R O M Â N I A
JUDECĂTORIA TÂRGU-CĂRBUNEŞTI
TG-CĂRBUNEŞTI
Sentinţa civilă Nr. 811/2013
Şedinţa publică de la 06 Martie 2013
Completul compus din:
PREŞEDINTE NMP
Grefier IA
Grefier IA
Pe rol fiind soluţionarea acţiunii civile formulate de reclamanta PID, domiciliată în comuna D sat H judeţul Gorj, în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar Di, cu sediul în comuna D, judeţul Gorj şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar Gorj ,cu sediul în Tg-Jiu, judeţul Gorj, având ca obiect fond funciar,modificare acte de reconstituire şi obligaţia de a face.
La apelul nominal făcut în şedinţă publică s-a prezentat reclamanta, lipsă fiind pârâtele.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că în data de 22.02.2013 au fost depuse de către reclamantă note de şedinţă la care au fost anexate în copie buletinul de identitate, sentinţa civilă nr. 2870/30.08.2002, adresa nr. 1142/22.05.2002, raport de expertiză tehnică, în data de 04.03.2013 a fost depusă de către intimata Comisia Locală de Fond Funciar D adresa nr. 721/27.02.2013 la care a ataşat în copie xerox cererea de reconstituire, certificat de naştere nr. 444462, HCJ nr. 68/20.01.1991, anexă HCJ, proces verbal de punere în posesie.
Reclamanta depune în copie xerox două planşe cu schiţele terenurilor solicitate.
Nemaifiind alte cereri de formulat şi probe de administrat instanţa constată cauza în stare de judecată şi acordă cuvântul în dezbateri asupra fondului cauzei.
Reclamanta solicită admiterea acţiunii aşa cum a fost formulată .
INSTANŢA:
Prin acţiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Tg-Cărbuneşti la data de 24.01.2013, sub nr. …, formulată de reclamanta PID, în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar D şi Comisia Judeţeană Gorj, a solicitat instanţei ca prin sentinţa ce va pronunţa să dispună rectificarea (modificarea) parţială a următoarelor acte funciare, emise pe numele său, în calitate de moştenitoare legală a defunctului P M. G,respectiv titlul de proprietate nr.1355834/30.03.2000, procesul-verbal de punere în posesie datat 04.02.2000, împreună cu schiţele aferente, privind următoarele suprafeţe de teren: suprafeţele de teren din punctul”Siliştea casei”, sat H com. D situate în tarlaua 17, parcela 661(suprafaţă 270 m.p.), parcela 660(suprafaţă 319 mp), parcela 658(suprafaţă 297 mp), parcela 659(suprafaţă 300 mp), parcela 657(suprafaţă 1.059 mp), totalul suprafeţelor din tarlaua 17 fiind de 2.245 mp;suprafeţele de teren din punctul „Siliştea casei – peste drum”, sat H, com. H, judeţul Gorj, situate în tarlaua 4 parcela 155(suprafaţă 45 mp);parcela 158(suprafaţă 276 mp), parcela 150/3(suprafaţă 1.472 mp), parcela 156(suprafaţă 485 mp), parcela 157(suprafaţă 208 mp), totalul suprafeţelor situate în tarlaua 4 fiind de 2.558 mp.
A solicitat de asemenea obligarea pârâtelor să procedeze la modificarea(rectificarea) titlului de proprietate nr.1355834/30.03.2000 şi a procesului – verbal de punere în posesie datat 04.02.2000 sau la eliberarea unui titlul de proprietate( suplimentar), cu schiţele aferente, privind suprafeţele situate în tarlaua 17, parcelele 661,660,658,659,657 şi în tarlaua 4 parcelele 156,157, 150/3, 158, 155, după cum urmează: pentru suprafeţele situate în tarlaua 17 parcelele 661,660,659,658,657, în locul suprafeţei însumate de 2.245 mp, având lăţimea(pe toată lungimea ) de 22 metri,să fie înscrisă suprafaţa totală însumată de 2.300, cu lăţimea de 23 m, pe toată lungimea de 100 m; pentru suprafeţele situate în tarlaua 4 parcelele 155,158, 150/2, 156,157, în locul suprafeţei însumate de 2.558 mp, având lăţimea de 22 m(pe toată lungimea), să fie înscrisă suprafaţa totală însumată de 2.806 mp, cu lăţimea de 23 m, pe toată lungimea de 122 m.
