Category: <span>Civil</span>

Dobândindu-se un imobil afectat de servitute convenţională, care a fost trecută şi în titlul de proprietate, dobânditorul este dator să respecte această servitute, fiind obligat să nu facă nimic spre a scădea sau îngreuna întrebuinţarea servitutii. Stingerea servituţii prin confuziune operează numai atunci când are loc reunirea fondului dominant şi a celui aservit în patrimoniul...

Potrivit dispoziţiilor art. 1000 alin. 3 din Codul civil, răspunderea persoanei juridice, comitent, este actuală chiar dacă autorul faptei cauzatoare de prejudicii nu mai are calitatea de prepus, obligaţia de reparare a prejudiciului născându-se în patrimoniul societăţii la data săvârşirii faptei. în consecinţă, această persoană juridică are calitatea procesuală pasivă în cadrul acţiunii ce...

Consiliul General al Municipiului Bucureşti are calitate de paznic juridic al drumurilor din Bucureşti, conform art. 20 din Legea nr. 69/1991 şi art. 22 din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997, şi răspunde pentru prejudiciul cauzat prin avarierea autoturismelor, dacă s-a făcut dovada prejudiciului şi a raportului de cauzalitate dintre "fapta lucrului" şi prejudiciu. (Decizia nr....

Dispoziţiile art. 50 lit. b) din Legea nr. 7/1996 impun judecătorului delegat la cartea funciară să verifice dacă înscrisul, cerut a fi intabulat, îndeplineşte condiţiile de valabilitate ale actului juridic. Actul sub semnătură privată încheiat sub imperiul dispoziţiilor Decretului nr. 144/1958, care prin dispoziţiile art. 11 alin. 2 prevedea încheierea actelor de înstrăinare a...

Acţiunea în rectificarea unei înscrieri în cartea funciară are caracter accesoriu, fiind grefată pe acţiunea principală, care vizează constatarea nevalabilităţii înscrierii sau a actului în temeiul căruia s-a făcut această operaţiune, astfel cum rezultă din dispoziţiile art. 36 din Legea nr. 7/1996. în speţă, fără să obţină desfiinţarea actului care a stat la baza...

Termenul de prescriere a acţiunii în pretenţii introdusă de chiriaş împotriva proprietarului, pentru plata valorii lucrărilor de îmbunătăţire a apartamentului, nu curge pe timpul cât chiriaşul locuia în apartament, deoarece îi profitau aceste lucrări în toată perioada în care a folosit apartamentul. (Decizia nr. 20 din 8 ianuarie 2002 - Secţia a IV-a civilă) ...

  într-un proces de partaj, comoştenitorul reclamant are obligaţia să-i cheme, în calitate de pârâţi, pe toţi ceilalţi comoştenitori. în caz contrar împărţeala este nulă, conform art. 797 din Codul civil. (Decizia nr. 715 din 15 martie 2002 - Secţia a IV-a civilă) Prin cererea înregistrată la Judecătoria Sectorului 5 Bucureşti, reclamantul S.G. a...

Potrivit art. 49 din Legea nr. 10/2001, chiriaşul are dreptul la despăgubiri pentru sporul de valoare adus imobilelor cu destinaţia de prin îmbunătăţirile necesare şi utile. în cazul în care imobilul se restituie fostului proprietar, stabilindu-se prin hotărâre judecătorească irevocabilă că a fost preluat de stat fără titlu valabil, obligaţia de despăgubire revine...

Scutirea de impozit pe salariu nu operează pentru toţi luptătorii pentru victoria Revoluţiei din decembrie 1989, deţinători ai certificatelor de luptători, ci numai în favoarea celor cărora li s-a atestat această calitate prin brevet conferit de Preşedintele României. (Decizia nr. 3394 din 27 noiembrie 2001 - Secţia a IV-a civilă) Prin Sentinţa civilă nr....

Nu poate fi respinsă cererea de ieşire din indiviziune asupra unui imobil cu privire la care reclamantul şi pârâţii sunt coindivizari pe motivul că partea din imobil deţinută în proprietate de către reclamant, respectiv cota sa ideală, reprezintă, în fapt, o unitate locativă, întrucât se opun dispoziţiile art. 728 din Codul civil care statuează:...

