Category: <span>Civil</span>

Este lovită de nulitate absolută clauza penală inserată de părţi în convenţia de împrumut, potrivit căreia, în cazul nerestituirii sumei de bani împrumutate la scadenţă, proprietatea imobilului debitorului se transmite către împrumutător. Soluţia se impune în lumina dispoziţiilor din Legea nr. 313/1879, încă în vigoare, precum şi fată de prevederile art. 9 din O.G. nr. 9/2000. C.S.J.,...

Susţinerile reclamanţilor, în sensul că prin încheierea contractului de întreţinere între părinţi şi copii s-a urmărit înlăturarea lor, ca fraţi consangvini, de la moştenire şi că încheierea contractului de întreţinere între părinţi şi copii nu era necesară, deoarece există o atare obligaţie de întreţinere prevăzută de Codul familiei, nu sunt întemeiate. Nu se poate reţine că...

Forma autentică a contractului de , prescrisă de dispoziţiile art. 813 C. civ., este prevăzută ad validitatem, sub sancţiunea nulităţii absolute a actului juridic în cazul nesocotirii acesteia. Nu se poate invoca de către pârâţi, pe cale de apărare, în vederea paralizării acţiunii în revendicare introduse împotriva lor, că a existat acordul de voinţă al părţilor...

Dispoziţiile art. 2 alin. (1) din Legea nr. 54/1998 prevăd că terenurile situate în intravilan şi extravilan pot fi înstrăinate şi dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în formă autentică, fiind aplicabile şi în cazul contractului de întreţinere referitor la un imobil teren. Forma autentică este cerută, însă, ad validitatem şi atunci când obiectul convenţiei...

Dispoziţiile art. 6 alin. (2) din Legea nr. 213/1998 trebuie interpretate, pentru a produce efecte juridice, în sensul că stabilesc un caz de repunere de drept în termenul de prescripţie pentru acţiunea în anulare pentru vicii de consimţământ a actului prin care statul a preluat imobilul, noul termen al prescripţiei începând să curgă din ziua...

Lipsa intenţiei de a gratifica (causa proxima - scopul imediat al liberalităţii) include şi este determinată în mod direct de viciul de consimţământ al violenţei. Acţiunea întemeiată pe asemenea cauze de nulitate este imprescriptibilă, din perspectiva prevederilor art. 966 C. civ. şi ale art. 6 alin. (2) din Legea nr. 213/1998. C.A Bucureşti, Secţia a lll-a...

Dispoziţiile art. 1308 pct. 2 C. civ., potrivit cărora, sub pedeapsă de nulitate, nu se pot face adjudecatari nici direct, nici prin persoane interpuse, mandatarii, ai averii ce sunt însărcinaţi să vândă, au fost edictate pentru protejarea mandanţilor ce au încredinţat anumite bunuri pentru a fi vândute, avându-se, aşadar, în vedere un interes particular, iar...

Nulitatea unui act juridic atrage, pe cale de consecinţă, anularea actelor juridice subsecvente, una dintre excepţiile de la regula anterior menţionată regăsindu-se în cazul subdobânditorului cu titlu oneros, de bună-credinţă. în cazul în care desfiinţarea contractului principal a fost determinată de lipsa sau restrângerea capacităţii de exerciţiu a înstrăi-nătorului, excepţia arătată nu mai operează, întrucât menţinerea...

Clauza înscrisă în actul de vânzare-cumpărare încheiat de părţi, potrivit căreia contractul se desfiinţează prin notificarea trimisă de o parte celeilalte, cu 60 de zile înaintea datei desfiinţării, nu cuprinde o condiţie potestativă, întrucât încetarea unilaterală a raporturilor contractuale are ca temei acordul valabil şi anterior al părţilor, şi nu un eveniment viitor, subordonat voinţei...

încheierea de către pârât a unui contract de vânzare-cumpărare, deşi nu mai avea calitatea de chiriaş în spaţiul respectiv, s-a făcut cu încălcarea dispoziţiilor exprese ale Decretului-lege nr. 61/1990, determinând nulitatea absolută a actului pentru fraudă la lege, care poate fi invocată de oricine are interes în cauză, iar nu doar de părţile contractante. Trib. Bucureşti,...

