza topometrica întocmit de expert Andreescu Florin, solicitând:
-sa se constate dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de lunga durata asupra urmatoarelor suprafete de teren :
-un teren situat în intravilanul comunei Teisani,sat Valea Stîlpului, Tarla 17 Parcela 1805 Cci, in suprafata de 8341 mp.;
-un teren situat în intravilanul com. Teisani, sat Valea Stîlpului, Tarla 17, parcela 1186 Cc, in suprafata de 1296 mp.;
-un teren situat în intravilanul com.Teisani, sat Olteni, T.20,P. 1373 Cc, în suprafata de 2086 mp.
Terenul a fost identificat prin raportul de expertiza judiciara tehnica intocmit de expert Andreescu Florin, iar constructiile prin raportul de expertiza intocmit de expert Nita Dumitru.
Din anul 1971 în registrul agricol , volumul 3, persoane juridice ale comunei Teisani, reclamanta figureaza la pozitia 8, tip.1, si respectiv pozitia 9, cu suprafata de 0,1686 ha. aferent Bisericii Parohiale V. S. cu hramul ” Sf.Nicolae” si cu suprafata de 0,1695 ha. aferent Parohiei V. S.
De asemenea, se certifica prin listele de inventar din anul 1971 existenta constructiilor compuse din : cladirea Bisericii Parohiale, ridicata în anul 1870, in forma de corabie,cu suprafata construita de 180 mp si a clopotnitei ridicata în anul 1901, cu suprafata construita de 9 mp.si cladirea Bisericii , ridicata în anul 1805 cu suprafata construita de 150 mp. si a clopotnitei cu suprafata construita de 30 mp.
Potrivit art. 1847 cod civil , pentru a fi utila dobindirii dreptului de
proprietate prin uzucapiune, posesia exercitata trebuie sa fie continua , neintrerupta, netulburata , publica si sub nume de proprietar.
Posesia reclamantei intruneste toate aceste calitati, dupa cum rezulta din
intreg materialul probator administrat in cauza, reclamanta stapinind terenul netulburata, cunoscuta ca adevarat proprietar, continuu din 1971, deci s-a implinit termenul de 30 de ani prevazut de art.1890 cod civil pentru uzucapiunea lunga, iar reclamanta a dobindit dreptul de proprietate asupra imobilului format din teren si cladirea bisericii Parohiale , a clopotnitei precum si a cladirei Bisericii si a clopotnitei.
Potrivit art.482 cod civil proprietatea unui lucru imobil da drept asupra
a tot ce se uneste ca accesoriu cu acel lucru în mod natural sau artificial iar potrivit art. 488 cod civil tot ce se uneste si se incorporeaza cu lucrul se cuvine proprietarului lucrului.
De asemenea , art. 492 cod civil prezuma ca orice constructie,
plantatie sau lucru facut în pamânt sau asupra pamîntului sunt facute de catre proprietarul acelui pamint cu cheltuiala sa si ca sunt ale sale.
În consecinta, în raport de considerentele aratate în cele ce preced,
instanta va constata ca reclamanta a dobândit prin efectul accesiunii imobiliare artificiale dreptul de proprietate asupra constructiilor edificate pe terenurile susmentionate.
În aceste conditii, instanta, conform art.111 C.pr.civ. va admite actiunea, va constata ca reclamanta a dobîndit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren în suprafata de 8341 mp. situat în intravilanul com.Teisani, sat Valea Stâlpului, T. 34 P.1805 Cc.;
-teren în suprafata de 1296 mp.situat în intravilanul com.Teisani, sat Valea Stâlpului T. 17,P. 1186 Cc.;
-teren în suprafata de 2086 mp. situat în intravilanul com. Teisani, sat Valea Stîlpului,T. 20 P, 1373 Cc. Ca efect al uzucapiunii si a imobilului compus din : cladirea Bisericii ,clopotnita, cladirea Bisericii , Clopotnita , ca efect al accesiunii imobiliare artificiale.
