Actul sub semnătură privată constituie un de vânzare-cumpărare, încheiat cu proprietarul bunului, al cărui succesor este pârâtul. Antecontractul nu constituie just titlu în sensul art. 1895 Cod civil, pentru că cel care are posesia să prescrie proprietatea în 10 sau 20 ani în condiţiile prevăzute de lege. Nu există nici un impediment ca reclamanta, care...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Convenţie, antecontract de vânzare – cumpărare. Acţiune în constatarea valabilităţii acesteia. Calitate procesuală pasivă. Contracte
Consiliul local Craiova nu are calitate procesuală pasivă dacă nu este succesor si dacă bunul nu se află în domeniul public sau privat al Municipiului Craiova. Reclamantul B.V. a chemat în judecată pe pârâtul Consiliul local Craiova, solicitând instanţei să constate că la data de 9.04.1970 a cumpărat de la numitul C.C. o suprafaţă de teren...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumpărare. Executarea cu întârziere a obligaţiilor de către pârâtă. Rezoluţiunea convenţiei
C. civ.. art. 969. art. 1020. art. 1021 La data de 26 octombrie 2007 s-a încheiat între părţi antecontractul de vânzare-cumpărare având ca obiect vila nr. A3 situată în bl. 5-2. Convenţia părţilor stabilea ca obligaţii esenţiale în sarcina părţilor: pentru reclamant (promitentul-cumpârător), obligaţia de a achita un avans şi o garanţie, iar pentru pârâtă (promitcntul-vânzător),...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumpărare. Cerere de reducere a preţului apartamentului. Clauză contractuală. Interpretare
între reclamantă şi pârâtă s-a încheiat antccontractul de vânzare-cumpărare referitor la apartamentul în suprafaţă construită de 73,70 mp, locul de parcare, boxa, cota indiviză din spaţiile comune şi cota indiviză de teren (art. 3 din antecontract), art. 9 lit. a) din stipulând că, „în măsura în care suprafaţa executată va fi mai mică sau...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumpărare. Condiţie suspensivă privind dobândirea proprietăţii. Neîndeplinirea condiţiei ca urmare a încheierii unei tranzactii. Consecinţe
C. civ., art. 969, art. 970, art. 1017 Vânzarea bunurilor viitoare este permisă sub condiţia ca aceste bunuri să între în viitor în patrimoniul vânzătorului şi, din această perspectivă, până la îndeplinirea condiţiei suspensive, creditorul nu poate cere executarea obligaţiei de la debitor, deoarece condiţia suspensivă presupune că obligaţia nu există, nu este perfectată. Clauza inserată în...
Citeste mai mult...Rezolutiune antecontract- respins, antecontract revocat consensual de parti. Contracte de muncă
Dosar nr. 152/338/2009 R O M A N I A TRIBUNALUL BRASOV SECTIA CIVILA DECIZIE Nr. 69/Ap Sedinta publica de la 23 Februarie 2011 Completul compus din: PRESEDINTE L.. Judecator D. M. Grefier E. M. La apelul nominal facut in sedinta publica, la pronuntare, se constata lipsa partilor. Procedura...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumparare a unui imobil sediu al societatii. Efecte. Antecontracte
Faptul ca un imobil ce constituie obiectul unui de vânzare-cumparare este sediu al promitentului vânzator, societate comerciala, nu constituie o cauza de nulitate a antecontractului Prin sentinta nr. 1706/12.06.2007 din dosar 207/108/2007, Tribunalul Arad, Sectia Comerciala a respins exceptia nulitatii antecontractului, a admis actiunea reclamantului si a obligat pârâtii sa încheie cu reclamantul contractul autentic...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumpărare teren. Interpretarea contractului. Deschiderea procedurii insolvenţei vânzătorului. Acţiunea în perfectare a vânzătorului. Obligaţia instanţei. Contracte
Art. 977, 984, 1073, 1295 Cod civil Art. 2 din Legea nr. 54/1998 Art. 49 din Legea nr. 64/95 (R) Transmiterea dreptului de proprietate a terenurilor se poate realiza prin contract de vânzare – cumpărare încheiate în formă autentică, înscrisurile sub semnătură privată având valoarea de promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare; perfectarea acestor acte juridice se poate dispune...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumpărare. Obiect determinat sau determinabil. Valabilitate Vânzări-Cumpărări
Codul civil – art. 969, art. 948 pct. 3, art. 964 Antecontractul de vânzare-cumpărare vizând un imobil evidenţiat în cartea funciară este valabil încheiat chiar dacă are ca obiect doar o parte din terenul identificat în evidenţele funciare. Curtea de Apel Timişoara, Secţia civilă, Decizia civilă nr. 1894 din 6 decembrie 2011, F.Ş. Prin decizia civilă nr....
Citeste mai mult...Cerere de constatare nulitate absoluta antecontract de vanzare-cumparare si contracte de vanzare cumparare pentru cauza ilicita si validare antecontract vanzare-cumparare, respinsa
R O M A N I AJUDECĂTORIA TARGU-MUREŞDOSAR NR.1534/320/2007DOSAR UNIC NR. 1526/R/1286/2007SENTINŢA CIVILĂ NR. 7243Şedinţa publică din data de 15 octombrie 2009PRESEDINTE: STELA PREDAGREFIER: XXXXXXXXPe rol fiind rejudecarea acţiunii civile formulată de reclamanţii XXXXXXXX, în nume propriu şi în calitate de moştenitoare a numitului XXXXXXXX, XXXXXXXX - decedat - acţiunii fiind continuată de moştenitorii XXXXXXXX...
