Fond funciar. Modificarea titlu de proprietate
– Legea nr.18/1991.
JUDECĂTORIA OLTENIŢA – SENTINŢA CIVILĂ NR.2312 DIN 01.11.2012
Prin plângerea înregistrată la această instanţă sub nr./269/2012 reclamantul SP a chemat în judecată pe pârâtii Comisia locală de fond funciar Căscioarele , Comisia judeţeană de fond funciar Călăraşi, SG, SI, SD, SN, AM, BI , PM, GE , GV şi GA pentru ca prin sentinţa ce se va pronunţa să se dispună modificarea titlului de proprietate nr. XXX/19.03.2007, în sensul de a se adauga suprafaţa de 1000 m.p. teren intravilan curti – constructii în T. 21, P. 300 în com. Căscioarele jud. Călăraşi, cu vecini la N – MA, la S – CS, la E – str. Narcisei şi la V – BM; să se scadă aceeaşi suprafaţă din extravilan, respectiv din T. 7/1, P. 13, cu vecini la N – drum, la E – moşt. MG, la S – DN 41, şi la V – m. CP.
In motivarea actiunii reclamantul arată că este fiul autorului SI, titularul titlului de proprietate nr. XXX/19.03.2007 iar pârâtii sunt şi ei moştenitorii acestuia.
Prin procesul verbal de punere în posesie din 21.08.1993 a fost pus în posesie cu suprafaţa de 1000 m.p. (din măsurători 972 m.p.) teren intravilan în com. Căscioarele jud. Călăraşi, pe care a construit o casă conform certificatului de moştenitor nr. 1/3.04.1996.
De atunci, planul parcelar al tarlalei s-a modificat, astfel că în prezent terenul atribuit pentru construirea casei (situată în acel moment în T. 10, P. 60, are o altă numerotaţie, conform adeverinţei nr. 967/27.04.2012 emisă de Primăria com. Căscioarele, respectiv se află în T. 21, P. 300, cu vecini la N – MA, la S – CS, la E – str. Narcisei şi la V – BM.
Faţă de aceste motive, solicită diminuarea suprafeţei de 1000 m.p., din extravilanul localităţii, respectiv T 7/1, P. 13, din titlul de proprietate nr. 11496/19.03.2007 şi adăugarea în intravilan curti constructii a aceleiaşi suprafeţe în T. 21, P. 300.
In drept, a invocat Lg. 247/2005.
In dovedirea actiunii reclamantul a depus la dosar hotărârea nr. 4/27.04.2012 emisă de Comisia locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Căscioarele , adeverinţa nr. 967/27.04.2012 şi nr. 1044/7.05.2012 emise de UAT Căscioarele, titlul de proprietate nr. 11496/19.03.2007 emis de CJSDPT Călăraşi, copii acte de identitate, copii certificate de naştere, de căsătorie şi de deces.
La cererea reclamantului, instanţa a încuviinţat proba cu înscrisuri şi interogatoriu.
In cadrul probei cu interogatoriu, Comisia locală de fond funciar Căscioarele a învederat instanţei că este de acord cu actiunea formulată însă să se ţină cont de punctul de vedere al OCPI.
Instanţa de judecată a solicitat punctul de vedere al OCPI iar acesta , prin adresa nr. 5764/31.10.2012 a comunicat instanţei de judecată că se poate modifica titlul de proprietate nr. 11496/19.03.2007 emis pe numele SI, din punct de vedere tehnic cu mentiunea că diminuarea de suprafaţă se va face din suprafaţa de 0,5000 ha. situată în T. 7/1, P. 17.
Reclamantul a precizat actiunea în sensul celor comunicate de OCPI.
Instanţa de judecată având în vedere atitudinea procesuală a Comisiei locale de fond funciar Călăraşi precum şi punctul de vedere al OCPI Călăraşi, urmează a admite actiunea precizată formulată de reclamant împotriva pârâtilor, şi a dispune obligarea pârâtei Comisia Judeţeană Călăraşi pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor să modifice titlul de proprietate nr.XXX/2007 în felul următor: la anexa nr.1 rubrica B – suprafaţa primită în intravilan se va adăuga suprafaţa de 1000 m.p. situată în T.21, P.300, învecinată la N-MA, la S-CS, la E-str.Narcisei, la V-BM.
Suprafaţa totală de teren primită în extravilan este de 0 ha şi 3600 m.p.
Suprafaţa de 1000 m.p. va fi scăzută din rubrica A – suprafaţă primită în extravilan respectiv din suprafaţa de 0,5000 ha situată în T.7/1, P.17, învecinată la N şi S- drum, la E-MG, la V-M.CP.
Suprafaţa totală de teren rămasă în extravilan este de 3 ha şi 4400 m.p.
Celelalte coordonate rămân neschimbate.
Suprafaţa totală de teren înscrisă în titlul de proprietate va rămâne aceeaşi: 3 ha. şi 8000 m.p.
