Legea nr. 230/2007, art. 11 alin. (2) în conformitate cu art. 11 alin. (2) din Legea nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, „proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinaţia proprietăţii comune fără a obţine mai întâi acceptul din partea asociaţiei de proprietari”. în condiţiile în care lucrările care vizau zidul exterior al imo- bilului...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Autorizaţie de construire. Legalitate în raport de lucrările efectuate în baza acesteia
Legea nr. 50/1991, republicată, art. 12, art. 28 H.G. nr. 1739/2006 Instanţa de administrativ nu poate verifica decât legalitatea şi temeinicia unui act administrativ la momentul emiterii acestuia, nu şi modalitatea particulară în care un beneficiar respectă acel act administrativ. împrejurarea că pârâta nu a respectat eventuala convenţie încheiată cu reclamantul nu determină nelegalitatea actului administrativ,...
Citeste mai mult...Cerere de suspendare a autorizaţiei de construire. Invocarea nerespectării documentaţiilor de urbanism
Legea nr. 554/2004, art. 2 lit. t) Argumentele legate de nerespectarea documentaţiilor de urbanism ţin de fondul cauzei, respectiv cererea de anulare a autorizaţiei, nefiind posibilă analizarea lor în cadrul cererii de suspendare a autorizaţiei de construire. C.A. Bucureşti, s. a VIII-a cont. adm. şi fisc., decizia nr. 1390 din 21 mai 2009, ne publicată Prin încheierea de...
Citeste mai mult...Emiterea autorizaţiei de construire, în baza documentatiei de urbanism
Legea nr. 50/1991, republicată, art. 1, art. 4, art. 6, art. 7 alin. (1) şi (9) Conform art. 1 din Legea nr. 50/1991, republicată, executarea lucrărilor de construcţie este permisă numai pe baza unei autorizaţii, emisă în temeiul unei documentaţii de urbanism, avizată şi aprobată potrivit legii - art. 4 şi art. 6. C.A. Bucureşti, s. a VIII...
Citeste mai mult...Termenul pentru emiterea autorizaţiei de construire
Legea nr. 50/1991, republicată, art. 7 alin. (1), anexa 1 pct. 2.5.6 Dispoziţiile art. 7 alin. (1) din Legea nr. 50/1991, republicată, prevăd un termen maxim de 30 de zile de la data înregistrării cererii, pentru emiterea autorizaţiei de construire; împrejurarea privitoare la emiterea în cauză a autorizaţiei de construire la un an de la încheierea lucrărilor...
Citeste mai mult...Autorizatie de construire emisă în baza unei documeritaţii incomplete
Legea nr. 350/2001, art. 32 alin. (3)0) Legea nr. 554/2004, art. 18 alin. (2) Autorizatia de construire emisă în baza unei documentaţii incomplete, respectiv în lipsa unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) prin care să fie aprobate derogările de la reglementările urbanistice în vigoare pentru zona L1, este nelegală. C.A. Bucureşti, s. a VIII-a cont. adm. şi fisc., decizia...
Citeste mai mult...Autorizaţie de construire. Aviz de însorire
Legea nr. 50/1991, republicată, anexa 1 pct. 2.5.6. Ordinul nr. 536/1997, art. 2 Potrivit dispoziţiilor art. 2 din Ordinul ministrului sănătăţii nr. 536/1997 pentru aprobarea Normelor de igienă şi a recomandărilor privind mediul de viaţă al populaţiei, respectarea avizului de însorire este obligatorie la emiterea autorizaţiei de construire pentru construcţiile noi, iar nu la cele pentru consolidarea...
Citeste mai mult...Autorizatie de construire. Constructie veche căreia nu i se schimbă destinatia
Legea nr. 50/1991, republicată, anexa 1 pct. 2.5.6 Dispoziţiile anexei I pct. 2.5.6 din Legea nr. 50/1991, republicată, nu se aplică în cazul construcţiilor vechi cărora nu li se schimbă destinatia. C.A. Bucureşti, s. a VIII-a cont. adm. şi fisc., decizia nr. 1448 din 25 mai 2009, nepublicată Prin sentinţa civilă nr. 252/2009 a Tribunalului Bucureşti, Secţia a...
Citeste mai mult...Cauze de nulitate a autorizaţiei de construire
Legea nr. 50/1991, republicată, art. 7 Este nelegală obligarea societăţii pârâte prin prevederile certificatului de urbanism la obţinerea acordului tuturor proprietarilor, întrucât aceasta nu construia în condiţiile prevăzute de Legea nr. 50/1991, fiind proprietara terenului pe care se edifica magazinul de prezentare. C.A. Bucureşti, s. a VII l-a cont. adm. şi fisc., decizia nr. 1111 din 29...
Citeste mai mult...Autorizaţie de construire. Acordul proprietarilor vecini
Legea nr. 50/1991, republicată, art. 3 alin. (1) lit. a), anexa 1 lit. A) pct. 2.5.6., anexa 2 pct. 24 Potrivit anexei 1 lit. A) pct. 2.5.6. din Legea nr. 50/1991, republicată, pentru stabilirea destinaţiei de atelier de confecţii textile pentru o parte a imobilului este necesar acordul notarial al proprietarilor vecini (cazul amplasării de construcţii...