Citeste mai mult...Hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Lipsă antecontract în formă scrisă. Prescripţia dreptului la acţiune Prescripţii
În subsidiar, pentru situaţia în care pârâtele refuză încheierea contractului de vânzare – cumpărare, reclamanţii au solicitat instanţei pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic de vânzare. S-a arătat în motivare că, în vara anului 2004, reclamantul DC– I s-a înţeles cu fratele său DCV să cumpere de la acesta imobilul situat în...
Citeste mai mult...Acţiune în reziliere antecontract de vânzare-cumpărare. Regula unanimităţii Vânzări-CumpărăriAntecontracteReziliere
Temei de drept: C.civ. art. 1073, art. 1074, art. 1079, art. 1020, art. 1021; CEDO, art. 6 alin. 1, C.pr.civ. art. 41, art. 47, art. 48. Convenţiile legal făcute au putere de lege între părţile contractante, ce sunt egale în drepturi şi în ce priveşte executarea lor. Rezilierea unui act juridic nu poate fi dispusă la cerere...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumparare.Existenta unei clauze penale. Vânzări-Cumpărări
Cod Civil, art.969, art.1066, 1069. Clauza mentionata în contract este o clauza penala la care s-a obligat vânzatoarea, în caz de neexecutare, potrivit dispozitiilor art.1066 . Singura modalitate în care vânzatoarea putea evita plata clauzei penale era aceea a executarii obligatiei principale, adica aceea a înstrainarii bunului conform antecontractului, dar aceasta obligatie nu a...
Citeste mai mult...Hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Antecontract încheiat sub imperiul Noului Cod Civil. Cerere respinsă-condiţii prev. de art. 1279, 1669 Cod Civil
Tribunalul TELEORMAN Decizie nr. 456 din data de 07.06.2013 Prin sentința civilă nr. 729/08.03.2013 Judecătoria Roșiorii de Vede a respins acțiunea formulată de recl. M.C. în contradictoriu cu pârâții J.M., C.L. și C.I. având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare. Instanța a reținut că între reclamant și autorul celor trei pârâți...
Citeste mai mult...Acţiune în constatare.Lipsa unui antecontract de vânzare-cumpărare valabil încheiat între părţi. Acţiuni (în): anulare, posesorie, regres, pauliană etc.
În conformitate cu dispozitiile art.1073 si 1077 C.civ în cazul neîndeplinirii acestei obligatii de a face si pentru a se asigura îndeplinirea exacta a obligatiei, instanta judecatoreasca poate sa suplineasca vointa debitorului si sa pronunte o hotarâre care sa tina loc de act de vânzare-cumparare, cu efectul transmiterii dreptului de proprietate o asemenea hotarâre presupunând...
Citeste mai mult...Rezoluţiune antecontract Contracte
Reclamantii au solicitat instanţei ca prin hotărârea ce se va pronunţa să se dispună desfiintarea antecontractului de vanzare cumparare intervenit intre parti la data de 7.10.1997, cu privire la suprafata de teren situata in Braila, str. C, pe calea rezolutiunii, sa se dispuna obligarea paratilor la plata sumei de 480 lei, reprezentand pretul platit...
Citeste mai mult...Rezoluţiune antecontract vânzare-cumpărare – lipsa culpei promitentului vânzător Rezoluţiune
Prin acţiunea înregistrată pe rolul acestei instanţe reclamanţii BGI şi BDM, au chemat în judecată pe pârâtul AD pentru ca în urma probelor administrate, instanţa să dispună rezoluţiunea antecontractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1285/04.08.2008 şi obligarea pârâtului la restituirea sumei de 44.000 lei din care: 20.000 lei reprezentând parte din preţul achitat de reclamanţi...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumpărare. Rezoluţiune pentru neexecutare în termenul stipulat ca „esenţial”. Condiţii. Repunere în situaţia anterioară. Raportare la moneda euro. calculul penalităţilor de întârziere raportat la preţul transformat în lei Antecont
Prin sentinţa civilă nr. 344 din 26.01.2011 pronunţată în dosarul nr. 6975/1285/2010 al Tribunalului Comercial Cluj s-a respins contestaţia la tabelul preliminar de creanţe formulată de administratorul special C.D.D., în contradictoriu cu debitoarea S.C. C. S.R.L. prin administrator judiciar R.P. SPRL şi creditorul D.D.V. şi s-a dispus conexarea prezentei cauze la dosarul nr. xxx/1285/2010 al...
Citeste mai mult...Antecontract vânzare cumpărare Contracte
Prin aceeaşi sentinţă, instanţa a obligat reclamanţii la plata către pârâtă a cheltuielilor de judecată în cuantum de 1000 lei Pentru a pronunţa această sentinţă, a reţinut judecătoria, cu privire la excepţia lipsei calităţii procesuale active a reclamantei C.V., că potrivit art.30 din C.fam, bunurile dobândite în timpul căsătoriei, de oricare dintre soţi, sunt, de...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumpărare. Rezoluţiune pentru neexecutare în termenul stipulat în contract ca „esenţial”. Condiţii.
Repunerea părţilor în situaţia anterioară realizată prin raportare la moneda euro, această monedă fiind singurul reper în funcţie de care a fost stabilit preţul, iar calculul penalităţilor de întârziere trebuie raportat la preţul contractual în euro transformat în lei la data de referinţă Curtea de Apel Cluj, Secţia a Il-a civilă, de administrativ şi fiscal,...
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
