Category: <span>Civil</span>

Vânzarea imobilului la un preţ derizoriu, care nu corespunde unui interes apreciabil al vânzătorului şi valorii lucrului vândut, cu intenţia de a frauda interesele creditoarei în favoarea căreia, prin testament, se prevăzuse plata a 1/4 din preţul imobilului, atrage nulitatea absolută a contractului de vânzare-cumpărare încheiat între părţi, pentru fraudarea legii. C.A. Cluj, Secţia civilă, decizia...

1. Obiectul contractului de vânzare-cumpărare îl constituie, pe de o parte, lucrul vândut, iar, pe de altă parte, preţul, iar lipsa acestora sau neîndeplinirea condiţiilor prevăzute de lege în privinţa lor echivalează cu nevalabilitatea contractului încheiat. Preţul stipulat în contract, faţă de prevederile art. 1303 C. civ., nu a fost nici sincer, nici serios, întrucât nu...

Nulitatea şi rezoluţiunea reprezintă cauze distincte de ineficacitate a actului juridic; astfel, prima sancţionează încălcarea unei norme juridice la momentul naşterii actului, în timp ce a doua intervine ca urmare a nerespectării culpabile a îndatoririlor stabilite prin contractul sinalagmatic, pe parcursul executării acestuia. Neplata parţială a preţului stipulat printr-un de vânzare-cumpărare nu reprezintă o cauză...

Violenţa, ca viciu de consimţământ, constă în ameninţarea unei persoane cu un rău de natură să-i provoace o temere care să o determine să încheie un act juridic, pe care altfel nu l-ar fi încheiat. Nu există violenţă dacă reclamanta vânzătoare, din cauza stării de sănătate şi a vârstei, a avut o anumită temere subiectivă, în...

Nulitatea absolută sau relativă a unui act juridic este determinată în raport de caracterul privat sau general al interesului ocrotit prin norma care reglementează cerinţa de valabilitate încălcată. întrucât reclamanta a invocat inducerea sa în eroare, fiindcă a înţeles să încheie un contract de întreţinere, iar nu o convenţie de vânzare-cumpărare cu rezerva uzufructului, sancţiunea incidenţă...

Dolul este acel viciu de consimţământ care constă în inducerea în eroare a unei persoane, prin mijloace viclene sau dolosive, pentru a o determina să încheie un anumit act juridic. Acesta se raportează, aşadar, la anumite dispoziţii contractuale deja stabilite, a căror existenţă este necontestată, dar în raport de care una dintre părţi invocă vicierea consimţământului...

1. Nu se poate constata nulitatea unui act juridic privat pe motiv că bunul înstrăinat nu făcea parte din circuitul civil, fiind naţionalizat printr-un act normativ în esenţă abuziv, care nu respecta dispoziţiile legale constituţionale şi internaţionale existente la data naşterii acordului de voinţă dintre părţi. O asemenea interpretare ar reprezenta o nouă încălcare a...

1. Lipsa discernământului este o cauză de nulitate relativă care nu poate fi invocată decât de persoana parte în contract sau de un reprezentant legal al acesteia. De altfel, până la punerea sub interdicţie, se prezumă că persoana fizică are discernământul necesar pentru a încheia acte juridice. 2. Vânzarea bunului indiviz de către un singur coproprietar, fără...

Reaua-credinţă a părţilor la încheierea contractelor de vânzare-cumpărare a imobilului asupra căruia vânzătoarele nu aveau un drept de proprietate exclusivă determină incidenţa unei cauze ilicite şi, în consecinţă, a sancţiunii nulităţii absolute, urmă-rindu-se fraudarea legii. Pe de o parte, pârâtele vânzătoare au solicitat şi obţinut eliberarea unui certificat de moştenitor exclusiv pe numele lor, cu înlăturarea...

1. Absenţa discernământului şi sunt sancţionate cu nulitatea relativă a actului juridic, faţă de caracterul privat al interesului ocrotit de lege. în mod corect au apreciat instanţele că acţiunea prin care s-au invocat aceste vicii de consimţământ este una prescriptibilă, în termenul de drept comun de 3 ani, care curge, în cauză, de la data...

