Contract de închiriere a unui spaţiu comercial. Plata anticipată a chiriei. Reziliere


Sentinţa civilă nr.6067 din 3.06.1998 a Judecătoriei Ploieşti şi decizia civilă nr. 314 din 15.10.1998 a Tribunalului Prahova au fost casate prin decizia civilă nr. 91 din 4.03.1999 a Curţii de Apel Ploieşti, iar în fond s-a admis acţiunea şi a fost obligată pârâta să plătească reclamantei suma de 6.060.600 lei, cu titlul de despăgubiri civile pentru folosirea, pe nedrept, a unui spaţiu comercial, în perioada 15.04.1994-15.12.1995.

Instanţele de fond şi de apel au respins acţiunea, cu motivarea că pârâta a achitat anticipat reclamantei chiria pentru spaţiul comercial în litigiu, astfel încât folosirea spaţiului pe perioada menţionată s-a făcut în mod legal.

S-a constatat de către instanţa de recurs că, prin hotărâre judecătorească, s-a dispus rezilierea contractului de închiriere încheiat de părţi şi evacuarea pârâtei din spaţiul comercial respectiv, astfel încât folosirea acestui spaţiu de către pârâtă în perioada 15.04.1994-15.12.1995 s-a făcut în mod tfelegal (decizia civilă nr. 91 din 4.03.1999 a Curţii de Apel Ploieşti).