Ipoteca convenţională ia naştere prin convenţia părţilor conform art. 1749 şi se constituie numai prin act autentic (art. 1772 Cod civil), condiţie neîndeplinită în cauză. Decizia civilă 682/16.05.2004 ...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Hotărârea care să ţină loc de act de vânzare-cumpărare. Vânzări-Cumpărări
Pentru a pronunţa o hotărâre care să ţină loc de act autentic de vânzare-cumpărare, înţelegerea părţilor trebuie să îndeplinească toate condiţiile de valabilitate necesare unui contract (art. 948 şi 1246 Cod civil). În condiţiile în care preţul nu a fost achitat integral din culpa cumpărătorului – reclamant, nu sunt îndeplinite condiţiile cerute de art. 968,...
Citeste mai mult...Vânzare-cumpărare. Bun aflat în indiviziune. Coproprietate forţată. Vânzări-Cumpărări
Reclamanţii prin cumpărarea apartamentelor în care locuiesc, situate în acelaşi bloc, au dobândit cota indiviză - deci suprafaţa de folosinţă comună a imobilului, din care face parte şi uscătorul. Regimul juridic al suprafeţelor de folosinţă comună este acela al coproprietăţii forţate şi perpetue şi nu depinde exclusiv de voinţa numai a unuia dintre coproprietari. Coproprietatea poate înceta...
Citeste mai mult...Procedura insolvenţei. Acţiune în revendicare. Antecontracte de vânzare-cumpărare a unor imobile. Denunţare de către lichidator. Neîndeplinirea condiţiilor pentru executare
Curtea de Apel Cluj, Secţia a II-a civilă, de administrativ şi fiscal, decizia nr. 8859 din 23 septembrie 2013 Prin sentinţa civilă nr.831 din 12 aprilie 2013 pronunţată de Tribunalul Bistriţa Năsăud, a fost admisă în parte acţiunea principală formulată SC B.C. SRL- în faliment, reprezentată prin lichidator judiciar C.C. -Cabinete asociate de...
Citeste mai mult...Anulare contract vânzare-cumpărare. Lipsa consimţământului expres al coproprietarului la vânzare. Vânzări-Cumpărări
Pentru a pronunta aceasta sentinta, instanta a retinut ca la data de 22.10.1994 reclamanta PM s-a casatorit cu paratul BV, iar la data de 19.10.1995, paratul BV a cumparat un teren in suprfata de 2010 mp de la numitul BC, astfel cum rezulta din contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 32399/1995 .Totodata instanta a...
Citeste mai mult...Insolvenţă. Executarea antecontractelor de vânzare-cumpărare. Preţ achitat mult inferior valorii de piaţă. Lipsa posesiei
Dispoziţiile art. 931din prevăd că bunul trebuie să se afle în posesia promitentului-cumpărător la momentul formulării cererii de a antecontractului de vânzare-cumpărare. Nu este îndeplinită condiţia referitoare la posesia bunului dacă exercitarea efectivă a posesiei nu a fost însă dovedită, cu atât mai mult cu cât lichidatorul judiciar a dovedit faptul că...
Citeste mai mult...Reziliere a contractului de vânzare-cumpărare Reziliere
În motivarea actiunii, reclamantii au aratat ca prin sentinta de mai sus s-a constatat ca acestia au vândut pârâtilor casa de locuit proprietatea lor formata din 2 camee, 1 bucatarie, 1 hol si 1 anexa, cu pereti din paianta, acoperita cu tigla si suprafetele de teren în total 7.400 m.p. din T.P. nr. 975123/10.01.2002, imobile...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare încheiat de chiriaş. Nerespectarea dispoziţiilor art. 9 din Legea nr. 112/1995. Nulitate. Contracte
Reclamanţii J.L., I.C., R.D., R.C. şi A.L. au chemat în judecată Municipiul Slatina, solicitând anularea contractului de vânzare-cumpărare nr. 20358/28.02.2000 prin care imobilul situat în Slatina, str. George Poborau, nr. 43, a fost vândut pârâtului C.I. În motivarea acţiunii s-a arătat că imobilul a aparţinut în proprietate autoarei reclamanţilor, a fost preluat de stat în baza...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare. Buna-credinţă. Contracte
Pentru a cunoaşte dacă o persoană a acţionat cu bună-credinţă, la încheierea contractului de vânzare-cumpărare, este necesar a se avea în vedere toate acţiunile care se referă la prudenţă şi diligenţă, la data încheierii acelui act juridic, implicând informarea asupra situaţiei juridice a imobilului şi asupra posibilităţilor obiective pe care fostul proprietar le putea valorifica...
