Având în vedere întinderea şi valoarea spaţiului închiriat, precum şi împrejurarea că pentru orice spaţii închiriate chiria este stabilită lunar; nu se poate accepta susţinerea apelantei că ar fi înţeles că suma de 1.062.000 lei ar reprezenta chiria datorată pentru întreaga perioadă a închirierii spaţiului, respectiv pentru 3 ani. (Secţia comercială, decizia nr. 934/28.11.1995) Prin cererea înregistrată...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Contract de închiriere. Spaţiu comercial. Lipsa licitaţiei publice. Nulitate.
Dispoziţiile imperative ale art. 31 din Legea nr. 15/1990 prevăd ad validitatem condiţia licitaţiei publice pentru închiriere. încălcarea acestei dispoziţii este sancţionată cu nulitatea. (Secţia comercială, decizia nr. 628/19.10.1994) Prin sentinţa civilă nr. 11.749/17.11.1993 a Judecătoriei sectorului 1 Bucureşti s-a admis acţiunea formulată de reclamanta R.C.F.B. împotriva pârâtei S.C. "A." - S.R.L., s-a constatat nulitatea contractului de închiriere...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Spaţiu comercial. încetarea locaţiunii prin expirarea termenului.
La expirarea contractului, dacă nu intervine reînnoirea sa, raportul locativ încetează. într-o atare situaţie, spaţiul poate fi închiriat altui ofertant. (Secţia comercială, decizia nr. 290/24.09.1991) La data de 29.08.1990, reclamanta I.M.M. a chemat în judecată, la Judecătoria sectorului 6 Bucureşti, pârâta I.H.l M. pentru a fi obligată să-i elibereze spaţiul comercial ce i-a fost închiriat. în faţa instanţei a...
Citeste mai mult...Contract de împrumut. Întocmirea unui înscris prin care s-a recunoscut primirea unei sume de bani predate cu titlu de împrumut prin intermediul altor persoane, înscris ce are valoarea juridică a unui contract de împrumut. Contracte
Contract de împrumut. Întocmirea unui înscris prin care s-a recunoscut primirea unei sume de bani predate cu titlu de împrumut prin intermediul altor persoane, înscris ce are valoarea juridica a unui contract de împrumut. Art. 1197 alin. 2 din Codul civil Art. 1532 din Codul civil Art. 1584, 1576 si 1578 din Codul civil Prin înscrisul...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Spaţiu comercial. Inaplicabili-tatea tacitei relocaţiuni.
Deoarece locatorul a anunţat concediul, locatarul nu mai poate invoca tacita relocaţiune, chiar dacă a continuat să folosească lucrul închiriat. (Secţia comercială, decizia nr. 565/5.10.1994) Prin sentinţa civilă nr. 6.362/3.12.1992, pronunţată de Judecătoria sectorului 4 Bucureşti, s-a admis acţiunea principală formulată de reclamanta S.C. "D" - S.A. şi s-a dispus evacuarea pârâtei C.N.S.L.R. F. din imobilul garaj...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Spaţiu comercial. Cuantumul chiriei.
Tariful de bază pentru chirie prevăzut de Legea nr.5/1973 este stipulat în favoarea chiriaşului, dovadă fiind sancţiunile prevăzute de lege pentru perceperea unei chirii mai mari. Nimic nu împiedică pe chiriaş, ca în condiţiile independenţei patrimoniale, în acord cu proprietarul, să negocieze tariful pentru chirie. (Secţia comercială, decizia nr. 158/16.02.1993) S.C. "O" - S.A. a solicitat prin acţiune...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Spaţiu comercial. Chirie. Majorare.
Operaţiunea de majorare semestrială a chiriei nu este abuzivă, câtă vreme părţile au stipulat în contract această posibilitate. (Sentinţa comercială, decizia nr. 224/5.02.1998) Prin sentinţa civilă nr. 1.498/27.02.1997 Judecătoria sectorului 3 Bucureşti a admis acţiunea formulată de reclamanta S.C. „A"-S.A. Bistriţa şi a obligat pârâta să plătească suma de 371.183 lei, cu titlu de...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Spaţiu comercial. Acţiune în anulare. Lipsa licitaţiei. Lipsa aprobării Consiliului împuterniciţilor Statului.
