Dosar nr. 253/201/2010 fond funciar
R O M Â N I A
JUDECĂTORIA CALAFAT JUDEŢUL DOLJ
SENTINŢA CIVILĂ Nr. 208
Şedinţa publică de la 18 Februarie 2010
Completul compus din:
PREŞEDINTE Dorina Stoenescu
Grefier Marinela Zglimbea
*
Pe rol, soluţionarea acţiunii civile formulată de reclamant SM din C, împotriva pârâtelor Comisia Locală C şi Comisia Judeţeană Dolj pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.
La apelul nominal făcut în şedinţa publică au răspuns reclamantul, lipsă fiind pârâtele, Comisia Locală Calafat fiind reprezentată de consilier juridic LP.
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral al cauzei de grefierul de şedinţă după care, apreciindu-se cauza în stare de judecată s-a acordat cuvântul în fond.
Reclamantul, având cuvântul, a solicitat admiterea acţiunii.
Consilier juridic LP, pentru Comisia locală C, a solicitat respingerea acţiunii.
JUDECATA
Reclamantul SM a chemat în judecată Comisia Locală C şi Comisia judeţeană Dolj pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor solicitând ca prin sentinţa ce se va pronunţa să se constate nulitatea absolută a titlului de proprietate 4842/10.03.2004 având ca titular pe reclamant şi să fie obligate pârâtele să emită un nou titlu de proprietate care să corespundă cu cererea de reconstituire a dreptului de proprietate.
În motivarea acţiunii s-a susţinut că cererea de reconstituire a fost validată prin Hotărârea Comisiei Judeţene nr. 271/9.09.1991 dar nu a fost pusă în aplicare nici până în prezent.
Titlul de proprietate a cărei nulitate se invocă a fost emis în urma Hotărârii Comisiei Judeţene nr. 346/14.04.1997 la solicitarea Comisiei Locale C.
În urma acestui demers s-a emis TDP nr. 4842 care este greşit, pentru următoarele motive: nu corespunde cu cererea de reconstituire a dreptului de proprietate ca moştenitor; suprafaţa de 1188 mp teren intravilan nu are legătură cu cererea de reconstituire a dreptului de proprietate în calitate de moştenitor şi a fost dobândită de reclamant în baza unui contract de vânzare-cumpărare la 18.10.1991, după depunerea cererii de reconstituire; prin cererea de reconstituire nr. 5171/18.03.1991 s-a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 2,16 ha, respectiv 2 ha extravilan şi 0,16 ha intravilan; prin adeverinţa nr. 150/28.01.1992 s-a reconstituit reclamantului drept de proprietate până la eliberarea titlului pentru suprafaţa totală de 2,16 ha din care 2,05 ha extravilan şi 0,11 ha intravilan, cu o eroare de 0,5 ha în minus la intravilan; prin decizia 604/19.02.1997 a Tribunalului Dolj se constituie drept de proprietate şi pentru suprafaţa de 1188 mp teren intravilan aferent construcţiilor din C, la 8.04.1997, Comisia Locală C a solicitat Comisiei Judeţene punerea în executare a dec. 604/1997 a Tribunalului Dolj; prin hotărârea 346/14.04.1997 Comisia Judeţeană a dispus punerea în executare a deciziei Tribunalului, modificarea anexelor la Comisia locală şi judeţeană pentru punerea în posesie şi emiterea titlului.
În drept, s-au invocat prev. art. 11 şi 64 din Lg. 18/1991.
S-a depus la dosar cererea pentru reconstituirea dreptului de proprietate înregistrată la nr. 5171/18.03.1991, cererea reclamantului pentru înscrierea în CAP, adeverinţa 150/1997 eliberată de Primăria C, adeverinţa 4046/14.09.1997 eliberată de Consiliul Local C, Comisia C de aplicare a Lg. 18/1991, Decizia 604/1997 a Tribunalului Dolj, Hotărârea Comisiei Judeţene de aplicare a Lg. 18/1991 nr. 346/14.04.1997, titlul de proprietate 4842/2004, adresa 52809/2.12.2009 a Primăriei C.
S-au mai depus la dosar copie de pe cererea de stabilire a dreptului de proprietate formulată de reclamant şi înregistrată la nr. 5171/18.03.1991, procesul verbal premergător emiterii titlului de proprietate, copie de pe plângerea formulată de reclamant împotriva hotărârii 616/1.04.1996 a Comisiei Judeţene de aplicare a Legii 18/1991, sentinţa civilă nr. 780/17.04.2008 a Judecătoriei C, Hotărârea Comisiei Judeţene de Lege 18 nr. 616/1.04.1996, proces verbal încheiat la 4.11.2008 de ing. expert IM, cereri adresate reclamant Primăriei Municipiului C şi răspunsurile primite la aceste cereri, iar la solicitarea instanţei Comisia Locală Calafat de aplicare a Legii 18/1991 a înaintat dosarul de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenului în baza căruia s-a eliberat titlul de proprietate 4248/2004.
Din actele dosarului instanţa a reţinut că reclamantul SM a formulat două cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată asupra terenului, amândouă fiind înregistrate sub nr. 5171/C/18.03.1991 la Comisia locală C de aplicare a Legii 18/1991.
