Cauta in aceasta categorie:

Autorizaţie de construcţie, eliberare, schimbarea destinaţiei spaţiului construit în baza autorizaţiei nu presupune eliberarea unei noi autorizaţii în contextul şi a Ordinului nr. 1943/19.12.2008.

Prin cererea înregistrată sub nr. 369/91/2008, s-a solicitat de numita VV constatarea nulităţii autorizaţiei de construcţie  nr.12/25.05.2004 şi nr.9/28.05.2004 şi a certificatelor de urbanism, invocându-se disp.art.4 din Legea nr.554/2004, avându-se în vedere că, prin aceste acte, a fost autorizat MMM să edifice o locuinţă. În realitate, destinaţia construcţiei este aceea de bar şi...

Citeste mai mult...
Din categoria: > Autorizare

Folosirea spaţiului comercial de către locatar, după expirarea contractului de locaţiune. Modul de calcul al lipsei de folosinţă. Contracte

Dacă ulterior încetării contractului de locaţiune locatarul continuă să folosească spaţiul închiriat, acesta datorează contravaloarea beneficiului nerealizat de locator, prin lipsa de folosinţă a imobilului, calculată la nivelul chiriei percepută pe perioada anterioară expirării contractului, în lipsa unor dovezi din care să rezulte o altă ofertă din partea unor terţe persoane şi în care să...

Citeste mai mult...
Din categoria: > Comercial

Litigiu locativ. Cerere pentru restrângerea spaţiului închiriat. Invocarea neîndeplinirii obligaţiei locatarului de a repara imobilul.

Dacă, prin contractul de închiriere, locatarul şi-a asumat obligaţia de a repara imobilul, pe cont propriu, însă, datorită stării avansate de degradare a clădirii şi costului ridicat al reparaţiilor (care întrece valoarea de inventar a imobilului), nu a finalizat încă aceste lucrări, nu se poate admite cererea locatorului privind restrângerea spaţiului închiriat. (Secţia comercială, decizia nr....

Citeste mai mult...
Din categoria: > Comercial

Autorizaţie de construcţie, eliberare, schimbarea destinaţiei spaţiului construit în baza autorizaţiei nu presupune eliberarea unei noi autorizaţii în contextul şi a Ordinului nr. 1943/19.12.2008. Autorizare

În realitate, destinaţia construcţiei este aceea de bar şi discotecă, ceea ce excede autorizării date. Totodată s-a solicitat cercetarea pe calea excepţiei de nelegalitate şi autorizaţia nr. 256/15.07.1975 emisă de Consiliul Popular Judeţean în favoarea actualmente FED, având ca obiect construcţie magazin mixt. Tribunalul, prin sentinţa civilă nr.383 din 10 iunie 2008, a respins excepţiile de nelegalitate...

Citeste mai mult...
Din categoria: > Contencios