SENTINŢA CIVILĂ Nr. 793
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Buhuşi nr.1205/199/25.08.2010, pe rolul Judecătoriei Buhuşi reclamanţii V. T.şi V. A. au chemat în judecată pe pârâtul Oraşul Buhuşi prin primar, solicitând a se constata că în anul 1961 au edificat cu forţe proprii un imobil casă, situat în Buhuşi, compus din 3 camere, hol, bucătărie de vară, amplasată pe terenul proprietatea reclamantului V. T..
Acţiunea, a fost legal timbrată cu suma de 442 lei taxă timbru şi 0,3 lei timbru judiciar.
În motivarea acţiunii reclamanţii au arătat că în anul 1961 au început edificarea cu mijloace proprii a unui imobil, respectiv o casă de locuit, compusă din 3 camere, hol, bucătărie de vară, construit din chirpici şi acoperit cu ţiglă, situat în Buhuşi. Acest imobil l-au construit pe terenul acestora.
Nu au fost tulburaţi în posesie şi s-au comportat ca adevăraţi proprietari, achitând impozitele aferente.
În dovedirea acţiunii au solicitat proba cu acte şi martori.
Cererii i-au fost anexate TP nr.29929/19.04.1996, în copie.
Reclamanţii au solicitat proba cu martorii M.M. şi Surdu Constantin şi expertiză tehnică în specialitatea construcţii.
Pârâtul, legal citat, nu a fost reprezentat în faţa instanţei şi nu a depus întâmpinare.
În cauză, s-a efectuat expertiză tehnică, specialitatea construcţii.
Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele:
Potrivit expertizei tehnice construcţii, efectuată, în cauză, şi a declaraţiilor martorilor, în anul 1961, reclamanţii au edificat cu forţe proprii un imobil casă, situat în Buhuşi, , compus din 3 camere, hol, bucătărie de vară din chirpici, acoperită cu ţiglă.
Imobilul descris mai sus este edificat pe terenul proprietatea reclamanţilor, situat la aceeaşi adresă, în suprafaţă de 1415 mp, conform TP nr.29929/19.04.1996.
Potrivit art.579 Cod civil, orice lucrare, este prezumată a fi făcută de proprietarul imobilului, cu cheltuiala sa şi că este a lui până la proba contrarie, iar potrivit art.577 Cod civil, construcţiile, plantaţiile şi orice alte lucrări efectuate asupra unui imobil, […..] revin proprietarului acelui imobil, dacă prin lege sau act juridic nu prevede altfel.
Faţă de cele ce preced instanţa, în temeiul art.111 Cod pr.civilă, va admite acţiunea.
În temeiul art.274 Cod pr.civilă, va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
