Category: <span>Civil</span>

Legea nr. 85/1992, reglementează vânzarea, în condiţiile Decretului-lege nr. 61/1990, de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, construite din fondurile statului sau din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat. O care nu a fost construită din aceste fonduri, ci a intrat în proprietatea statului în baza Decretului nr. 223/1974, nu poate face obiectul vânzării,...

In aplicarea art. 5 alin. 2 din Decretul-lege nr. 61/1990 încheierea contractului de vănzare-cumpărare a unei locuinţe numai cu unul dintre chiriaşi şi cu excluderea altora, care au dobândit drepturi locative proprii asupra aceluiaşi apartament, reprezintă o manoperă dolosivă săvârşită, în mod vădit, în vederea unei fraude şi trebuie sancţionată cu nulitatea absolută a operaţiunii...

Potrivit art. 1.437 şi 1.452 Cod civil, dacă locatarul a continuat să folosească lucrul după expirarea termenului prevăzut în contract, fără ca locatorul să-l împiedice, locaţiunea se considera reînnoită, prin tacita relocaţiune. Tacita relocaţiune va respecta condiţiile primului contract, însă acesta se va considera încheiat fără termen. Denunţarea contractului se va face în condiţiile art. 1.436 alin.2...

Potrivit art. 2 din Legea nr. 17/1994, contractele de închiriere privind locuinţele supuse normării şi închirierii conform Legii nr. 5/1973, aflate în curs de executare, se prelungesc de drept pe o perioadă de 5 ani. Prin urmare, nu se poate dispune evacuarea pârâtei, pentru lipsa de titlu, dacă contractul de închiriere era în la data...

Potrivit dispoziţiilor art. 1 din Legea nr. 17/1994, contractele de închiriere privind suprafeţele locative folosite de către aşezămintele social-culturale şi de învăţământ, de partide politice, sindicate şi alte organizaţii neguvernamentale, aflate în curs de la data intrării în vigoare a acestei legi, se prelungesc de drept pe o perioadă de 5 ani, în aceleaşi...

Sediul societăţii comerciale este un atribut de identificare al acesteia, menit să o situeze în spaţiu, în cadrul raporturilor juridice la care participă, şi poate fi diferit de locul unde se desfăşoară activitatea comercială. împrejurarea că locuinţa închiriată în baza Legii nr. 5/1973 reprezintă şi sediul unei nu este o dovadă suficientă pentru a dispune...

Potrivit Decretului nr. 311/1954 pentru stabilirea dobânzii legale, dobânda stabilită în convenţii nu poate depăşi dobânda legală, care este de 6 % pe an. Clauza referitoare la o dobândă mai mare este nulă de drept şi creditorul care a pretins o asemenea dobândă pierde şi dreptul la dobânda legală. (Secţia a IV-a civilă, decizia nr. 308/17.03.1995) Prin sentinţa...

In obligaţiile având ca obiect o sumă de bani, daunele-interese pentru neexecutare nu pot cuprinde decât dobânda legală. (Secţia a IV-a civilă, decizia nr. 110/26.01.1996) Prin sentinţa civilă nr. 1.409/1995, Judecătoria sectorului 5 Bucureşti a admis în parte acţiunea formulată de reclamantul C. G. şi a fost obligată pârâta V. V. să restituie suma de 11.000 lei,...

Din interpretarea dispoziţiilor art. 814 alin. 2 Cod civil, rezultă că actul de este nul dacă a fost încheiat între absenţi, în condiţiile în care acceptarea ofertei de donaţie a fost notificată donatorului, după decesul acestuia. La data morţii donatorului oferta a devenit caducă, iar acceptarea ei ulterioară nu a produs nici un efect...

