Dreptul de proprietate asupra terenului intravilan aferent locuinţei construite anterior anului 1989, curţii şi grădinii, în suprafaţă determinată potrivit art. 8 din Decretul-Lege nr. 42/1990, derivă direct din disp. art. 24 din Legea nr. 18/1991 R conform căruia terenurile atribuite de CAP cooperatorilor pentru construirea de locuinţe rămân în proprietatea actualilor deţinători, chiar dacă atribuirea s-a făcut din terenurile preluate în orice mod de la foştii proprietari. Aceste dispoziţii se aplică şi persoanelor din zonele cooperativizate care nu au avut calitatea de membrii cooperatori.
Prin Sent. Civ. Nr. 844/21.03.2007 Judecătoria Balş a admis în parte cererea reclamantetului şi a anulat în parte titlu de proprietate emis pârâtului, respectiv pentru 122 mp din cei 1122 mp înscrişi în titlu.
Instanţa a reţinut că în timpul colectivizării pârâtul a edificat o locuinţă şi anexe gospodăreşti pe terenul situat în intravilan şi care a aparţinut, anterior colectivizării, autorului reclamantului.
Instanţa a apreciat că dreptul pârâtului asupra terenului afferent locuinţei, curţii şi grădinii, în suprafaţă de 1000 mp derivă direct din disp. art. 24 din Legea nr. 18/1991 R, astfel că a anulat în parte titlulde proprietate emis pârâtului, respective pentru 122 mp, reţinând că în fapt suprafaţa de teren aferentă locuinţei, curţii şi grădinii, împrejmuită cu gard de pârât este de 1000 mp.
