Locatorul din contractul de leasing imobiliar nu poate să solicite rezilierea contractului pentru neplata la scadenţă a redevenţei lunare, stabilită a fi la data de 25 a fiecărei luni calendaristice pentru luna în curs, cât timp îndeplinirea acestei obligaţii de către locatar este condiţionată, potrivit înţelegerii convenţionale, de comunicarea, de către locator, a facturii...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Contract de locaţiune. Tacita relocaţiune. Pact comisoriu. Evacuare pentru lipsă de titlu. Condiţii
Potrivit dispoziţiilor art. 1452 din Codul civil, "Dacă locatarul, şi după expirarea termenului locaţiunii, continuă a rămâne în casa sau apartamentul închiriat, fără nici o împiedicare din partea locatorului, el se consideră că voieşte a le ocupa sub aceleaşi condiţii şi pentru un timp determinat de obiceiul locului, şi nu poate nici să iasă,...
Citeste mai mult...Contract de închiriere încheiat între Consiliul General al Municipiului Bucureşti şi un alt organ al administraţiei locale. Natura juridică a litigiului
Potrivit art. 56 din Codul comercial, caracterul comercial al unui litigiu este dat de natura comercială a actului juridic dedus judecăţii. Dacă un act este comercial numai pentru una din părţi, toţi contractanţii sunt supuşi, în ceea ce priveşte acest act, legii comerciale, afară de cazurile în care legea ar dispune altfel. Cum părţile...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Spaţiu comercial. Cauză ilicită. Nulitate absolută. Condiţii
Locaţiunea nu este un contract translativ sau constitutiv de drepturi reale, ci un contract creator de raporturi obligaţionale, dreptul de folosinţă al locatorului fiind un drept de creanţă. Dat fiind faptul că locaţiunea nu transmite dreptul de proprietate, locatorul poate să nu fie proprietarul bunului dat în locaţiune, astfel încât lipsa calităţii de proprietar...
Citeste mai mult...Contract de împrumut bancar. Principiul “pacta sunt servanda”. Răspunderea persoanei juridice
Potrivit dispoziţiilor art. 969 din Codul civil, convenţiile legal făcute au putere de lege între părţile contractante, aceasta însemnând că, sub condiţia de a nu fi contrare dispoziţiilor prohibitive şi imperative ale legii, ordinii publice şi bunelor moravuri, contractele au faţă de părţi aceeaşi putere obligatorie ca o lege. Potrivit art. 35 din Decretul...
Citeste mai mult...Contract de comodat. Obligaţia de restituire a garanţiei. Interpretarea clauzei. Principiul “pacta sunt servanda”
Din cuprinsul art. 969 din Codul civil rezultă că numai convenţiile încheiate legal, ce nu contravin dispoziţiilor de ordine publică, au putere de lege între părţi. Raportul creat prin contract are o valoare tot atât de puternică precum raportul creat printr-o dispoziţie imperativă a legii. Cum, prin contract, părţile au stipulat preţul garanţiei în...
Citeste mai mult...Contract de furnizare software. Obligaţiile părţilor contractante. Natura juridică a obligaţiilor
Obligaţia de furnizare software pentru operaţiuni determinate este o obligaţie de rezultat. Obligaţia de rezultat a debitorului (furnizor) nu exclude datoria creditorului (beneficiar) de a coopera la obţinerea rezultatului. Neîndeplinirea acestei datorii are drept consecinţă partajarea răspunderii între debitor şi creditor. (Decizia nr. 1589 din 28 noiembrie 2002 - Secţia a V-a comercială) Prin...
Citeste mai mult...Contract comercial. Nerespectarea obligaţiilor. Sancţiuni şi consecinţe
Potrivit dispoziţiilor art. 1020 din Codul civil, condiţia rezolutorie este subînţeleasă, totdeauna, în contractele sinalagmatice, în cazul când una din părţi nu îndeplineşte angajamentul său. Conform prevederilor art. 1021 din Codul civil, contractul nu este însă desfiinţat de drept, partea în privinţa căreia angajamentul nu s-a executat are alegerea sau să silească pe cealaltă...
Citeste mai mult...Contract de asociere în participaţiune. Obligaţia de plată a cotei de asociere. Interpretarea clauzei
Cum, prin contractul de asociere intimata s-a obligat să plătească apelantei un procent din profitul net realizat din exploatarea bunului, dar nu mai puţin de 310 USD, în mod greşit, instanţa de fond a reţinut că intimata avea obligaţia să achite suma fixă menţionată numai în situaţia obţinerii unui profit. Această interpretare încalcă prevederile...
Citeste mai mult...Cambie. Opoziţie cambială. Fidejusiune. Prescripţie extinctivă
Fidejusiunea nu poate întrece ca întindere datoria principală şi nici nu poate fi făcută în condiţii mai oneroase. Ea va urma soarta obligaţiei principale în ceea ce priveşte cauzele de valabilitate şi de stingere. Dacă obligaţia principală s-a stins prin prescripţie, la aceeaşi dată se va stinge şi obligaţia accesorie a fidejusorului. Recunoaşterea datoriei...