În motivarea în fapt a acţiunii, reclamanta a arătat că prin sentinţa civilă nr.936/24.03.1998, pronunţată de Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.6178/1997, a fost respinsă plângerea pe fond funciar formulată de BV, BC, VA, BA, în contradictoriu cu detentoarea PID, prin care petenţii au atacat HCJ Gorj nr.1539/03.04.1995, prin care s-a dispus reconstituirea proprietăţii pe numele PID, în calitate de moştenitoare a lui PG, pentru un teren cu lăţimea de 23 m, pe întreaga curea de teren, vecină cu Dealul Muierii(la est) şi cu Matca Aninoasa(la vest), petenţii respectivi solicitând diminuarea lăţimii terenului cu 1 m(de la 23 m, la 22 m). Prin decizia civilă nr. 4295/1998 ,a fost respins recursul declarat împotriva sentinţei civile menţionate anterior.
A mai arătat reclamanta că prin sentinţa civilă nr.******, pronunţată de Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.****, s-a admis cererea formulată de ea în contradictoriu cu Comisia Locală de fond funciar D, fiind obligaţi intimaţii să procedeze la punerea efectivă în posesie a petiţionarei şi să înainteze documentaţia în vederea eliberării titlului de proprietate şi a înmânării acestuia(după primirea acestuia de la Comisia Judeţeană de fond funciar Gorj), privind terenul cu lăţimea de 23 m, fiind respins apelul Comisiei Locale de fond funciar D prin decizia civilă nr. 2462/A/07.07.1999, pronunţată d e Tribunalul Gorj în dosarul nr.*****.
În loc să se respecte hotărârile judecătoreşti menţionate mai sus, dar şi validarea prin HCJ Gorj nr.1539/03.04.1995, Comisia Locală de fond funciar D a procedat eronat la punerea în posesie pentru suprafaţa din punctul „Siliştea casei” şi „Peste drum – Siliştea casei”, pentru o lăţime de 22 m, în locul unor suprafeţe , din punctul „Siliştea casei” şi „Peste drum – Siliştea casei”, cu o lăţimea de 23 m, pe toată lungimea acestei suprafeţe, fiind emise eronat actele funciare, pentru aceste suprafeţe, pe numele său.
Recunoscându-şi erorile, Comisia Locală de fond funciar D, în contradictoriu cu PID şi Comisia Judeţeană de fond funciar a formulat o acţiune prin care a învestit Judecătoria Tg-Cărbuneşti cu o cerere în anularea titlului d e proprietate nr.1355834/30.03.2000(anulare parţială), arătând că acest titlu de proprietate, împreună cu schiţa – anexă la procesul – verbal de punere în posesie pentru suprafeţele din punctul”Siliştea casei”(cureaua de teren), acestea neavând înserată lăţimea d e 23 m, pentru a putea corespunde validării prin HCJ Gorj nr.1539/03.04.1995.
Prin sentinţa civilă nr.*****, pronunţată de Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.***, s-a respins acţiunea Comisiei Locale de fond funciar D, nu în urma unei analize de fond, ci pe calea excepţiei lipsei calităţii procesuale active a Comisiei Locale de fond funciar D pe motivul că această comisie nu este titularul dreptului afirmat.