Într-una din aceste cereri, aflată la fila 18 din dosar, a solicitat să i se stabilească drept de proprietate pentru suprafaţa de 2,16 ha teren în calitate de proprietar, înţelegând să-şi dovedească dreptul cu cererea de înscriere în CAP.
În cea de a doua cerere, aflată la fila 19 din dosar, solicită reconstituirea dreptului de proprietate în calitate de moştenitor-ginere al defunctului IS, înţelegând să-şi dovedească dreptul şi de această dată doar cu cererea de înscriere în CAP. Suprafaţa solicitată de această dată a fost de 2,16 ha, ca şi în prima cerere.
Întrucât, fiind ginerele defunctului SI, SM nu avea vocaţie la succesiunea acestuia, astfel încât comisia a dispus constituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 2,16 ha teren în nume propriu.
Cu privire la terenul cu care socrul său SM a figurat în evidenţele agricole,reclamantul s-a judecat în dosarul civil 2207/2001 al Judecătoriei Calafat, având ca obiect partaj succesoral.
Din s.civ. 591/3.03.2002 aflate la filele 64-67 din dosar, rezultă că SI, socrul reclamantului, a avut în succesiune 6,88 ha teren arabil şi 0,19 ha pădure care s-a partajat conform sentinţei, reclamantul şi fiul său primind lotul nr. 3 compus din 1 ha şi 5950 mp teren, la care „se adaugă dota de 2 ha”.
Faţă de acest aspect, instanţa apreciază că titlul de proprietate nr. 4842/10.03.2004, în mod corect a fost emis ca având ca titular pe reclamant în nume propriu şi nu în calitate de moştenitor al socrului său SI.
Analizând cel de-al doilea punct al criticii adusă de reclamant titlului de proprietate, instanţa constată că prin decizia civilă 604/19.02.1997 a Tribunalului Dolj, aflată la filele 8-9 din dosar, s-a dispus constituirea dreptului de proprietate pentru suprafaţa de 1188 mp teren intravilan aferent construcţiilor din C şi s-a dispus emiterea unui titlu de proprietate corespunzător.
În această cauză, reclamantul formulase plângere împotriva Hotărârii nr.616/1.04.1996 a Comisiei Judeţene Dolj de aplicare a Legii 18/1991, hotărâre care s-a desfiinţat conform deciziei Tribunalului Dolj.
Ulterior pronunţării acestei decizii, Comisia Judeţeană Dolj, prin Hotărârea nr. 346/14.04.1997 a dispus punerea în executare a deciziei Tribunalului Dolj nr. 604/1997.
Suprafaţa de 1188 mp teren din Ga obţinut-o prin contractul de vânzare-cumpărare conform art. 36 din Lg. 18/1991.
Reclamantul susţine că a solicitat prin cerere reconstituirea dreptului de proprietate pentru 2,16 ha teren din care 2 ha extravilan şi 0,16 ha intravilan. Cu privire la suprafaţa de 1600 mp teren intravilan reclamantul s-a judecat în dosarul 2362/201/2008 al Judecătoriei Calafat în care s-a pronunţat sentinţa civilă 2399/13.11.2008 potrivit căreia s-a respins plângerea formulată de SM împotriva Hotărârii Comisiei Judeţene nr. 2878/12.10.2006. Instanţa a respins plângerea cu motivarea că din raportul de expertiză întocmit în acea cauză rezultă că suprafaţa de 1600 mp teren face parte din parcuri şi zone verzi, aparţinând domeniului public al municipiului C.
Sentinţa Judecătoriei Calafat este irevocabilă conform deciziei civile 411/24.02.2009 a Tribunalului Dolj prin care s-a respins recursul.
Adeverinţa 150/28.01.1992 pe care o invocă reclamantul a fost eliberată de Comisia Locală C conform procesului verbal premergător emiterii titlului de proprietate 3564-19528/10.08.1998 care a fost anulat prin s.civ. 584/2.04.2002 a Judecătoriei Calafat, definitivă prin neapelare.
Prin această sentinţă s-a dispus emiterea unui titlul de proprietate corespunzător „astfel încât să fie inclusă şi suprafaţa de 1188 mp teren intravilan aferent construcţiilor, teren situat în satul G, atribuit reclamantului prin decizia 604/1997 a Tribunalului Dolj, totalizând 2,5 ha teren extravilan şi 2288 mp teren intravilan”.
Această sentinţă precum şi decizia civilă 604/19.02.1997 a Tribunalului Dolj au stat la baza emiterii titlului de proprietate nr.4842 despre care petentul susţine că nu doreşte să-l ridice de la primărie.
În consecinţă, instanţa apreciază că titlul de proprietate nr. 4842/10.03.2004 a fost emis cu respectarea legii şi în baza sentinţelor judecătoreşti definitive şi irevocabile, neexistând nici o cauză de nulitate a acestuia.
Aşa fiind, instanţa urmează să respingă acţiunea.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂŞTE
Respinge acţiunea civilă formulată de reclamant SM din C, împotriva pârâtelor Comisia Locală C şi Comisia Judeţeană Dolj pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.
Sentinţă cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţa publică de la 18.02.2010.
PREŞEDINTE, Grefier,
Dorina Stoenescu Marinela Zglimbea
DS/V.P./5 ex.
24 Februarie 2010