Citeste mai mult...Constatare nulitate absolută a contractului de vânzare-cumpărare. Cerere respinsă Contracte
În motivarea cererii reclamanta arata ca a încheiat cu pârâta S.C. contractul de închiriere, contract în care era prevazut dreptul de preemtiune al reclamantei referitor la cumpararea spatiului închiriat. Se sustine de reclamanta ca în timpul derularii acestui contract de închiriere între cei doi pârâti s-a încheiat contractul de vânzare-cumparare contestat de reclamanta si pe...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare de produse petroliere. Translarea riscului pierderii cantitative de la vânzător la cumpărător. Efecte
Regulamentul de transport C.F.R.. art. 58 alin. (2), art. 61 alin. (1) între pârâta L., în calitate de vânzător, şi reclamanta SN T.F.C. „C.F.R. C.” SA, în calitate de cumpărător, s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare produse petroliere, având ca obiect vânzarea-cumpărarea produsului petrolier motorină în sortimentele, cantităţile, la preţurile şi termenele de livrare convenite prin anexa...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare. Culpa în stabilirea parametrilor tehnici ai utilajului. Consecinţe
La data de 3 mai 2006. între reclamantă şi pârâtă s-a încheiat contractul privind vânzarca-cumpărarca unei maşini de baxat. model SF-01. prezentată în anexele contractului, în anexa 8 („Caracteristicile tehnice"), mcnţionându-se că maşina are o capacitate productivă de aproximativ 600 de baxuri/oră, la o dimensiune a baxului de „H=40 cm. L=45 cm”. Din contract nu...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare încheiat sub condiţie rezolutorie. Consecinţe
intre părţile litigiului s-a încheiat, la 20 iunie 2006. un contract de vânzare-cumpărare care avea ca obiect bunurile imobile (teren şi construcţii) situate pe b-dul Chimiei nr. 2, laşi, cu preţul de 175 euro'mp. inclusiv pentru construcţii, care urma să fie achitat astfel: 2.1 a) - în termen de 7 zile de la data obţinerii...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare. Plata parţială a preţului. Excepţia de neexecutare a contractului
Punctul de divergenţă dintre părţi priveşte funcţionarea/nefuncţionarea corespunzătoare a aparatelor pentru analize de laborator ce au fost vândute, respectiv cumpărate prin contractul nr. 1401 din 9 noiembrie 2000 şi în mod special, conform susţinerilor pârâtei cumpărătoare, a aparatului pentru analize de biochimie Metrolab 2003. Tribunalul a constatat că nu se verifică susţinerile pârâtei-reclamante, în sensul că...
Citeste mai mult...Rezoluţiunea antecontractului de vânzare-cumpărare. Pact comisoriu. Consecinţe
C. civ.. art. 1020. art. 1021 Părţile au încheiat antecontractul de vânzare-cumpărare, conform căruia reclamantul s-a obligat să cumpere, iar pârâta. în calitate de promitent-vânzător, să îi vândă imobilul arătat la pct. 2 din antccontract. operaţiune de încheiere a contractului de vânzare-cumpărare ce trebuia să fie precedată de predarea, rcspectiv primirea imobilului ce facc obiectul antecontractului....
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare. Condiţie rezolutorie mixtă. Realizarea ei. Efecte. Repunerea părţilor în situaţia anterioară. Condiţie potestativă pură. Nulitatea ei
C. civ.. art. 1010 Părţile au încheiat un antccontract de vânzare-cumpărare. autentificat sub nr. 632 din 25 mai 2005. urmat de contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 656 din 31 mai 2005, prin care reclamanţii au vândut, iar pârâta a cumpărat terenurile enunţate şi identificate prin nr. topografic din Cartea funciară (131999, 144736, 146250, 146251, 153000),...
Citeste mai mult...Antecontract de vânzare-cumpărare. Executarea cu întârziere a obligaţiilor de către pârâtă. Rezoluţiunea convenţiei
C. civ.. art. 969. art. 1020. art. 1021 La data de 26 octombrie 2007 s-a încheiat între părţi antecontractul de vânzare-cumpărare având ca obiect vila nr. A3 situată în bl. 5-2. Convenţia părţilor stabilea ca obligaţii esenţiale în sarcina părţilor: pentru reclamant (promitentul-cumpârător), obligaţia de a achita un avans şi o garanţie, iar pentru pârâtă (promitcntul-vânzător),...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare. Invocarea forţei majore. Obligarea la restituirea sumei finanţate
C. civ., art. 969. art. 1335 Pretenţiile reclamantei pentru plata sumei de 40896.76 lei noi şi a dobânzii legale până la chita achitării integrale a debitului restant sunt întemeiate pe dispoziţiile contractelor de vânzare-cumpărare nr. 1001/0163 din 1 aprilie 2003 şi nr. 1040 din 12 aprilie 2003. Sub raportul existenţei forţei majore. Tribunalul arbitral a reţinut că...
Citeste mai mult...Revocare contract de vânzare-cumpărare. Revenirea bunului în patrimoniul debitorului. Vânzări-Cumpărări
La apelul nominal făcut în şedinţa publică au lipsit părţile. Procedura legal îndeplinită. S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanţei faptul că au sosit relaţiile solicitate de instanţă BNP Chiru Dana şi BEJ Oprişan Constantin, după care: Tribunalul având în vedere actele şi lucrările dosarului, apreciază cauza în stare de soluţionare şi declară...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare. Constatarea rezoluţiunii. Cuantumul penalităţilor de întârziere şi perioada acordării lor
C. com., art. 46 C. civ., art. 969, art. 1073 şi urm. Legea nr. 469/2002, art. 4 alin. (1) şi (3) între părţile litigiului s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare din data de 26 martie 2007, prin care pârâta se obliga să livreze produsele menţionate în contract (Totem 3 feţe. 2 feţe 270 cm x 380 cm. I...
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