Reclamanta PID a formulat apel împotriva sentinţei civile nr.2870/30.08.2002, iar la Tribunalul Gorj s-a dispus efectuarea unei expertize agricole, realizată de inginerul Negrea Constantin, care a contestat că, într-adevăr, actele funciare, respectiv , titlul de proprietate nr.1355834/30.03.2000 şi procesul – verbal de punere în posesie din data de 04.02.2000, conţin date inexacte, fapt recunoscut de reprezentanţii Comisiei Locale de fond funciar D, prezenţi la faţa locului(viceprimarul AE şi specialistul – cadastru, ing. ŞN), expertul NC, constatând că suprafeţele însumate, din tarlaua 17 parcelele 657,658,659,660,661, în actele funciare emise pe numele său, totalizează 2.243 mp, în realitate, din măsurători, ar trebui să însumeze 2.300 mp cu o lăţime de 23 m pe lungimea de 100 m, iar suprafeţele din tarlaua 4, parcelele 150/3, 158, 156, 157, 155, punctul „ Peste drum- Siliştea casei”, în actele funciare, însumează 2.558 mp deşi ar trebui să însumeze,. în urma măsurătorii efective a expertului NC, suprafaţa totală, de 2.806 mp, având o lăţime de 23 m, pe o lungime de 122 m.Arată reclamanta faptul că Tribunalul Gorj a respins apelul său, deşi s-a efectuat expertiza agricolă în apel, pentru că Comisia Locală de fond funciar Dănciuleşti nu formulase apel, acţiunea în anulare acte funciare fiind promovată de această entitate la instanţa de fond, unde cererea respectivă nu fusese soluţionată pe fondul său, ci pe excepţia lipsei calităţii procesuale active, petenta Comisia Locală de fond funciar Dănciuleşti nefiind titularul dreptului de proprietate afirmat şi dedus judecăţii.
În acest context, fiind vorba de o greşeală a comisiilor de fond funciar(Comisia Locală de fond funciar Dănciuleşti şi Comisia Judeţeană de fond funciar Gorj în eliberarea şi înmânarea actelor funciare pe care le-a evocat, erorile respective putând fi corectate şi cenzurate de instanţa de fond funciar, ca efect al admiterii prezentei acţiuni, a solicitat admiterea acţiunii cu toate petitele sale, suprafeţele şi dimensiunile terenurilor în discuţie, pentru care a solicitat a fi rectificate(modificate) actele funciare(sau eliberate acte funciare suplimentare), fiind reieşite din constatările şi măsurătorile expertului Negrea Constantin, efectuate în apelul său, din dosarul nr.3749/2002 al Tribunalului Gorj, respectiv suprafaţa totală de 2.806 mp cu lăţimea de 23 m, pe întreaga lungime de 122 m şi suprafaţă totală de 2.300 mp, cu o lăţime d e 23 m, pe întreaga lungime de 100 m.
În drept şi-a întemeiat acţiunea pe disp. art.55-64 din Legea nr.1/1991 şi ale celorlalte legi funciare .
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru şi timbru judiciar.
În dovedirea acţiunii, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri, fiind depuse la dosar următoarele: sentinţa civilă nr.***** pronunţată de Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.1661/1999, decizia nr.2462/A / 7 iulie 1999 pronunţată de Tribunalul Gorj în dosarul nr.4500/1999, cererea de reconstituire nr.1220/21.04.1991 formulată de reclamantă,, titlul de proprietate nr.1353834/ 30.03.2000, procesul-verbal de punere în posesie, HCJ Gorj nr.1539 /03.04.1995, adresa nr.5707/24.11.1998 emisă de Prefectura Judeţului Gorj, adeverinţa nr.329/16.10.1990 emisă de CAP 1 Mai Dănciuleşti, judeţul Gorj, adresa nr.2598/17.11.2003 emisă de Consiliul Local Dănciuleşti, judeţul Gorj, raport de expertiză tehnică din dosarul nr.3749/2002, întocmit de expert tehnic ing. Negrea Constantin, adresa nr.1927/11.06.1999 emisă de Comisia Locală de Fond Funciar D, adresa nr.2598/17.11.2003 emisă de Consiliul Locală D, judeţul Gorj către Curtea de Apel Craiova, buletinul de identitate, sentinţa civilă nr.2870 /30.08.2002 de Judecătoria Tg-Cărbuneşti în dosarul nr.4439/2002,adresa nr.1142 /22.05.2002 emisă de Consiliul Local D, judeţul Gorj.
La solicitarea instanţei cu adresa nr.721 din data de 27.02.2013 emisă de Comisia Locală de Fond Funciar D a depus actele ce au stat la baza emiterii titlului de proprietate, respectiv cererea de reconstituire nr.1220/21.04.1991, HCJ Gorj nr.68/20.01.1992, anexa de validare nr.3 în baza Legi nr.18/91, procesul verbal de punere în posesie şi schiţa ,cu menţiunea că, la data întocmirii actelor în vederea eliberării titlului de proprietate în conformitate cu hotărârea de validare, eronat s-a omis sentinţa civilă cu nr.1130/1999.