Hotărârile comisiilor constituite pentru aplicarea Legii nr. 112/1995 nu au caracterul unor acte juridice civile pentru a putea fi atacate în justiţie pe calea acţiunii în constatarea nulităţii, în condiţiile prevăzute de art. 948 din Codul civil. Acestea reprezintă acte administrative supuse controlului prin intermediul procedurii speciale reglementate de Legea nr. 112/1995, acţiunea civilă...

Faptul că după eliberarea titlului în favoarea unui moştenitor s-a formulat cerere de reconstituire şi de către alt moştenitor nu constituie un motiv care să atragă nulitatea titlului deja eliberat, dacă la emiterea lui au fost respectate dispoziţiile Legii nr. 18/1991 şi nu este incident nici un motiv de nulitate dintre cele prevăzute de...

Deşi Legea nr. 16/1994 nu cuprinde dispoziţii imperative cu privire la amplasamentul terenului ce se restituie la încetarea contractului de arendă, Legea nr. 18/1991 cuprinde prevederea de principiu, în sensul că atribuirea efectivă a terenurilor trebuie să se facă, de regulă, pe vechile amplasamente, dacă acest lucru este posibil. în cazul în care solicitantului...

Potrivit dispoziţiilor art. 23 din Legea nr. 18/1991, terenurile situate în intravilanul localităţilor, aferente caselor de locuit şi anexelor gospodăreşti, rămân şi se înscriu în proprietatea actualilor deţinători, prin teren aferent casei de locuit înţelegând suprafaţa de teren ocupată de casă, anexele gospodăreşti şi grădina din jurul casei, menţionată în contractul de vânzare-cumpărare. (Decizia...

Potrivit art. 11 alin. (1) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, dovada terenurilor aduse în C.A.P. "rezultă din: actele de proprietate, cartea funciară, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol de la data intrării în cooperativă, evidenţele cooperativei sau, în lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declaraţii de martori." în consecinţă,...

în cadrul procedurii speciale prevăzute de Legea nr. 18/1991, republicată, instanţa de judecată poate fi învestită numai cu plângerea împotriva hotărârii comisiei judeţene prin care a fost soluţionată contestaţia asupra măsurilor stabilite de comisia locală (art. 53). în condiţiile în care nu s-a formulat contestaţie împotriva soluţiei comisiei locale, ci s-a solicitat constituirea dreptului...

Potrivit art. 80 din Legea administraţiei publice, aparţin domeniului public de interes local sau judeţean toate bunurile care, potrivit legii sau care prin natura lor, sunt de uz sau de interes public şi nu au fost declarate de interes naţional. Guvernul, ca autoritate administrativă centrală, are un drept de administrare a domeniului public, cu...

Pentru neîndeplinirea obligaţiei la momentul la care creanţa a devenit exigibilă, în patrimoniul creditorului s-a produs un prejudiciu, întrucât devalorizarea monetară a făcut ca suma încasată ulterior să nu mai aibă aceeaşi valoare nominală cu cea iniţială. In aceste condiţii, creditorul este îndreptăţit la reactualizarea creanţei, deoarece, potrivit art. 1073 din Codul civil, el...

întrucât, în momentul încheierii contractului, procesul de revendicare era în curs de desfăşurare, procedura de vânzare trebuia suspendată, potrivit art. 1 alin. (6) din Hotărârea Guvernului nr. 20/1996, republicată. Neprocedându-se astfel, rezultă că părţile au încheiat contractul prin încălcarea legii: vânzătoarea - prin faptul că nu a suspendat procedura de vânzare pe durata procesului...

Relevant pentru atitudinea subiectivă a cumpărătorilor, pentru buna lor credinţă, este faptul ca aceştia să fi crezut fără dubiu că actul de vânzare-cumpărare se încheie cu adevăratul proprietar. Existând o persoană care, până la efectuarea operaţiunii juridice de vânzare-cumpărare, i-a avertizat pe cumpărători că imobilul nu se află în proprietatea statului cu titlu valabil,...