Prin cererea înregistrată la Judecătoria T sub nr.760/324/2012 din 16.02.2012, reclamanta S.C A I M S.R.L a solicitat, în contradictoriu cu pârâta A V.M, pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de act autentic, în ceea ce priveşte vânzarea –cumpărarea intervenită prin antecontractul de vânzare-cumpărare, autentificat sub nr.2785/27.11.2008, având ca obiect suprafaţa de 5789 mp teren, situată în extravilanul comunei M, judeţul G.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat, în esenţă, că, prin antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2785/27.11.2008, a cumpărat de la pârâtă suprafaţa de 5789 mp teren, situată în extravilanul comunei M, judeţul G la preţul de 4162 lei. Părţile au convenit perfectarea contractului de vânzare cumpărare în formă autentică în cel mult şase luni de la semnarea antecontractului de vânzare-cumpărare, însă, până în prezent, promitenta vânzătoare nu s-a prezentat la notariat în acest scop.
În drept, şi-a întemeiat cererea pe disp.art.2 al.1 şi art.5 al.2 din titlul X din Legea nr.247/2005, disp.art.969, art.948, art.1073 şi art.1077 C.civ.
În dovedirea acţiunii a solicitat proba cu înscrisuri.
A depus la dosar antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.2785/27.11.2008, împuternicire, sentinţa civilă nr.129/1998 a Judecătoriei Tecuci, raport de expertiză, certificat emis de OCPI G-Biroul T.
Pârâta A M a fost legal citată, însă citaţia s-a întors cu menţiunea „destinatar decedat”.
În acest sens, instanţa a dispus, din oficiu, efectuarea unui referat pe baza informaţiilor D.E.PA.B, implementat la Judecătoria T, de unde a rezultat că pârâta a decedat la data de 10.12.2011.
La termenul din 16.03.2012, instanţa a invocat, din oficiu, excepţia lipsei capacităţii procesuale de folosinţă a pârâtei A M.
Analizând cu prioritate excepţia invocată, conf.art.137 C.p.c., instanţa a reţinut că pârâta a decedat la data de 10.12.2011, înainte de data introducerii prezentei acţiuni.
Potrivit art. 34 din C.civ., aplicabil în cauza de faţă conform art.5 al.2 din Legea 71/2011,capacitatea de folosinţă este aptitudinea persoanei de a avea drepturi şi obligaţii civile.
Potrivit art. 35 C.civ., capacitatea de folosinţă începe la naşterea persoanei şi încetează odată cu moartea acesteia.
Având în vedere că pârâta a decedat înainte de introducerea cererii care face obiectul dosarului de faţă, rezultă că, la acea dată, aceasta nu avea capacitate de folosinţă, adică nu avea capacitatea de a avea drepturi şi obligaţii de natură procesuală.
Pentru aceste motive, instanţa urmează să admită excepţia şi să respingă cererea ca atare.
