Category: <span>Contracte</span>

Reclamanta, societate comerciala, a solicitat evacuarea paratelor din spatiul locativ si obligarea la plata chiriei si a utilitatilor, motivand ca locatiunea a fost stabilita pentru o perioada de 6 luni, timp in care nu s-a achitat chiria si intretinerea. Actiunea a fost admisa de Judecatoria Botosani asa cum a fost formulata, retinandu-se ca...

Contract de concesionare.Constatare nulitate absoluta pentru lipsa obiect. Odata cu aparitia Legii nr.1/2000 daca terenul  litigios a fost retrocedat integral, nu ne aflam în situatia de a aplica sanctiunea nulitatii absolute a  contractului de concesiune, în speta retinându-se aplicabilitatea dispozitiilor art.969 Cod civil. Prin actiunea adresata Tribunalului Constanta si înregistrata sub nr.4964/COM/22.06.2004...

 Spaţiu deţinut cu contract de închiriere, neaplicara dispoziţiilor Legii 550/2002      Prin sentinţa civilă nr.125/C/9.02.2005 a Tribunalului Braşov, secţia contencios administrativ, a admis  în parte acţiunea reclamantei  C.C. în contradictoriu cu pârâtul C.L.M.C. şi M.C. prin primar, şi în consecinţă:  A obligat pârâtul C.L.M.C. să demareze procedura prevăzută de...

Somatie de plata. Caracterul necontencios al procedurii. Prin sentinţa civilă nr. 724/14.07.2005 instanta a  respins cererea formulată de creditoarea S.C. E. I. S.A., în contradictoriu cu debitoarea S.C. A. A.. S.R.L. Prin cererea înregistrată la data de 27.06.2005 pe rolul acestei instanţe, sub nr. 15056/2005, creditoarea SC E. I. SA...

Contract de asociere  în participatiune.Majorare capital prin emitere actiuni.Inadmisibilitate.Constatare nulitate absoluta. În conditiile în care  partile au convenit ca valoarea  investitiilor efectuate sa se transforme în actiuni prin majorare în mod corespunzator a capitalului social, iar continutul conventiei  a fost validat de organul decizional, nu poate fi avuta în vedere exceptia inadmisibilitatii actiunii....

11. Efectele obligaţiilor. Aplicarea art. 1073 cod civil – privind dreptul creditorului de a dobândi  îndeplinirea întocmai a obligaţiei. Potrivit textului de lege citat, creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligaţiei, iar în caz contrar este îndreptăţit la dezdăunare. Secţia civilă - Decizia civilă nr. 564/1 septembrie...

 Contract de vânzare cumpărare încheiat  în condiţiile  Decretului – Lege nr.61/1990. Caracter. Momentul  încheierii contractului. Lipsa consimţământului   cumpărătorului.      Contractul de vânzare-cumpărare încheiat în condiţiile Decretului – Lege nr.61/1990 are caracter  consensual. Depunerea avansului prevăzut de art.7 al.1 din acest act  normativ semnifică încheierea ...

Contract credit.Nulitate absoluta.Interpretare.Repunere parti în situatia anterioara. Potrivit art.998 Cod civil conditiile esentiale pentru validitatea unei conventii sunt: capacitatea de  a contracta, consimtamântul valabil  al partii ce se obliga, un obiect determinat si o cauza ilicita. Consimtamântul nu poate fi cercetat prin el însusi, rupt de ceea ce se afla dincolo de...

Depăşirea limitelor mandatului echivalează cu lipsa consimţământului garantului la încheierea contractului de garanţie cu atât mai mult cu cât, atunci când este vorba de ipotecare, mandatul trebuie să fie unul special şi nu unul general. Reclamanţii AP şi AD, în contradictoriu cu pârâţii AFG şi B.C.R., au solicitat instanţei să...

Nulitate absoluta contract vanzare-cumparare.  Criticile formulate de reclamant vizeaza neregularitati ale procedurii de vanzare la licitatie si nu ale contractului de vanzare-cumparare incheiat in urma desemnarii prin licitatie publica a cumparatorului. Cauzele de nulitate absoluta enumerate de art. 948 Cod civil nu au fost dovedite in cauza. Prin cererea adresata Judecatoriei Vatra...

