Category: <span>Contracte</span>

Contract de vânzare cumparare încheiat în conditiile Legii nr.112/1995. Intabularea în cartea funciara a dreptului de proprietate în favoarea cumparatorului asupra cotei de 3/8 parte din întreaga cladire în care era situat apartamentul mentionat în contractul de vânzare-cumparare. Afirmatiile formulate în mod constant de catre recurenti în sensul ca obiectul vânzarii...

Contract civil. Variante a contractului de locaţiune. Încetarea contractului prin denunţare unilaterală. Întrucât prin raportare la clauzele înserate în contractele încheiate de părţi acestea reprezintă o varietate a contractului de locaţiune şi având în vedere că respectivele contracte au fost încheiate pe durată nedeterminată ele vor putea înceta prin denunţarea unilaterală a...

ACTIUNE IN CONSTATAREA NULITATII ABSOLUTE IN LUMINA DISPOZ.ART.948 PCT.4 COD PROCEDURA CIVILA-O CAUZA ESTE NELICITA CAND ESTE PROHIBITA DE LEGE – ART.968 COD CIVIL Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Caracal,Consiliul Local a chemat in judecata parata SC E Caracal pentru a se constata nulitatea absoluta a contractului de vanzare – cumparare nr....

Prin cererea înregistrată la această instanţă sub nr., 764/228/2007 reclamantul MG  a solicitat  în contradictoriu  cu Directia Regionala de Drumuri si Poduri Constanţa anularea somaţiei de plată  dispusă prin Ordonanţa nr 433/2007 a Judecătoriei Făurei. Prin sentinţa civilă nr 536/19.septembrie 2007  s-a respins  cererea de anulare a Ordonanţei 433/21.06.2007 ca nefondata deoarece din probele...

Eroarea viciu de consimţământ reglementată de art.953 şi 954 C.civ. ca falsă reprezentare ce cade, fie  asupra calităţilor substanţiale ale obiectului actului (error in substantiam), fie asupra persoanei contractante (error in personam) atrage sancţiunea nulităţii relative a actului. În cazul erorii distructive de voinţă, ca falsă reprezentare ce cade fie asupra naturii actului ce...

Prin cererea formulată la data de 10.03.2006 reclamanţii S.Ş.D. şi S.I.M. au solicitat în contradictoriu cu pârâţii Primăria Mun.Gl., S.S., S.Z. şi J.S. în temeiul art. 5 Cod civil constatarea nulităţii absolute a contractului de vânzare-cumpărare Nr. 24127/15.07.1997 şi a contractului nr. 79680/20.01.2000 . În motivarea cererii formulate au arătat reclamanţii sunt moştenitorii...

CONTRACT DE LOCAŢIUNE A UNUI ACTIV CU O VALOARE MAI MARE DE 20% DIN VALOAREA TOTALULUI ACTIVELOR IMOBILIZATE. SANCŢIUNEA APLICABILĂ ÎN CAZUL LIPSEI APROBĂRII PREALABILE A ADUNĂRII GENERALE A ACŢIONARILOR, PREVĂZUTĂ DE ART 115 ALIN. 2 DIN OUG NR. 28/2002. CALITATEA PROCESUALĂ ...

Cu cererea înregistrată la nr.3407/207/2007, reclamanta P.O.G. a chemat in judecată pârâta  V.P. solicitând instanţei să constate încheiată între ele vânzarea – cumpărarea terenului in suprafaţă de 0,06 ha , situat pe raza comunei G. iar sentinţa să ţină loc de act autentic de vânzare - cumpărare. În motivarea acţiunii, reclamanta arată că...

LIMITELE PRINCIPIULUI DISPONIBILITATII. APLICAREA REGULILOR DE INTERPRETARE A CONTRACTULUI. DEOSEBIRI INTRE NULITATE SI REZOLUTIUNE. Cciv. art. 969, 970, 977, 979, 1020 Reclamantul apelant a învestit instanţa cu o cerere având ca obiect "constatarea nulităţii" contractului, în temeiul unei clauze contractuale, conform art.969 Cciv., care nu ar putea fi admisă aşa...