Principiul potrivit căruia nulitatea actului primar atrage şi nulitatea actului subsecvent cunoaşte şi excepţii, din considerente de echitate şi stabilitate socială, printre care şi situaţia când transmiterea ulterioară a dreptului de proprietate se face cu titlu oneros, iar terţul subdobânditor este de bună-credinţă. Anularea procurii prin care s-a exprimat consimţământul vânzătorului nu determină şi anularea contractelor...

în realitate, părţile în litigiu au încheiat un contract de împrumut, iar nu unul de vânzare-cumpărare, iar chitanţa a fost întocmită ca urmare a manoperelor dolosive exercitate de procuratorul reclamantului, care, în mod frecvent, încheiase asemenea acte cu diverse persoane aflate în dificultate financiară. Convenţia părţilor se bazează pe o cauză ilicită, dovedindu-se că vânzătorii au...

Situaţia juridică reală a unui imobil nu este determinată doar de cartea funciară propriu-zisă, impunându-se analizarea şi a celorlalte documente cu care se întregeşte cartea funciară -planul, înscrisurile privitoare la înscrieri şi registrul de intrare. Buna-credinţă a cumpărătoarei prin act autentic, ulterior încheierii unui de vânzare-cumpărare asupra aceluiaşi imobil, s-ar putea reţine numai dacă nu...

Din analiza prevederilor art. 47 alin. (2) din Legea nr. 36/1995, potrivit cărora cetăţenii aparţinând minorităţilor naţionale sau persoanele care nu vorbesc sau nu înţeleg limba română au posibilitatea să ia cunoştinţă de cuprinsul actului notarial printr-un interpret, rezultă că punerea la dispoziţia părţii a unui interpret de către este obligatorie doar în situaţia...

1. Din declaraţiile martorilor audiaţi rezultă că testamentul a fost sustras din casa reclamantei în timpul înmormântării antece­sorului părţilor, caz în care dovada acestuia se poate face cu martori, fiind aplicabile prevederile de excepţie ale art 1198 pct. 4 C. civ., întrucât fapta culpabilă şi de neînlăturat a unei persoane este asimilată forţei majore. Faptul că...

Interesul, ca una dintre condiţiile pentru a fi parte în proces, constă în folosul practic urmărit de cel care a pus în mişcare acţiunea civilă şi trebuie să fie legitim, juridic, personal şi direct, născut şi actual. Acţiunea prin care reclamanţii au solicitat constatarea nulităţii absolute a unui testament, constatarea că actul nu prezintă valoa­rea unui...

Nu se poate dispune anularea certificatului de moştenitor în care reclamanta nu a fost inclusă, dacă aceasta nu a făcut dovada acceptării succesiunii mamei sale. Faptul că, din anul 1973, reclamanta s-a stabilit definitiv în străinătate şi nu a mai întreţinut relaţii cu rudele sale din ţară, necunoscând împrejurarea că mama sa a decedat, nu constituie...

Contractul de gaj reglementat de Codul civil este un contract real, în cazul căruia acordul părţilor nu se poate forma valabil de­cât dacă manifestarea de voinţă este însoţită de predarea bunului. Deposedarea debitorului trebuie să fie efectivă şi permanentă pe întreaga durată a existenţei raporturilor contractuale, iar simpla menţiune în cuprinsul contractului cu privire la constituirea...

Clauza penală inserată în cuprinsul contractului de credit care nu prevede expres procentul de penalitate ce se aplică în situaţia încălcării termenelor scadente este lovită de nulitate absolută. C.A. Bucureşti, Secţia comercială, decizia nr. 3577/2000, în C.P.J.C.C.A. Bucureşti2000-2001, p. 139 Prin sentinţa nr. 313 din 26 iunie 2000, Tribunalul Călăraşi a admis, în parte, acţiunea formulată de...

Având în vedere că, anterior încheierii contractului de conce­siune, prin hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile o parte din suprafaţa totală concesionată fusese restituită foştilor pro­prietari, concedentul Municipiul Bucureşti a contractat cu privire la un teren care nu îi aparţinea în totalitate, intervenind sancţiu­nea nulităţii absolute. Una dintre excepţiile de la principiul restabilirii situaţiei ante­rioare anulării unui...