Nulitate contract vanzare-cumparare. Cumparatori de buna credinta.  In speta sunt intrunite conditiile de validitate pentru incheierea unei conventii, buna credinta a cumparatoarei prezumandu-se conform art.1899 Cod civil, mai ales ca imobilele nu erau grevate de sarcini la incheierea contractului.   Prin actiunea inregistrata la 23.07.2004, reclamanta D.G.F.P. a solicitat Judecatoriei Botosani,...

Clauza de dezicere într-un antecontract de vânzare cumpărare. Inaplicabilitatea art. 1020 – 1021 Cod civil Antecontractul de vânzare cumpărare încheiat de părţi conţine o clauză neechivocă de dezicere potrivit căreia „Părţile stabilesc de comun că în cazul când vânzătoarea se răzgândeşte asupra definitivării contractului de vâanzare cumpărare va restitui dublu cumpărătorilor suma primită...

6. Nulitate absolută a convenţiei sub semnătură privată. Lipsa cauzei licite şi morale. Mijloace de probă. Articolul 968 Cod Civil defineşte natura nelicită a cauzei convenţiilor ca fiind: prohibită de legi, contrarie bunelor moravuri şi ordinii publice. Rezultă că toate acestea sunt împrejurări ce pot fi dovedite prin orice mijloace de probă...

Terenuri aparţinând domeniului public sau privat al statului - obligativitatea efectuării licitaţiei publice în caz de vânzare, concesionare sau închiriere. Prin sentinţa civilă nr. 497/C/31.05.2005 a Tribunalului Braşov - secţia comercială şi de contencios administrativ, a fost admisă excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Municipiului Braşov invocată din oficiu şi a respins acţiunea...

VÂNZĂRI ACŢIUNI. NEGOCIERE PRIN OFERTE DIRECTE. NEGOCIEREA CONTRA OFERTELOR. CONTESTAŢIE Prin decizia civilă 84/29 noiembrie 2005 s-a respins excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a A.D.S ca nefondată, s-a admis apelul  reclamantei şi s-a schimbat în tot sentinţa apelată. S-a admis contestaţia formulată de reclamantă împotriva deciziei A.D.S. din 13 octombrie 2003 numai în...

7. Acţiune în prestaţie tabulară. Concurs între actul juridic întabulat şi înscrisul autentic neîntabulat. Ordine de prioritate. Potrivit dispoziţiilor art. 17 alin.1 din Decretul Lege  nr. 115/1938, ale art. 22 alin.1 şi 27 din Legea nr. 7/1996 privind cadastrul funciar şi publicitatea imobiliară , constituirea şi strămutarea drepturilor reale devine opozabilă...

Novaţie prin schimbare de debitor-delegaţie perfectă Efectele novaţiei Convenţia de novaţie prin schimbare de debitor – delegaţie perfectă are ca efect stingerea obligaţiilor reciproce ale părţilor, părţile stipulând expres că raporturile obligaţionale se sting la data încheierii novaţiei. Declaraţia prin care se solicită eşalonarea unui debit nu...

Contractul de închiriere. Reziliere unilaterală prin hotărâre a consiliului local. Nelegalitate. Desfiinţarea unui contract sinalagmatic prin rezoluţiune sau reziliere trebuie să fie hotărâtă de instanţa de judecată,în lipsa unui pact comisoriu expres.  Secţia comercială şi contencios administrative – Decizia nr.14/9 ianuarie 2006 Prin acţiunea înregistrată sub dosar nr.4843/2005 al Tribunalului...

Somatie de plata. Contract de împrumut. Cerere respinsa ca inadmisibila Prin cererea introdusa pe rolul acestei instante creditoarea M.A. a chemat în judecata pe debitorii G.F.si G.M, solicitând ca instanta sa emita o somatie de plata prin care sa îl oblige pe acesta la plata sumei de 22.483USD, penalitati de întârziere...

OUG nr. 40/1999. Incheierea noului contract de inchiriere in temeiul art. 6. Conditii. Sentinţa civilă nr.483/11.01.2006 Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanţe la data de 17.08.2005 sub nr. 19058/2005, reclamanţii PVP şi PM au chemat în judecată pe pârâţii REL şi RSG, solicitând instanţei ca prin hotărârea pe care o...