Citeste mai mult...Autorizaţie de construire pentru amenajarea unui spaţiu comercial în holul scării unui bloc de locuinţe. Cerere de anulare. Lipsa dovezii vătămării unui drept legal. Legitimitate procesuală recunoscută de lege asociaţiei proprietarilor.
Curtea Supremă de Justiţie (C.S.J.), Secţia de administrativ, decizia nr. 711 din 20 martie 1998 (dosar nr. 2323/1997) Autorizaţia de construire contestată a fost emisă pentru amenajarea, de către Societatea Comercială "M & M 1MPORTEXPORT" S.R.L., a unui spaţiu comercial în holul scării A a blocului nr. 13 din B-dul Iuliu Maniu nr. 14, sector...
Citeste mai mult...Deţinerea unei autorizaţii de construire. Depăşirea condiţiilor impuse de aceasta. Consecinţe
O.G. nr. 2/2001, art. 21 alin. (3) Deşi contravenientul era posesorul unei autorizaţii de construire, nu a respectat condiţiile din acel document, iar încălcările nu au fost minore, ci a executat o extindere în domeniul public cu o suprafaţă mult mai mare, în timp ce autorizaţia fusese obţinută pentru executarea unui balcon. Prin urmare, pericolul social...
Citeste mai mult...Autorizaţie de construire. Cerere pentru modificare. Condiţii Construcţii
Prin sentinţa civilă 3452/25.11.2009 a Tribunalului Cluj pronunţată în dosarul 5012/117/2008, s-a respins cererea formulată de reclamantele SC O.C. SRL şi SC A.P.I.V. SRL împotriva Primarului municipiului Cluj-Napoca precum şi cererea de intervenţie accesorie în interesul reclamantelor formulată de către intervenienţii accesorii. În motivarea sentinţei instanţa de fond a arătat că suprafaţa construită desfăşurată propusă a...
Citeste mai mult...Titular al autorizatiei de construire.Subiect activ al contraventiei.
Indatorirea instituită în sarcina titularului unei autorizaţii de construire are natura unei obligaţii de rezultat, în sensul că acesta este ţinut a respecta întocmai menţiunile din actul administrativ ce i-a fost emis pentru edificarea unei construcţii, independent de împrejurarea că acesta alege să edifice personal construcţiile autorizate, în asociere cu terţe persoane sau lasă...
Citeste mai mult...Obţinerea autorizaţiei de construire ulterior stabilirii sancţiunii contavenţionale
Faptul obţinerii ulterioare a autorizaţiei de construire poate fi luat în considerare de către instanţă în contextul reindividualizării sancţiunii aplicate, însă acesta nu poate avea relevanţă asupra întrunirii elementelor constitutive ale contravenţiei. Dosar nr.1558/211/2011 R O M Â N I A TRIBUNALUL CLUJ SECŢIA MIXTĂ DE ADMINISTRATIV...
Citeste mai mult...Autorizaţie de construire. Legalitatea emiterii. Studiu de însorire. Distanţa legală între construcţii
Intimata nu a realizat o nouă construcţie, ci doar o prelungire a acoperişului casei peste terasă cu aproximativ 2 m, lucrare care nu necesita acordul vecinilor şi care nu afectează luminozitatea casei reclamanţilor, aspect care reiese din studiul de însorire efectuat, încăperile de locuit ale clădirilor învecinate beneficiind de cel puţin o oră şi jumătate...
Citeste mai mult...Suspendarea autorizaţiei de construire. Oprirea lucrărilor până la soluţionarea în fond a cauzei. Greşita interpretare a legii
Pentru construcţiile noi amplasate adiacent construcţiilor existente sau în imediata lor vecinătate şi numai dacă sunt necesare măsuri de intervenţie pentru protejarea acestora este necesar acordul vecinilor. Secţia de administrativ şi fiscal, Decizia nr. 3981 din 25 iulie 2012 Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului Galați, Secția comercială și de contencios administrativ, la data de...
Citeste mai mult...Construcţie edificată fără autorizaţie de construire. Intrare în legalitate
Pentru construcţiile edificate fără autorizare de construire, intrarea în legalitate se face prin obţinerea unei autorizaţii de construire în conformitate cu dispoziţiile art. 28 din Legea nr. 50/1991 şi art. 56 din Ordinul nr. 1430/2005 privind aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 şi nu urmând procedura obişnuită prevăzută de art. 2 şi...
Citeste mai mult...Acţiune pentru anularea unei autorizaţii de construire. Lipsa reclamaţiei administrative. Inadmisibilitate
Din analiza art. 5 alin. 3 din Legea nr. 29/1990 rezultă că procedura prealabilă constând în adresarea unei reclamaţii organului administrativ ierarhic superior celui care a emis actul atacat în justiţie este facultativă; în schimb reclamantul trebuie să facă dovada depunerii reclamaţiei prealabile în condiţiile art. 5 alin. 1 din Legea nr. 29/1990, el fiind...
Citeste mai mult...Acţiune pentru anularea unei autorizaţii de construire. Recunoaşterea ulterioară a calităţii de proprietari asupra terenului. Consecinţe
Cererea având ca obiect anularea unei autorizaţii de construire urmează să fie respinsă, ca nefondată, datorită împrejurării că organul emitent al actului atacat - consiliul local - nu are în culpă la data eliberării lui, de vreme ce reclamanţii au obţinut ulterior recunoaşterea calităţii de asupra terenului pentru care s-a emis autorizaţia în baza...
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