Citeste mai mult...Evacuare. întoarcerea executării. Competenţă
Restabilirea situaţiei anterioare poate fi dispusă prin hotărârea prin care a fost desfiinţat titlul executoriu, prin hotărârea pronunţată după rejudecarea fondului, dacă măsura a fost luată de instanta care a desfiintat hotărârea executată, sau prin hotărârea dată asupra acţiunii principale având un astfel de obiect. (Decizia nr. 393 din 14 martie 2002 - Secţia a V-a...
Citeste mai mult...Dobândă comercială. Condiţii de acordare
Potrivit art. 43 din Codul comercial, datoriile comerciale lichide şi plătibile în bani produc dobândă de drept din ziua când devin exigibile. Pentru acordarea dobânzilor comerciale reclamantul nu trebuie să facă dovada prejudiciului, deoarece dreptul la daune sub formă de dobândă este prevăzut de dispoziţia legală menţionată. (Decizia nr. 146 din 30 ianuarie 2002...
Citeste mai mult...Dividende cuvenite statului. Termen de prescripţie
Acţiunea prin care un reprezentant al statului, în speţă A.P.A.P.S., solicită obligarea pârâtei la plata dividendelor cuvenite este o acţiune de drept comun, fiindu-i aplicabile dispoziţiile prevăzute de art. 1 şi 3 din Decretul nr. 167/1958 privind prescripţia extinctivă, şi nu dispoziţiile Ordonanţei Guvernului nr. 11/1996 privind executarea creanţelor bugetare, respectiv art. 97 şi...
Citeste mai mult...Dividende. Prescripţie extinctivă. Termen
Potrivit dispoziţiilor art. 1 şi 3 din Decretul nr. 167/1958, dreptul de a solicita plata dividendelor se prescrie în termen de 3 ani, şi nu 5 ani, cum prevăd dispoziţiile art. 98 lit. b) din Ordonanţa Guvernului nr. 11/1996. (Decizia nr. 1801 din 12 decembrie 2002 - Secţia a Vl-a comercială) Prin Sentinţa civilă...
Citeste mai mult...Dividende. Scadenţă
Obligaţia de plată a dividendelor cuvenite reclamantei în calitate de acţionar devine scadentă, de regulă, la momentul aprobării în adunarea generală a acţionarilor a bilanţului contabil, inclusiv în ceea ce priveşte repartizarea dividendelor, pentru că de la acel moment dreptul la dividende devine dintr-un drept societar, un drept de creanţă individual al acţionarilor. în...
Citeste mai mult...Daune moratorii. Temei juridic. Admisibilitate
Potrivit art. 43 din Codul comercial, datoriile comerciale lichide şi plătibile în bani produc dobândă de drept din ziua când devin exigibile, nefiind necesară punerea în întârziere a debitorului şi nici ca reclamantul să facă dovada prejudiciului suferit. Despăgubirea datorată de debitor reprezintă dobânda. în speţă, dividendele datorate reclamantei în calitate de acţionar, în...
Citeste mai mult...Dividende. Natura juridică
Dividendele nu reprezintă aport la capitalul social, ci beneficiul legal datorat acţionarilor, care este exigibil de la data aprobării bilanţului contabil. (Decizia nr. 1334 din 1 noiembrie 2002 - Secţia a V-a comercială) Prin cererea înregistrată pe rolul Tribunalului Bucureşti - Secţia comercială, sub nr. 7473/2001, reclamanta SIF "O." a chemat-o în judecată pe...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare de acţiuni încheiat cu întârziere. Daune-interese constând în transformarea daunelor cominatorii acordate prin hotărâre judecătorească. Condiţii de acordare
Potrivit art. 1084 din Codul civil, recurenta-reclamantă trebuie să dovedească prejudiciul suferit ca urmare a încheierii cu întârziere a contractului de vânzare-cumpărare de acţiuni. Transformarea daunelor cominatorii, reprezentând doar sancţiunea mobilizatoare pentru ca intimata-pârâtă să respecte obligaţia asumată, în daune-interese presupune producerea dovezilor pentru pierderea suferită şi beneficiul de care a fost lipsită recurenta...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare încheiat în urma unei licitaţii. Nerespectarea condiţiei plăţii preţului. Consecinţe
Cum contractul de vânzare-cumpărare a imobilului urma să se încheie sub condiţia plăţii preţului, iar adjudecatarul nu şi-a putut îndeplini această obligaţie, rezultă că nu a operat transferul dreptului de proprietate, prin încheierea contractului. (Decizia nr. 428 din 15 martie 2002 - Secţia a Vl-a comercială) Prin cererea înregistrată ia 2 martie 2001 la...
Citeste mai mult...Contract de vânzare-cumpărare de acţiuni. Rezoluţiune. Condiţii
Potrivit dispoziţiilor art. 1020 şi 1021 din Codul civil, în cazul în care una dintre părţi nu-şi execută obligaţiile asumate, partea în privinţa căreia angajamentul nu s-a executat are alegerea sau să silească pe cealaltă parte să execute convenţia, când e posibil, sau să-i ceară desfiinţarea, cu daune-interese. (Decizia nr. 716 din 14 mai...
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
