Autorizare intrare în încăperi. Condiţii
Potrivit alin.1 al art.679 C.p.civ “În vederea executării unei hotărâri judecătoreşti, executorul judecătoresc poate intra în încăperile ce reprezintă domiciliul, reşedinţa sau sediul unei persoane, precum şi în orice alte locuri, cu consimţământul acesteia, iar în caz de refuz, cu forţa publică.”
Potrivit alin.1 al art.679 C.p.civ “În vederea executării unei hotărâri judecătoreşti, executorul judecătoresc poate intra în încăperile ce reprezintă domiciliul, reşedinţa sau sediul unei persoane, precum şi în orice alte locuri, cu consimţământul acesteia, iar în caz de refuz, cu forţa publică.”
Alineatul 2 al aceluiaşi articol prevede că “în cazul altor titluri executorii decât hotărârile judecătoreşti, la cererea creditorului sau a executorului judecătoresc, depusă odată cu cererea de încuviinţare a executării silite sau pe cale separată, instanţa competentă va autoriza intrarea în locurile menţionate la alin.1”.
Alineatul 2 al aceluiaşi articol prevede că “în cazul altor titluri executorii decât hotărârile judecătoreşti, la cererea creditorului sau a executorului judecătoresc, depusă odată cu cererea de încuviinţare a executării silite sau pe cale separată, instanţa competentă va autoriza intrarea în locurile menţionate la alin.1”.
Judecătoria Craiova – Încheiere/CC/1895/10.06.2013
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Craiova la data de 05.06.2013 sub nr. xxx/215/2013 executorul Judecătoresc M. M. din cadrul Societăţii Civile Profesionale de Executori Judecătoreşti A. I. M. şi M. M. a solicitat autorizarea intrării in domiciliul numitului Novac Marius situat in Tg-Jiu, xxx jud. Gorj, reprezentând apartament cu 2 camere de locuit si dependinţe, cu o suprafaţa utila de 34.77 mp, balcon cu suprafaţa de 2.14 mp, inscris in CF 38756 a localitatii Targu-Jiu (provenita din conversia de pe hârtie a CF xxx ), cu nr. Cad. xxx /53.
In fapt a aratat ca cererea de executare silita formulata de creditorul D. T. , cu domiciliul în Targu-Jiu, xxx, jud. Gorj, a fost admisa prin încheierea din data de 09.04.2013 si s-a dispus înregistrarea acesteia si deschiderea dosarului de executare silita împotriva debitorului Novac Marius, cu domiciliul în Tg-Jiu, xxx jud. Gorj, iar prin încheierea nr. 4740/12.04.2012 pronuntata in dosarul nr xxx/215/2013 de Judecatoria Craiova, s-a incuviintat executarea silita privind predarea silita a imobilului: apartament situat in Tg-Jiu, xxx jud. Gorj, conform titlului executoriu: Act de Adjudecare din data de 22.03.2013 emis de BEJ M. M. .
Debitorul a fost somat legal ca in termen de 8 zile de la data comunicarii/inmanarii/afisarii sa indeplineasca obligaţia stabilita in titlul executoriu mai sus mentionat, insa acesta nu s-a conformat somaţiei, astfel incat, va rog sa autorizaţi intrarea subsemnatului, in calitate de executor judecătoresc, in imobilul: apartament situat in Tg-Jiu, xxx jud. Gorj, pentru a proceda la punerea in executare a titlului executoriu in dosarul executional indicat mai sus, avand ca obiect predarea silita a bunului imobil in speţa.
În drept cerere a fost întemiată pe dispoziţiile art. 679 alin. 2 Cod Procedura
Cererea a fost legal timbrată cu taxă de timbru în cuantum de 10 lei şi timbru judiciar în valoare de 0,3 lei.
În dovedirea cererii s-au depus la dosar în copii următoarele titlul executoriu: act de adjudecare din data de 22.03.2013 emis de Biroul Executorului Judecătoresc M. M. – conform cu originalul; cererea de executare silita formulata de creditor – conform cu originalul; încheierea de admitere a cererii de executare silita si deschiderea dosarului de executare silita – conform cu originalul; cererea de incuviintare a executării silite – conform cu originalul; încuviinţarea executării silite – Judecatoria Craiova – conform cu originalul; somaţia si dovada comunicării acesteia – conform cu originalul; Proces – verbal de constatare – conform cu originalul;
Analizând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele:
În cauza de faţă, titlului executoriu este reprezentat de actul de adjudecare emis la data de 22.03.2013 de SCPEJ A. I. -E. şi M. M. în dosarul nr. 1214/E/2012, ce constituie titlu de proprietate, conform art.516 pct.8 C. pr. civ., privind imobilul situat în Târgu-Jiu, xxx jud.Gorj.
Întrucât debitorul Novac Marius nu şi-a îndeplinit obligaţia de a preda imobilul adjudecat, creditoarea a formulat cerere de executare silită, ce formează obiectul dosarului de executare nr.283/E/2012 al executor judecătoresc M. M. .
Prin incheierea nr.4740/12.04.2013 pronunţată de Judecătoria Craiova in dosarul nr.xxx/215/2013 a fost admisă cererea de încuviinţare a executării silite formulată de Societatea Civilă Profesională de Executori Judecătoreşti A. I. M. şi M. M. prin executor judecătoresc M. M. , fiind autorizat executorul să treacă la executarea silită a obligaţiei cuprinse in titlul executoriu reprezentat de actul de adjudecare emis la data de 22.03.2013 în dosarul de executare nr.xxx/E/2012.
De asemenea, instanţa reţine că debitorul, deşi a fost somat de către executor să elibereze imobilul supus executării, nu s-a conformat, nepermiţând accesul creditorului adjudecatar in imobilul adjudecat, astfel cum rezultă din cuprinsul procesului–verbal întocmit la data de 03.06.2013 .
În aceste condiţii, se apreciază că sunt îndeplinite condiţiile prevăzute de dispoziţiile legale menţionate privitoare la autorizarea intrării în imobilul situat în Târgu-Jiu, xxx jud.Gorj compus din două camere de locuit şi dependinţe.