Este incidenţă sancţiunea nulităţii, pentru vânzarea lucrului altuia, dacă părţile au acţionat în deplină cunoştinţă de cauză, cu intenţia de a produce o pagubă adevăratului proprietar. însă, în condiţiile în care, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, vânzătorul avea calitatea de proprietar, iar anularea titlului său s-a produs mult ulterior acestui moment, nu se poate susţine...

2. Acţiune pentru constatarea nulităţii absolute a unui contract de vânzare-cumpărare. Regula unanimităţii. Certificat de calitate de moştenitor. Forţă probantă Acţiunea dedusă judecăţii - constatare nulitate contract de vânzare-cumpărare - nu necesită acordul tuturor comoştenitorilor (coproprietarilor) pentru promovare, în aplicarea principiului unanimităţii, deoarece nu are caracterul unui act de dispoziţie, ci de conservare. Certificatul de calitate de...

În conformitate cu dispozitiile art. 6 din Legea 85/2006, competenta de a judeca orice alte cereri care au legatura cu procedura de insolventa apartine tribunalului pe rolul caruia se afla dosarul de insolventa. Prima instanta a respins în mod neîntemeiat exceptia de necompetenta materiala invocata de lichidatorul judiciar, disp. art. 373 Cod pr. civila nefiind aplicabile...

Având în vedere regimul stabilirii şi plăţii despăgubirilor aferente imobilelor preluate în mod abuziv, instituit prin Titlul VII al Legii nr. 247/2005, măsurile reparatorii în echivalent vor face obiectul procedurilor administrative şi, eventual, celor judiciare reglementate de legea menţionată, distincte şi subsecvente procedurii de soluţionare a notificării de către instanţa civilă. Având în vedere regimul stabilirii...

Eliberarea sumei rezultate din este suspendată de drept numai în situaţia în care s-au formulat obiecţiuni cu privire la modul stabilit pentru eliberarea sau distribuirea sumei rezultate din executare cel mai târziu până la întocmirea procesului-verbal, situaţie de care având cunoştinţă, executorul judecătoresc poate opri eliberarea sau distribuirea sumei de bani până la expirarea...

În ipoteza hotărârilor de expedient, instanţa ia act de exercitarea de către părţi a unui act de dispoziţie procesual în vederea stingerii litigiului prin înfăţişarea tranzacţiei, fără a se mai solicita concursul instanţei în vederea soluţionării pretenţiilor deduse iniţial judecăţii. Ca atare, în acest caz, analiza instanţei este redusă la verificarea condiţiilor de fond şi...

Un proces civil este simulat dacă scopul pentru care reclamanţii au promovat litigiul pe rolul instanţei nu a fost acela prezentat în cererea de chemare în judecată (respectiv refuzul intimatului de se prezenta la în vederea încheierii actului de vânzare cumpărare în formă autentică), ci necesitatea de a obţine o hotărâre judecătorească prin fraudarea...

Potrivit dispoziţiilor art. 581 C.proc.civ., instanţa va putea să putea să ordone măsuri vremelnice, în cazuri grabnice, pentru păstrarea unui drept care s-ar păgubi prin întârziere, pentru prevenirea unei pagube iminente şi care nu s-ar putea repara, precum şi pentru înlăturarea piedicilor ce s-ar ivi cu prilejul unei executări. Potrivit dispoziţiilor art. 581 C.proc.civ., instanţa va...

-Legea 119/2010: art.1; - H.G. nr. 735/2010; - României:art.14,16, 44 - Protocolul nr.1 adiţional la CEDO: art.1 -Decizia nr.29/12.12.2011 a Î.C.C.J Prin noua lege a pensiilor legiuitorul a modificat regulile de stabilire a cuantumului pensiilor speciale acest cuantum fiind stabilit în funcţie de contribuţiile vărsate şi nu în funcţie de cuantumul concret al...

Pensie de serviciu. Recalculare. - Legea nr.119/2010: art.1 lit: a)-h); - României:art.14,16, 44 - Protocolul nr.1 adiţional la CEDO: art.1 -Decizia nr.29/12.12.2011 a Î.C.C.J Prin adoptarea şi aplicarea dispoziţiilor Legii nr. 119/2010 pensiile speciale au devenit pensii în înţelesul Legii nr. 19/2000, iar titularii de pensii speciale au devenit titulari de pensii de asigurări...