ROMANIA
JUDECATORIA RUPEA
JUDETUL BRASOV
DOSAR C.NR.359/293/2008
SENTINTA CIVILA NR.303/2009
Sedinta publica din data de 25 mai 2009
PRESEDINTE : H. A. P.
GREFIER : M. COLCERIU
Pentru azi fiind amanata pronuntarea hotararii privind pe reclamant C. I. si pe parat F. R. , parat F. S. , parat S. T. , parat R. E. , parat F. A. , parat I. S. L. J. – PARAT NECUNOSCUT, avand ca obiect-uzucapiune dezmembrare imobil si succesiune.
La apelul nominal facut in sedinta publica la pronuntare se constata lipsa partilor.
Procedura indeplinita.
Dezbaterile in cauza civila de fata au avut loc in sedinta publica din data de 18.05.2009 cand partile prezente au pus concluzii in sensul celor consemnate in incheierea de sedinta din acea zi care face parte integranta din prezenta, iar instanta , avand nevoie de timp pentru a se pronunta in cauza , a amanat pronuntarea pentru data de 25.05.2009.
J U D E C A T O R I A
Asupra actiunii civile de fata :
Constata ca prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr.de mai sus reclamanta C. I. a chemat in judecata pe paratii F. R. , F. S. , S. T. , R. E. , F. A. si pe parata cu domiciliu necunoscut I. S. L. J. , pentru dezmembrare, uzucapiune si succesiune.
Cererea a fost legal timbrata , iar pentru petirul de uzucapiune la valoarea precizata de 2.000 lei .
Motivandu-si actiunea reclamanta a aratat ca proprietar tabular asupra imobilului inscris in CF X Drauseni nr.top.1910/3, 1911 teren lunca si arabil in suprafata de 2405 mp si 1838 mp este parata I. S. L. J. .
Antecesorii reclamantei , F. I. decedat la 05.12.1998 impreuna cu sotia sa F. T. decedata la 21.04.2006 au folosit o parte din acest teren de peste 60 de ani , in nume propriu , si-au exercitat posesia asupra imobilului nou format in mod continuu ( neintrerupt ), public si netulburat , fiind cunoscuti in comuna ca proprietari ai acestui imobil , exercitand o posesie utila , nefiind tulburati de nimeni in folosinta acestuia..Au achitat regulat impozitul pentru imobil la Primaria Cata si nimeni nu a ridicat pretentii cu privire la imobil. Posesia exercitata asupra imobilului a fost utila si apta sa duca la dobandirea dreptului de proprietate asupra imobilului nou format in baza art.130 raportat la art.28 al.1 din Decret Lege 115/1938 .
Se mai arata in cuprinsul motivarii, ca pe acest teren si-au construit o casa de locuit cu anexe gospodaresti si gradina , inainte de anul 1958, imobilul edificat de antecesorii reclamantei aflandu-se in intravilanul localitatii Drauseni la nr.adm. X.DE asemenea se mai arata ca dupa decesul tatalui sau F. I. in 05.12.1998 , mostenitori acceptanti au ramas sotia acestuia F. R. – care a continuat sa locuiasca pe imobil pana la decesul ei si reclamanta C. I. in calitate de fiica , si care au preluat intreaga masa succesorala , ceilalti parati in calitate de descendenti ai defunctului neacceptand mostenirea si nu au preluat nimic din masa succesorala.
Dupa decesul mamei sale F. R. la data de 21.04.2006, reclamanta a preluat intreaga masa succesorala , ceilalti mostenitori ramanand straini de mostenire prin neacceptare.
In drept cererea a fost intemeiata pe disp.art.28, art.130 din Decret Lege 115/1938, art.22 si urm. din Legea 7/1996, art.1 lit.a din Legea 319/1944, art.651 si urm., art.700 C.civil , art.1846 si urm.C.civil, art.331 si urm. C.pr.civila.
In probatiune reclamanta a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri , proba testimoniala si cea cu expertiza tehnica topografica .