Revocarea i pentru ingratitudinea donatarului poate interveni numai în cazurile limitativ prevăzute de art. 831 Cod civil. Prin urmare, simpla stare conflictuală existentă între părţi nu poate conduce la revocarea legală a donaţiei. (Secţia a IlI-a civilă, decizia nr. 542/22.05. 1995) Prin decizia civilă nr. 404 A din 27.09.1994, Judecătoria Constanţa a respins acţiunea reclamanţilor S.F. şi S.T.,...

in situaţia în care depozitarul refuză restituirea bunului depozitat, deponentul are la dispoziţie, la alegere, fie o acţiune personală, care derivă din contractul de depozit, fie o acţiune în revendicare, care se întemeiează pe însuşi dreptul de proprietate asupra bunului. (Secţia a IlI-a civilă, decizia nr. 1.303/8.12.1995) Prin sentinţa civilă nr. 4.802/15.12.1994, Judecătoria Slobozia a respins, ca...

Dacă a fost anulat procesul verbal de contravenţie întocmit pentru ridicarea unei construcţii fără autorizaţie, urmează să fie respinsă acţiunea prin care se solicită desfiinţarea construcţiei. (Secţia a IV-a civilă, decizia nr. 739/22. 05. 1996) Consiliul Local al sectorului 5 Bucureşti a chemat în judecată, în temeiul dispoziţiilor art. 30 din Legea nr. 50/1991, pe pârâtul P.I.C.,...

Compensaţia este modul de stingere a obligaţiilor care constă în stingerea a două obligaţii reciproce până la concurenţa celei mai mici dintre ele (art. 1143 Cod civil). Compensaţia legală intervine în situaţia în care sunt îndeplinite următoarele condiţii: 1) reciprocitatea obligaţiilor; 2) creanţele să aibă ca obiect bunuri fungibile; 3) creanţele să fie certe, lichide şi exigibile. Compensaţia,...

Dacă în înscrisul încheiat de părţi cu privire la teren este cuprinsă menţiunea în sensul că acesta nu ţine loc de act de vănzare-cumpărare şi nu poate R transcris, împrejurarea că a fost autentificat nu-i conferă valoarea unui contract de vănzare-cumpărare. (Secţia a IlI-a civilă, decizia nr. 265/23.02.1994). Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei sectorului 6 Bucureşti...

Acţiunea de stabilire a paternităţii aparţine copilului din afara căsătoriei, aşa_cum rezultă din dispoziţiile art. 59 alin. 1 din Codul familiei. întrucât la data introducerii acţiunii copilul rezultat din afara căsătoriei împlinise vârsta de 14 ani, era necesară citarea lui în cauză în calitate de reclamant, mama având calitatea de a asista persoana cu...

Exercitarea de către unul din soţi a unei acţiuni în grăniţuire cu privire la un imobil bun comun constituie un act de administrare, astfel că, potrivit art. 35 alin. 2 din Codul familiei, pentru aceasta nu era necesar şi consimţământul expres al celuilalt soţ. (Decizia nr. 67 din 14 ianuarie 2002 - Secţia a...

Chiar dacă dispoziţiile art. 43 din Codul familiei se referă la părinţii minorului, nimic nu se opune ca şi bunica acestuia să păstreze legăturile cu minorul, mai ales în condiţiile în care părinţii au locuit o perioadă de timp la reclamantă împreună cu copilul. Având în vedere şi vârsta minorului, precum şi existenţa unor...

Potrivit art. 11 din Decretul nr. 31/1954, minorii sub 14 ani şi persoanele puse sub interdicţie sunt persoane lipsite de capacitate de exerciţiu. Aceste persoane nu pot sta personal în proces, ci prin reprezentanţii lor legali care pentru minori sunt părinţii, şi numai în lipsa acestora tutorele. Fiind reprezentat în proces de părintele său,...

Potrivit art. 30 din Codul familiei, bunurile dobândite în timpul căsătoriei, de oricare dintre soţi, sunt, de la data dobândirii lor, bunuri comune ale soţilor. Referitor la dreptul de proprietate, fiind vorba despre un bun imobil (în speţă - un apartament), acesta a intrat în patrimoniul comun la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Ratele de...

Potrivit principiului autorităţii de lucru judecat consacrat de art. 1201 din Codul civil şi caracterului său de ordine publică, statuat prin dispoziţiile art. 163 din Codul de procedură civilă, nu poate fi primită o nouă acţiune de partajare a bunurilor comune între aceleaşi părţi între care s-a purtat anterior un proces de partaj, finalizat...