După modificarea Legii nr.10/2001 prin Legea nr.247/2005, în situaţiile prev.de disp.art.10 pct.8 şi 9, cât şi de art.11 alin.4, 5, 6 şi 8, proprietarul deposedat are posibilitatea să opteze pentru „despăgubiri acordate în condiţiile le…


Prin  sentinţa  civilă  nr.216/2005 a Tribunalului Brăila s-a admis  în parte contestaţia  formulată de  B.P., s-a modificat  d.15430/2004 emisă de  Primarul Municipiului  Brăila şi s-a stabilit că  valoarea echivalentă a imobilului  imposibil  de  restituit este de 430.180.422  lei.

Pentru a pronunţa această soluţie, instanţa a reţinut  că  imobilul a fost expropriat în baza D.184/1986 şi că lucrările pentru care s-a  dispus exproprierea ocupă  funcţional întregul teren, astfel încât  nu este posibilă  restituirea în natură,  ci se impune  acordarea de măsuri reparatorii prin echivalent pentru întregul  imobil,  ce au fost  calculate  în baza unei expertize, urmând să se scoată  din valoarea obţinută, valoarea actualizată a sumei de 49.960  lei încasată  la acea dată de  contestatorul B.P.

Împotriva acestei decizii a declarat apel contestatorul care a susţinut că  preluarea imobilului s-a  făcut  fără titlu valabil,  deoarece decretul de preluare  nu a fost publicat  în Monitorul  Oficial. A  susţinut că potrivit disp.art.2/2 alin.2 din Legea 10/2004, alegerea modalităţii de acordare a  reparaţiilor a fost lăsată la latitudinea beneficiarului  şi că optează pentru acordarea de despăgubiri.

Prin decizia civilă nr.772/8.09.2005 a Curţii de Apel Galaţi s-a  admis apelul declarat de contestatorul P.B., a fost  schimbată în parte  sentinţa civilă, în sensul că s-a stabilit că reclamantul B.P. are dreptul la  despăgubiri  calculate potrivit  standardelor  internaţionale de  evaluare, din care se scade  valoarea actualizată a despăgubirilor primite, ce vor fi calculate de Comisia Centrală potrivit disp.titlului VII  din Legea 247/2005 de modificare a  Legii nr.10/2001-

Pentru a decide astfel, instanţa a reţinut că  indiferent de calificarea pe  care o dă instanţa  preluării  imobilului, art.10 pct.8  şi 9 şi art.11 alin.4, 5,  6, 8 din Legea  10/2001,  modificată şi completată prin Legea 247/2005 acordă posibilitatea proprietarului deposedat să  opteze pentru despăgubiri  acordate în condiţiile legii  speciale  privind regimul  de stabilire şi plată a despăgubirilor aferente  imobilelor preluate abuziv. Acestea se vor  calcula la  valoarea de piaţă de la  data  soluţionării  notificării, stabilită  potrivit standardelor internaţionale  de evaluare, din care  urmează să se scoată valoarea actualizată a despăgubirilor acordate,  potrivit procedurii prevăzute din titlul VII din  Legea 247/2005.