Actiune rezolutiune contract


Pe rol fiind judecarea acţiunii civile de rezoluţiune  contract formulată de  reclamantul V  P , domiciliat în comuna , judetul  în contradictoriu cu paraţii  V  R  şi V  P  , domiliaţi în comuna  , judetul  .

La apelul nominal făcut în şedinţă publică a  lipsit reclamantul V P  pentru care a răspuns avocat T  G  şi  paraţii V  R  şi V  P .

Procedura este legal îndeplinită.

S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de şedinţă, după care:

Se arată că acţiunea a fost timbrată cu suma  de 139 lei  cu  chitanţa  nr. 0002406/11.03.2010 şi timbru judiciar de  5 lei, taxe anulate la dosar.

Sub prestare de  jurământ au fost audiaţi martorii P  P ,  şi V C , depoziţiile acestora fiind consemnate şi ataşate la dosar.

Avocat T u G depune la dosar  acte medicale  privind pe reclamant. Nu mai are alte probe de administrat , apreciază cauza în stare de judecată şi solicită cuvântul în fond.

Instanţa, în baza art 150 cod  procedură civilă, constată cauza în stare de judecată şi acordă cuvântul pe fond.

Avocat T  G  arată că reclamantul prin acţiunea promovată a solicitat rezoluţiunea  contractului de vânzare cumpărare cu clauză de întreţinere , motivat de faptul că paraţii nu şi-au  asigurat obligaţia luată  prin acest contract. Cu actele de la dosar şi martorii audiaţi în cauză s-a facut dovada că paraţii nu i-au asigurat paratului  întreţinerea, nu i-au asigurat medicamente, ba mai mult  i-au vandut bunurile  agricole şi i-au luat banii. Pentru a nu fi deranjaţi i-au întrerupt telefonul. Paraţii sunt fiul şi nora  reclamantului şi au total dezinteres  faţă de acesta, ei  fiind plecaţi în străinătate.  Celălalt  fiu mai mare  l-a întreţinut, l-a dus la medic , i-a luat medicamente, fiindu-i milă de el , deşi nu avea nici o  obligatie. Acţiunea fiind dovedită solicită admiterea acesteia, cu  obligarea paraţilor  la plata cheltuielilor de judecată  privind taxa de timbru. 

J U D E C A T A

Asupra actiunii civile de fata.

Reclamantul V  P  , domiciliat în comuna  , judetul a chemat in judecata pe  paraţii  V  R şi V P  , domiliaţi în comuna , judetul  . solicitind ca prin sentinta ce se va da ,  sa se  dispuna rezilierea contractului de vinzare cumparare cu clauza de intretinere autentificat la nr  si sa  fie obligati paratii  la cheltuieli de judecata.

In motivarea de fapt a actiunii , reclamantul arata ca  prin contractul  de vinzare cumparare cu clauza de intretinere susmentionat a transmis paratilor  imobilul  casa de  locuit  si  teren aferent  833 mp ,  cu obligatia ca  acestia sa-i asigure intretinere pe  toata  durata  vietii  a lui si a sotiei sale ,si sa-i ingrijeasca  corespunzator.

Arata ca paratii  sunt fiu si respectiv  nora si in considerarea acestei legaturi  de afinitate a fost de acord sa consimta la incheierea unui contract  de intretinere in conditiile  sus aratate fiind convins  de faptul  ca cei doi se vor ocupa corespunzator de toate cele necesare intretinerii lor.

Arata ca aceasta convingere s-a dovedit a fi neintemeiata  deoarece  atat fiul cat si nora dupa incheierea contractului  au refuzat sa-si duca la indeplinire  obligatiile asumate si nu a facut nici cel mai mic efort  de a  asigura o intretinere minima  desi  cunosteau ca sunt in virsta si in  nevoie.

In contextul celor aratate  sotia  sa  V  B la a decedat  raminind in continuare  singur bolnav  , in virsta  si  fara  ingrijire .

Paratii  nu au indeplinit obligatia de a inmormintare  si  nici cea privind pomenile ulterioare  pentru vinzatoarea  V  B  .