Analizând actele şi lucrările dosarului ,instanţa reţine următoarele:
Prin HCJ nr. 1539/03.04.1995 , a fost admisă contestaţia formulată de reclamanta din prezenta cauză şi s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate pe o curea de teren cu lăţimea de 23 m, cu vecinii la E-Dealul Muierii ,iar la V-matca A.
Prin sentinţa civilă nr. ***** ,pronunţată de Judecătoria Tg. Cărbuneşti în dosarul nr. ****,definiD Dănciuleşti să întocmească documentaţia în vederea eliberării titlului de proprietate pentru terenul cu lăţimea de 23 m.
În baza hotărârii de validare nr. 1539/03.04.1995 şi a sentinţei civile menţionate anterior ,a fost emis procesul-verbal de punere în posesie din data de 04.02.2000 şi titlul de proprietate nr. 1355834/30.03.2002,pentru suprafaţa totală de 4,5338 teren agricol.
Potrivit raportului de expertiză întocmit în dosarul nr. 3749/2002 ,pentru parcelele nr. 657,658,659,660 şi 661 , situate în punctul Siliştea casei ,tarlaua 17,în suprafaţă totală de 2243 mp, nu s-a respectat lăţimea curelei de teren ,lăţimea fiind de 22,43 m, pe lungimea de 100 m, deşi punerea în posesie trebuia să se efectueze pentru cureaua de teren cu lăţimea de 23 m. Pentru parcelele nr. 150/3,155,156,157 şi 158 ,situate în tarlaua 4, în punctul Peste drum-siliştea casei ,în suprafaţă totală de 2558 mp, nu a fost respectată lăţimea de 23 m, lăţimea terenului înscris în actele de reconstituire contestate fiind de 21,46 m,pe lungimea de 119,2 m.
Prin cererea dedusă judecăţii ,reclamanta solicită modificarea actelor de reconstituire susmenţionate ,în sensul ca pentru parcelele menţionate anterior să fie înscrisă suprafaţa totală de 2300 mp,în loc de 2215 mp şi respectiv 2806 mp,în loc de 2558 ,urmând a se menţiona lăţimea de 23 m pe toată lungimea terenului.
Prin acţiunea în modificarea titlului de proprietate se urmăreşte doar îndreptarea unor erori materiale ,nefiind posibilă schimbarea unor date esenţiale ale actelor de reconstituire a dreptului de proprietate,neputând fi schimbat amplasamentul terenului asupra căruia s-a reconstituit dreptul de proprietate sau întinderea dreptului de proprietate .
În această situaţie ,având în vedere că nu se solicită doar rectificarea unor repere de individualizare a terenului ,ci schimbarea unor date esenţiale, respectiv lăţime şi suprafaţă totală teren ,instanţa apreciază că pentru cererea având ca obiect modificarea actelor de reconstituire,nu sunt incidente dispoziţiile art. 58 din Leg. nr. 18/1991 , astfel de pretenţii putând fi valorificate pe calea celorlalte acţiuni speciale prevăzute de legea fondului funciar.
Potrivit dispoziţiilor art. 5 lit.i din HG 890/2005, punerea în posesie trebuie să fie conformă validării terenurilor,iar potrivit 46 din HG 890/2005 într-o astfel de situaţie trebuie eliberat un singur titlu de proprietate pentru întreaga suprafaţă de teren.
În consecinţă nu se poate dispune obligarea pârâtelor la eliberarea unui titlu suplimentar pentru diferenţa de teren, respectiv lăţimea de 1 m ,solicitarea privind eliberarea titlului de proprietate conform hotărârii de validare, putând fi valorificată pe calea unei alte acţiuni de fond funciar.
Pentru considerentele menţionate anterior , instanţa apreciază acţiunea formulată de reclamantă ca fiind neîntemeiată,urmând a fi respinsă ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
H O T Ă R Ă Ş T E :
Respinge acţiunea formulată de reclamanta PID, domiciliată în comuna D sat H, judeţul Gorj, în contradictoriu cu pârâtele Comisia Locală de Fond Funciar D, cu sediul în comuna D, judeţul Gorj şi Comisia Judeţeană de Fond Funciar Gorj ,cu sediul în Tg-Jiu, judeţul Gorj.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţă publică azi *****.
PREŞEDINTE NMP
