Prin acţiunea înregistrată la Judecătoria Turnu Măgurele, reclamantul B.F., în contradictoriu cu pârâţii C.F. şi C.N., a solicitat instanţei unei hotărâri care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare pentru imobilul ce constă în suprafaţa de 1200 mp teren intravilan.
În motivarea acţiunii, reclamantul a arătat că, la data de 28 noiembrie 2009, a cumpărat de la pârâţi suprafaţa de 1200 mp teren intravilan, cu preţul de 400 RON, preţ achitat integral de el la momentul încheierii convenţiei. Tot atunci, au încheiat un înscris sub semnătură privată intitulat „chitanţă” şi tot atunci, el a intrat în posesia bunului vândut.
Deşi, pârâţii s-au obligat să încheie contractul de vânzare-cumpărare în termen de 45 de zile, reclamantul a susţinut că aceştia nu şi-au respectat obligaţia asumată şi, deşi i-a notificat să se prezinte la un birou notarial, în vederea încheierii actului autentic, aceştia nu au dat curs solicitării.
În urma probelor administrate în cauză şi după depunerea certificatului fiscal şi a certificatului de sarcini, conform disp.art.32 alin.(1) din Legea nr.276/2009, instanţa în baza disp.art.111 cod proc.civ., a constatat încheierea convenţiei încheiate de părţi la data de 28 noiembrie 2009 şi, în baza disp.art.5 alin.2 titlul X din Legea 247/2005, a pronunţat o hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