La o anumita perioada  dupa incheierea contractului cei doi paratii au plecat in la munca ,astfel incat se afla  singur  fara lemne de  foc  suferind de mai multe boli si fara nici un alt sprijin , motiv  pentru care a fost nevoit sa formuleze prezenta  actiune de reziliere a contractului .

Actiunea a fost intemeiata in drept pe dispozitiile art. l020 cod  civil.

La actiune reclamantul a atasat copie de pe contractul de vinzare cumparare .

Paratii  desi legal citati  nu s-au prezentat in instanta si  nu au depus nici intimpinare.

La cererea reclamantului instanta a administrat probe cu inscrisuri si martori .

Au fost depuse acte medicale pentru  dovedirea starii de sanatate  in care se afla  reclamantul .

In cauza au fost  audiati martorii V  C  si  P P .

Analizind  probele  administrate in cauza instanta retine urmatoarele .

La data de a fost autentificat contractul de vintare cumparare cu clauza de intretinere intervenit intre  reclaamntul V  P  si sotia  sa  V B pe de o parte si paratii V  R  si V  P fiu si respectiv nora.

In baza contractului susmentionat vinzatorii au inteles sa vinda  paratilor imobilul proprietate  situat in  comuna jud. ,  compus din casa de locuit  si suprafata de teren  de  833 mp  compusa din 6 camere , doua  holuri ,  doua bucatarii , doua camari , crama si grajd  pe o suprafata construita de 204,39 mp .

Pretul vinzarii s-a stabilit de comun acord la suma de l6.000 ron  din care  la data autentificarii s-a platit suma de l000 ron  convenindu-se ca restul  sa se converteasca  in obligatii de ingrijire si intretinere constind in alimente imbracaminte incalzit iluminat asigurare de medicamente , transport la medic ,  iar la deces  sa  ii inmorminteze  dupa obiceiurile locului .

Totdata s-a stabilit de comun acord respectarea  dreptului de uzufruct viager asupra imobilului si terenului aferent.

Dupa incheierea contractului de  vinzare cumparare o perioada de timp relatiile dintre parti  au decurs normal insa  ulterior s-au deteriorat datorita faptului ca paratii nu si-au dus la indeplinire  obligatiile  asumate prin contract.

In anul 2008 a decedat vinzatoarea V  B in imobil raminind reclamantul care nu s-a bucurat de ingrijire din partea  paratilor  deoarece  acestia se aflau de mai mult timp in  la munca.

Din declaratiile martorilor audiati rezulta ca paratii s-au comportat  total necorespunzator fata de parinti ,

Rezulta ca acestia au venit in tara cu o saptamina inainte de decesul  mamei V  B  , iar dupa inmormintare intr.o perioada scurta de timp au desfiintat telefonul din imobil si au vindut si o serie de bunuri mobile ce apartineau  parintilor  ,dupa care au plecat din nou in Italia lasindu-l pe reclamant  fara  nici un fel de sprijin moral  si material .

Tot martorii au declarat  ca unui alt fiu al reclamantului  i s-a facut mila de acesta  si i-a acordat  intretinere si ingrijire , desi obligatia legala trebuia sa fi dusa  la  indeplinire de parati.

Actiunea este intemeiata ,fiind dovedita pe deplin  cu probele  aduse de reclamant motiv pentru are instanta in baza art, l020 cod  civil o va admite  urmind ca  in consecinta sa dspuna rezilierea contractului de vinzare cumparare cu clauza de intretinere nr. Sarat .

In baza art. 274 cod pr. civila , paratii  vor  fi obligati la  l07l lei cheltuieli de judecata catre reclamant reprezentind contravaloare taxa judiciara de timbru.

Pentru aceste motive

In numele legii

Hotaraste

Admite actiunea civila de rezoluţiune  contract formulată de  reclamantul V  Pa , domiciliat în comuna  , judetul în contradictoriu cu paraţii  V  R  şi V  P , domiliaţi în comuna  , judetul si in consecinta.

Dispune rezilierea  contractului  de vinzare cumparare  cu clauza de intretinere  autentiicata  la nr. .

Obliga paratii la l07l lei  cheltuieli  de judecata  catre reclamant reprezentind  taxa de timbru .

Cu apel in termen de l5 zile de la comunicare.

Pronuntata in sedinta publica azi  .

1