Contestaţie la executare – conform art.822 CPC atunci când imobilul se află în indiviziune, scoaterea la vânzare prin licitaţie a întregului imobil nu poate fi făcută decât la cererea coproprietarilor în condiţiile articolului
Sentinţa civilă nr 2079/ 26 noiembrie 2014
Prin sentinţa civilă 2038/2013 pronunţată în dosarul 52/324/2013 al Judecătoriei T contestatorii au fost obligaţi să plătească intimatului suma de 9103,68 lei daune materiale şi 1550 lei cheltuieli de judecată.
Prin decizia civilă 2949/2014 a Tribunalului G s-a anulat recursul declarat împotriva sentinţei civile 2038/2013 şi au fost obligaţi contestatorii la plata sumei de 967 lei cheltuieli de judecată către intimat.
Pentru recuperarea sumelor de bani şi în baza celor două hotărâri judecătoreşti care reprezintă titluri executorii , intimatul a formulat cerere de executare silită, formându-se dosarul de executare 246/2014 al BEJ G R din T.
Motivele invocate de contestatori în sensul că au atacat cele două hotărâri judecătoreşti la ICCJ, nu reprezintă motive întemeiate pentru anularea formelor de executare.
De asemenea, faptul că, nu au venituri şi au probleme de sănătate nu pot fi reţinute ca motive temeinice ale contestaţiei la executare.
Prin încheierea din data de 20.08.2014 a Judecătoriei T pronunţată în dosarul 2663/324/2014 s-a încuviinţat executarea silită , iar la data de 26.08.2014 s-a emis adresă de înfiinţare a popririi .
Conform adresei 30169/29.08.2014 ( din dosarul de executare ) emisă de Primăria Tecuci, contestatorul T C nu figurează cu bunuri mobile sau imobile, însă contestatorul T G figurează cu un imobil în Tecuci, str.F P, nr. .
Executorul judecătoresc a emis somaţia imobiliară nr. 246/11.09.2014 prin care contestatorul T G este somat ca în termen de 15 zile să achite suma de 13.030,68 lei iar în caz contrar va proceda la scoaterea la vânzare prin licitaţie publică a imobilului din Tecuci, str. F V L, nr. jud. G proprietatea T Al. G şi P I. D în cote de ½ fiecare.
De menţionat, că la data de 22.09.2014(fila 31) contestatorul T G aduce unele precizări la contestaţia la executare şi arată că imobilul urmărit aparţine şi numitei P D .
Conform contractului de vânzare – cumpărare cu încheierea de autentificare 1865/22.06.2006 aflat la dosarul de executare, imobilul aparţine contestatorului T G şi P D în indiviziune şi în părţi egale, însă acest imobil este situat în Tecuci, str. F.P, nr. jud. Galaţi şi nu pe str. F V L cum eronat s-a menţionat în somaţia imobiliară.
Instanţa constată că în aceste condiţii s-a emis somaţie imobiliară pentru un alt imobil şi nu pentru imobilul ce aparţine contestatorului T G şi numitei P D în cote egale .
Pe de altă parte, instanţa reţine că, executorul judecătoresc nu a respectat disp.art.817 al.3 CPC, conform cărora creditorii personali ai unui debitor coproprietar pot urmări doar cota – parte determinată a debitorului lor din dreptul de proprietate asupra imobilului, fără a mai fi necesar să ceară partajul , dacă este neîndoielnic stabilită şi lămurită şi este înscrisă în cartea funciară . In acest caz, coproprietarii vor putea cere punerea în vânzare a întregului imobil conform art. 822 CPC.
Instanţa constată că, deşi imobilul se află în indiviziunea celor doi, s-a procedat la emiterea somaţiei în care se prevede scoaterea la vânzare la licitaţie a întregului imobil, or acest lucru nu putea fi făcut decât la cererea coproprietarilor în condiţiile art. 822 CPC, ceea ce în cauză nu s-a cerut.
Faţă de considerentele ce preced, instanţa va admite în parte contestaţia formulată de contestatorul T G , reţinând că motivele invocate în ceea ce priveşte cheltuielile de executare stabilite de executorul judecătoresc nu sunt întemeiate, taxele respectând limitele prevăzute de lege şi în consecinţă va anula doar somaţia imobiliară din 11.09.2014 – dosar executare 246/2014 al BEJ G R .
Aşa cum s-a arătat, contestatorul T C nu a invocat nici un motiv temeinic care să justifice formularea contestaţiei, iar instanţa a constatat că formele de executare în ceea ce-l priveşte sunt legale, astfel încât va respinge contestaţia la executare în referire la acest contestator.
Conform art.453 al. 1 C.p.c. va obliga pe contestatorul T C, ca parte căzută în pretenţii să achite intimatului suma de 150 lei cheltuieli de judecată, proporţional cu culpa sa procesuală .
Ajutorul public judiciar acordat contestatorului T G sub forma scutirii de plata taxei judiciare de timbru şi sub forma reducerii cuantumului cauţiunii rămân în sarcina statului.