Din art. 19 al H. G. nr. 1.228/1990rezultă că pentru închirierea de bunuri proprietatea regiilor autonome sau societăţilor comerciale, licitaţia nu este obligatorie, dacă nu sunt mai multe oferte. Potrivit art. 73 alin. 2 lit. f) din Legea nr.31/1990, C.l.S.-ul are obligaţia să hotărască în legătură cu gajarea, închirierea sau desfiinţarea uneia sau mai multora din...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Prelungire.
Potrivit acordului părţilor, întrucât nici una dintre ele nu a denunţat contractul, acesta s-a prelungit în baza clauzei contractuale exprese. (Secţia comercială, decizia nr. 399/13.03.1998) Prin acţiunea înregistrată Ia Judecătoria sectorului 6 Bucureşti, la 20.02.1997, reclamanta S.C. „M.K.S."-S.R.L. Bucureşti a cerut obligarea pârâtei S.C. „M.P.C."-S.R.L., S.A.I. la plata sumelor de 1.230.000 lei, cu penalităţi şi cheltuieli de...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Regim juridic. Situaţia degradărilor rezultate din folosinţa necorespunzătoare a imobilului de către chiriaş. Deducerea, din cuantumul chiriei, a cheltuielilor efectuate pentru aducerea suprafeţei locative în starea de folosinţă
închirierea unui imobil se supune reglementărilor cuprinse în Legea nr. 5/1973 şi H.C.M. nr. 860/1973, iar nu dispoziţiilor Legii nr. 3/1988. Potrivit art. 48 din Legea nr. 5/1973, chiriaşii sunt obligaţi la repararea şi înlocuirea elementelor de construcţii şi instalaţii deteriorate ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă sunt în interiorul sau exteriorul...
Citeste mai mult...Contract de furnizare energie termică. Majorări de întârziere. Penalităţi de întârziere.
Dacă, potrivit Legii nr. 4/1981, modificată, beneficiarul datorează majorări de întârziere, el nu poate fi obligat la plata penalităţilor de întârziere. (Secţia comercială, decizia nr. 416/13.03.1998) Prin sentinţa civilă nr. 5.818/20.05.1997, Judecătoria sectorului 2 Bucureşti a admis acţiunea reclamantei R. împotriva pârâtei S.C. „S.A."-S.A., pe care a obligat-o la plata sumei de 8.571.064 lei, contravaloare debit, şi...
Citeste mai mult...Contract de difuzare. Obligaţiile unităţii prestator-difuzor. Situaţia cărţilor nevândute.
Fa^ă de clauzele contractului intervenit între părţi, se reţine că acest act nu are caracterul unui contract de consignaţie, ci al unui contract de difuzare, pârâta obligându-se să vândă cărţile într-un termen de 60 de zile şi să deconteze lunar contravaloarea celor vândute. în absenta unei clauze exprese în sens contrar, nu este posibilă returnarea cărţilor...
Citeste mai mult...Contract de depozit. Deteriorarea mărfii. Răspunderea depozitarului.
Depozitarul răspunde pentru pagubele suferite de bunurile depozitate, ca urmare a manipulării defectuoase, acesta asumându-şi obligaţia de a asigura securitatea bunurilor depozitate. (Secţia comercială, decizia nr. 158/3.02.1998) Prin sentinţa civilă nr. 164/17.01.1997, pronunţată de Judecătoria Buftea, a fost respinsă acţiunea introdusă de reclamanta S.C. „D.S.O.T.C."-S.R.L., în contradictoriu cu pârâta S.C. „G"-S.A., ca neîntemeiată. în motivarea sentinţei, instanţa de...