Deliberand asupra probelor solicitate instanta a dispus administrarea acestora apreciindu-le ca fiind utile, pertinente si concludente in cauza.
Astfel fiind reclamanta a depus la dosar extras CF al imobilului inscris in CF X Drauseni , anexele 24 dupa defunctii F. I. si F. R. si actele de stare civila privind descendentii defunctilor /f.5-23 ) . Totodata a epus la dosar declaratii autentificate ale paratilor cu domiciliul cunoscut potrivit carora acestia inteleg sa ramana straini de mostenire si ca succesiunea nu a mai fost dezbatuta (f.30-34 ).
De asemenea au fost audiati martorii F. I. N. A. (f.50,51) si s-a depus adeverinta nr.X/2009 eliberata de Primaria com. Cata (f.130 ) pentru schimbarea ramului de cultura in teren intravilan si pentru constructii .
In cauza a fost intocmit si RET nr.428763 de catre expert L. M. (f.92-104 ) .
Analizand actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele :
Din extrasul CF rezulta ca proprietar tabular al imobilului este parata necunoscuta I. S. L. J. .
Din declaratiile martorilor rezulta ca antecesorii reclamantei au folosit o parte din terenul respectiv de peste 60 de ani si ca au edificat anterior anului 1958 o casa de locuit si anexe gospodaresti .
Din actele de stare civila si anexele 24 dupa defunctii F. I. si F. R. rezulta ca reclamanta este singurul mostenitor acceptant , paratii aratandu-se straini de succesiune , declarand in fata notarului acest aspect.
Potrivit concluziilor RET se impune dezmembrarea in trei loturi asa cum s-a solicitat de catre reclamanta , casa , anexele si curtea aflandu-se pe lotul I si gradina intravilan pe lotul II , urmand ca lotul III sa fie reinscris la numele vechiului proprietar. De asemenea in vederea rezolvarii situatiei de CF pentru reclamanta se impune operatiunilor astfel cum au fost prezentate in actiune si confirmate de concluziile RET.
Fata de toate considerentele aratate. Si tinand seama de textele de lege invocate instanta va admite actiunea asa cum a fost formulata si va dispune dezmembrarea imobilului din Drauseni nr.adm.X, inscris in CF X, nr.top.1910/3, 1911 teren lunca si arabil in suprafata de 2405 mp si 1838 mp , prin formarea a trei loturi si atribuirea de nr.top.noi : lotul I , cu nr.top. 1910/3/1, lotul II cu nr.top.1910/3/2 si lotul III cu nr.top.1911.
Va dispune inscrierea loturilor I si II intr-un CF nou format la numele actualei proprietare I. S. L. J. , iar lotul III sa se reinscrie in CF X Drauseni la numele vechiului proprietar.
Urmeaza sa constate ca antecesorii reclamantei , F. I. si F. R. au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului nou format ( din loturile I si II ) pe baza prescriptiei achizitive..
Va dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit la numele F. I. si F. R. , cu titlu de uzucapiune.
Urmeaza sa dispuna schimbarea ramului de cultura cu privire la acest imobil nou format din „lunca” in „teren ocupat de constructii”- pentru nr.top.1910/3/1 si „gradina intravilan” – pentru nr.top.1910/3/2 .
Urmeaza sa constate ca pe acest imobil , antecesorii reclamantei , F. I. si F. R. , au edificat o casa de locuit si anexele gospodaresti inainte de 1958 .
Va dispune inscrierea acestor constructii in CF nou infiintata , la numele F. I. si F. R. , cu titlu de edificare.
Urmeaza sa constate ca masa succesorala ramasa dupa defunctul F. I. decedat la 05.12.1998 se compune din cota de 1/2 parti din imobilul situat in Drauseni nr.X, nr.top.1910/3/1, 1910/3/2 .
Va constata ca mostenitori acceptanti ai acestuia sunt F. R. in calitate de sotie supravietuitoare in cota de 1/4 parti din masa succesorala si reclamanta C. I. in calitate de fiica , in cota de 3/4 parti din masa succesorala , ceilalti mostenitori fiind straini de mostenire prin neacceptare.
