Uzucapiune – legea aplicabila
Pentru stabilirea legii aplicabile este necesar a se cunoaste data începerii posesiei. Reclamantul a indicat ca data a începerii posesiei anul 1977. Depozitiile martorilor confirma sustinerea reclamantului. În consecinta instanta va revine ca reclamantul a intrat în posesia terenului în anul 1977.
Prin Decretul –Lege nr.389/22.06.1943 a fost extinsa legislatia civila din vechea Românie în teritoriile din Transilvania, astfel ca au fost puse si aici în aplicare prevederile Codului Civil român, corelativ cu aceasta fiind scoase din vigoare prevederile Codului civil austriac si ale legilor maghiare ce erau pîna atunci în vigoare. Art.3 al.1 din DL 389/1943 a dispus în ce priveste natura, durata si efectele posesiei ca acestea sunt supuse legilor sub care a început prescriptia. Astfel, în ce priveste prescriptiile începute dupa extinderea legislatiei, respectiv 1943 si pîna la data intrarii în vigoare a Decretului 115/1938 prin Legea 241/12.07.1947, acestora li se aplica dispozitiile Codului civil român, dobîndirea drepturilor reale prin acest mod facîndu-se numai în conditiile impuse de noua lege.
Prin decizia nr.86/10.12.2007 a ÎCCJ, pronuntata în recursul în interesul legii, s-a stabilit ca, în situatia prescriptiilor achizitive începute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 si împlinite dupa intrarea în vigoare a Legii nr. 7/1996, actiunile în constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune în regim de carte funciara sunt guvernate de dispozitiile legii vechi, respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938.
Legea aplicabila în materie de uzucapiune, în anul 1977 este DL 115/1938 care în art.27 si 28 stabileste conditiile dobîndirii dreptului de proprietate prin uzucapiune : „cel ce a posedat un bun nemiscator în conditiunile legii, timp de 20 ani, dupa moartea proprietarului înscris în cartea funciara, va putea cere înscrierea dreptului uzucapat”. Aceste conditii nu sunt îndeplinite în prezenta cauza proprietarii tabulari nefiind decedaai.
Pentru aceste motive, retinînd ca în cauza nu sunt aplicabile dispozitiile în materie de uzucapiune din Codul civil si nu sunt îndeplinite disp.art.27 si 28 din DL 115/1938, instanta va respinge actiunea ca neîntemeiata.