Citeste mai mult...Contract de credit garantat cu ipotecă. Poziţia garanţilor ipotecari. Sechestru asigurător. Cauţiune.
în cadrul contractului de credit garantat cu ipotecă, garanţii ipotecari nu pot fi caracterizaţi ca fidejusori şi, ca atare, nu pot fi obligaţi, în baza art. 42 Cod comercial, în solidar cu debitorul, la plata creditului şi a dobânzilor restante. Măsura sechestrului asigurător nu se poate lua, conform art.908 Cod comercial, decât numai cu dare de...
Citeste mai mult...Contract de consignaţie. Condiţii de formă. Răspunderea consignatarului.
Având în vedere efectele pe care le implică contractul de consignaţie, manifestările de voinţă ale părţilor trebuie să fie exprese, dar încheierea contractului poate fi şi tacită; ea poate rezulta din executarea de către consignatar a însărcinării primite din partea consignantului. Consignatarul răspunde pentru orice lipsă, pierdere sau deteriorare a bunurilor, provenită din culpa sa ori...
Citeste mai mult...Contract de comision. Răspunderea comisionarului pentru operaţiunile făcute cu violarea mandatului sau peste limitele sale.
Operaţiunile făcute de comisionar cu violarea mandatului sau peste limitele sale rămân în sarcina sa. (Secţia comercială, decizia nr. 73/31.01.1995) Prin acţiunea înregistrată sub nr. 7.327 din 21.06.1993, reclamanta S.C. "C." - S.A. Tulcea a chemat în judecată pe pârâtele I.P.I.U. Bucureşti şi S.C. "R" - S.A., pentru ca, prin hotărârea ce se va pronunţa, să se...
Citeste mai mult...Contract de comision. Obligaţiile comitentului. Condiţia de livrare „fob net”.
Dacă părţile au convenit în acest sens, cheltuielile de transport de la staţiile de încărcare până la frontiera română urmează a fi suportate de comitent. Aceasta nu exclude plata altor cheltuieli care s-au produs din culpa comitentului, cum ar fi, spre pildă, cheltuielile de dislocare. Exportul realizându-se în condiţia FOB net, cheltuielile pentru realizarea sa, inclusiv...
Citeste mai mult...Contract de comision. Incidenţa Legii nr. 3/1988 şi a Condiţiilor Generale C.A.E.R. nr. 1968/1975. Poziţia comisionarului.
Acţiunea pentru restituirea preţului sau acţiunea pentru plata unor despăgubiri care se bazează pe necorespunderea calitativă a instalaţiei importate sau pe imposibilitatea de punere în funcţiune a instalaţiei, cu consecinţe patrimoniale, îndreptată împotriva comisionarului, nu poate fi primită, decât în măsura în care prejudiciul s-a produs din culpa proprie a comisionarului. în raporturile juridice stabilite pe...
Citeste mai mult...Contract de cercetare ştiinţifică. Recepţie. Condiţie suspensivă de plată.
Nu este de natura contractului de cercetare recepţia cantitativă, ci recepţia întregii lucrări, sub aspectul rezultatelor şi performanţelor obţinute. Neprezentarea dovezilor privind asigurarea mijloacelor de plată nu condiţionează executarea lucrărilor, ci numai încheierea contractului şi, de vreme ce acordul de voinţă s-a realizat fără îndeplinirea acestei formalităţi, nu se poate susţine că partea şi-a asumat riscul...
Citeste mai mult...Contract vanzare cumparare cabinet medical
Dosar nr. 244/199/2008R O M Â N I AJUDECĂTORIA BUHUŞISENTINŢĂ CIVILĂ Nr. 770Şedinţapublică de la 12 Noiembrie 2009Completul compus din:PREŞEDINTE Mia Cristina DamianGrefier Daniela Vîrşescu Pe rol fiind pronunţarea cauzei civile privind pe reclamantul Cabinet medicină de familie - medic titular dr. Goşman Elena şi pe pârâţii Primarul oraşului Buhuşi, Consiliul local al oraşului Buhuşi, având...
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