Urmeaza sa dispuna inscrierea in CF a drepturilor de proprietate astfel dobandite la numele mostenitorilor , cu titlu de mostenire .
Totodata va constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta F. R. , decedata la 21.04.2006 , se compune din cota de 5/8 parti din imobilul situat in Drauseni nr.X, nr.top.1910/3/1, 1910/3/2 .
Urmeaza sa constate ca singurul mostenitor acceptant este reclamanta C. I. in calitate de fiica, careia ii revine intreaga masa succesorala , ceilalti mostenitori fiind straini de mostenire prin neaccepatre.
Va dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit la numele reclamantei , cu titlu de mostenire.
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
H O T A R A S T E
Admite actiunea civila formulata de catre reclamanta C. I. , dom. in Brasov, str.X, jud. Brasov in contradictoriu cu paratii : F. R. , dom. in Cata, nr.X,jud. Brasov, F. S. , dom. in Cata nr.X, jud. Brasov , S. T. , dom. in Odorheiu Secuiesc, str. X,jud. Harghita, R. E. , dom. in Sacele, str. X, jud. Brasov , F. A. , dom. in Homorod, str.X, jud. Brasov si parata cu domiciliul necunoscut I. S. L. J. , si in consecinta :
Dispune dezmembrarea imobilului din Drauseni nr.adm.X, inscris in CF X, nr.top.1910/3, 1911 teren lunca si arabil in suprafata de 2405 mp si 1838 mp , prin formarea a trei loturi si atribuirea de nr.top.noi : lotul I , cu nr.top. 1910/3/1, lotul II cu nr.top.1910/3/2 si lotul III cu nr.top.1911.
Dispune inscrierea loturilor I si II intr-un CF nou format la numele actualei proprietare I. S. L. J. , iar lotul III sa se reinscrie in CF X Drauseni la numele vechiului proprietar.
Constata ca antecesorii reclamantei , F. I. si F. R. au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului nou format ( din loturile I si II ) pe baza prescriptiei achizitive..
Dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit la numele F. I. si F. R. , cu titlu de uzucapiune.
Dispune schimbarea ramului de cultura cu privire la acest imobil nou format din „lunca” in „teren ocupat de constructii”- pentru nr.top.1910/3/1 si „gradina intravilan” – pentru nr.top.1910/3/2 .
Constata ca pe acest imobil , antecesorii reclamantei , F. I. si F. R. , au edificat o casa de locuit si anexele gospodaresti inainte de 1958 .
Dispune inscrierea acestor constructii in CF nou infiintata , la numele F. I. si F. R. , cu titlu de edificare.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul F. I. decedat la 05.12.1998 se compune din cota de 1/2 parti din imobilul situat in Drauseni nr.X, nr.top.1910/3/1, 1910/3/2 .
Constata ca mostenitori acceptanti ai acestuia sunt F. R. in calitate de sotie supravietuitoare in cota de 1/4 parti din masa succesorala si reclamanta C. I. in calitate de fiica , in cota de 3/4 parti din masa succesorala , ceilalti mostenitori fiind straini de mostenire prin neacceptare.
Dispune inscrierea in CF a drepturilor de proprietate astfel dobandite la numele mostenitorilor , cu titlu de mostenire .
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta F. R. , decedata la 21.04.2006 , se compune din cota de 5/8 parti din imobilul situat in Drauseni nr.X, nr.top.1910/3/1, 1910/3/2 .
Constata ca singurul mostenitor acceptant este reclamanta C. I. in calitate de fiica, careia ii revine intreaga masa succesorala , ceilalti mostenitori fiind straini de mostenire prin neaccepatre.
Dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate astfel dobandit la numele reclamantei , cu titlu de mostenire.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 25 mai 2009
PRESEDINTE GREFIER
H. A. P. M. C.
Red.HAP- 26.06.2009
Tehnored.SL – 29.06.2009
7 ex.