 Rezoluţiune contract. Condiţii.  Partea care nu şi-a îndeplinit obligaţiile contractuale nu este îndreptăţită să solicite constatarea rezoluţiunii contractului în baza pactului comisoriu.    Prin sentinţa civilă nr.2600/26.06.2007, Tribunalul Braşov – Secţia Comercială şi de Contencios Administrativ a admis în parte acţiunea formulată de reclamanţii F.M.G. şi F.D.N., în contradictoriu cu pârâta...

Natura comercială a cauzei. Nulitate absolută contract de înstrăinare imobil-teren către o societate comercială. Obiectul litigiului - constatarea nulităţii absolute a unui contract de înstrăinare imobil-teren către o societate comercială. Natura comercială a cauzei. Prezumţia de comercialitate, instituită de art.4 din Codul Comercial, nu a fost răsturnată...

Prin actiunea înregistrata pe rolul Judecatoriei Calarasi la data de 21 iunie 2004, sub nr. 2692, reclamantii X în contradictoriu cu pârâtii S.C. I SA, S.C. S SRL si A.V.A.S. au solicitat pronuntarea unei sentinte prin care sa se constate nulitatea absoluta a titlurilor în baza carora pârâta S.C. I. SA detine imobilul „moara...

În conformitate cu dispoziţiile art.1546 alin.2 Cod civil, mandantul nu este „îndatorat pentru tot ceea ce mandatarul ar fi făcut afară din limitele puterii sale, afară numai când a ratificat expres sau tacit”,  aceasta fiind situaţia contractului de comodat încheiat cu M.M.L., limitele mandatului fiind evident depăşite şi punându-se chiar problema ilicitului penal în...

somaţie de plată Examinând actele şi lucrările dosarului, instanţa reţine următoarele: Între S.C. Mobifon S.A. ( în prezent SC Vodafone SA), şi debitoarea Giura Adriana s-a încheiat contractul de prestări servicii telefonie mobilă seria POS nr. 03088889 prin care reclamanta s-a obligat să furnizeze pârâtei servicii de telefonie mobilă, iar pârâtul...

SENTINŢA CIVILĂ nr.235din data de 25 ianuarie 2008 Prin cererea înregistrată sub nr. … la Tribunalul Tulcea, reclamanta S.C. …S. A. Tulcea, a chemat în judecată pe pârâtul D…,  pentru ca prin hotărârea ce se va pronunţa să fie obligat la plata sumei de 571,39 lei RON, reprezentând servicii de apă şi canalizare...

Nulitate contract de locatiune.Obligatie de a face. Lipsa consimtamintului unui proprietar nu atrage nulitatea absoluta a contractului de inchiriere a terasei  blocului incheiat de Asociatia de Proprietari cu societatea de telefonie  , cita vreme exista acordul  majoritatii proprietarilor . Dreptul de proprietate  este garantat  conform art.41 si 49  din Constitutie  , art.1...

Secţia comercială Contracte In cauză, încheierea actului adiţional nu are la bază o hotărâre a adunării generale a proprietarilor şi nici acordul reclamanţilor, proprietari ai apartamentelor de pe scara A,  a cărei terasă a fost închiriată. In cauză, încheierea actului adiţional nu are la bază o hotărâre a adunării generale a...

 Reaua credinţă a părţilor nu constituie motiv de nulitate absolută a unui contract decât prin raportare la cauza privită ca element esenţial al contractului şi nu „in abstracto”. Deşi prejudiciul cauzat beneficiarului promisiunii de vânzare-cumpărare este incontestabil şi a putut fi prevăzut de părţi, el nu a reprezentat scopul tranzacţiei, încât cauza este licită...

Tribunalul Brăila Secţia Civilă –Complet de  recursuri civile Mai 2008 Problemă de drept: Este admisibilă acţiunea în pretenţii având ca obiect restituirea contravalorii nudei proprietăţi precum şi dreptul de folosinţă asupra terenului indiviz aferent construcţiei. Dosar civil nr. 2640/196/2006; Decizia civilă nr. 35 din 30 ianuarie 2008. Obiectul cauzei:...

Este inadmisibilă acţiunea promovată de o societate comercială având ca obiect obligaţia de a se încheia  un contract de închiriere pe o perioadă de 5 ani,  în temeiul dispoziţiilor OUG 40/1999, în situaţia  în care  imobilul cu destinaţia de  spaţiu comercial a devenit proprietatea pârâtelor, persoane fizice,  în baza Legii 10/2001, societatea comercială fiind ...