Dosar nr. 15498/302/2009 JUDECATORIA SECTORULUI 5 BUCURESTI – SECTIA a II-a CIVILA Sentinta civila nr. 3650 Sedinta publica de la 14.05.2010 Instanta constituita din: PRESEDINTE – IN GREFIER – FG Pe rol solutionarea cererii formulate de reclamantii BTian, BA, BC – V si BAM, in contradictoriu cu ...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Dacă tacita relocaţiune nu a fost exclusă printr-o clauză contractuală expresă iar locatarul rămâne în folosinţa lucrului după expirarea termenului contractual fără ca locatorul să îl împiedice, locaţiunea se consideră reînnoită.
Dacă tacita relocaţiune nu a fost exclusă printr-o clauză contractuală expresă iar locatarul rămâne în folosinţa lucrului după expirarea termenului contractual fără ca locatorul să îl împiedice, locaţiunea se consideră reînnoită, în condiţiile primului contract, cu singura diferenţă că noua locaţiune va fi pe perioadă nedeterminată. În speţă, reclamantul a solicitat instanţei,...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Tacita relocaţiune. Locaţiune. Închiriere
În motivare, reclamantii arata ca locuiesc în imobilul mentionat în baza contractului de închiriere din 2004, încheiat de reclamantul S. I.I. Prin sentinta civila nr.1537/23.02.2005, titularul contractului de închiriere si membrii familiei sale au fost evacuati din locuinta, dar au continuat sa locuiasca în imobil, în calitate de tolerati, achitând, pâna la data introducerii prezentei...
Citeste mai mult...Contract închiriere – tacită relocaţiune Contracte
JUDECATORIA SECTORULUI 5 BUCURESTI – SECTIA a II-a CIVILA Sentinta civila nr. 3650 Sedinta publica de la 14.05.2010 Instanta constituita din: PRESEDINTE – IN GREFIER – FG Pe rol solutionarea cererii formulate de reclamantii BTian, BA, BC – V si BAM, in contradictoriu cu parata PS 5 B, avand ca obiect obligatie de a face. Dezbaterile au avut loc in sedinta publica...
Citeste mai mult...Contract de locaţie de gestiune. Tacita relocaţiune.
Dacă locatarul a rămas în posesia fondului său de comerţ după expirarea termenului contractual, fără ca locatorul să-l împiedice potrivit art. 1437 şi 1452 Cod civil, contractul se consideră reînnoit prin tacita relocaţiune. Secţia Comercială, decizia nr. 2606 din 18 iunie 1998. Reclamanta SC „REAL" SA - Arad a chemat în judecată pe pârâta SC „CHRIS" SRL...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Spaţiu comercial. Tacita relocaţiune. Denunţarea contractului de închiriere.
După expirarea duratei convenită de părţi, locaţiunea a fost prelungită tacit ca urmare a faptului că, chiriaşul a fost lăsat în posesie şi a plătit lunar chiria convenită. Tacita relocaţiune nu constituie însă un impediment în denunţarea contractului - prezumat a fi încheiat pe durată nedeterminată - aşa încât, de îndată ce locatorul a solicitat locatarului...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Spaţiu comercial. Tacita relocaţiune. Condiţii. Subînchirierea spaţiului. Lipsa acordului locatorului.
Faţă de împrejurarea că la expirarea contractului de închiriere locatorul a făcut cunoscut locatarului că nu este de acord cu prelungirea contractului, somând locatarul să elibereze spaţiul, se impune concluzia că nu a operat tacita relocaţiune. Subînchirierea spaţiului, făcută fără acceptul locatorului şi achitarea chiriei de către subchiriaş, nu are relevanţă, întrucât nu influenţează raportul juridic...
Citeste mai mult...Contract de închiriere. Durată determinată. Tacita relocaţiune. Concediul (preavizul) pentru eliberarea spaţiului, stabilit după obiceiul locului.
Concediul (preavizul) pentru evacuare se dă chiriaşului după obiceiul locului (în speţă, Constanta), care este de două ori pe an, respectiv primăvara şi toamna. (Secţia comercială, decizia nr.49121.02.1991) Prin sentinţa civilă nr. 2.112 din 25.10.1990, acest tribunal a admis acţiunea reclamantei I.C.E.N.B. împotriva pârâtei I.C.E.A.B. (azi A.S.RC. -S.A.), a constatat reziliat, cu data de 25.08.1990, contractul de...
Citeste mai mult...CONTRACT DE ÎNCHIRIERE. TACITA RELOCAŢIUNE. CONDIŢII
Conform dispoziţiilor art. 1437 C. civ.: "După expirarea termenului stipulat prin contractul de locaţiune, dacă locatarul rămâne şi e lăsat în posesie, atunci se consideră locaţiunea ca reînnoită, efectele ei însă se regulează după dispoziţiile articolului relativ la locaţiunea fără termen." în situaţia în care, după expirarea termenului, pârâta nu a eliberat terenul şi nici nu...
Citeste mai mult...Contract de locaţiune. Tacita relocaţiune. Pact comisoriu. Evacuare pentru lipsă de titlu. Condiţii
Potrivit dispoziţiilor art. 1452 din Codul civil, "Dacă locatarul, şi după expirarea termenului locaţiunii, continuă a rămâne în casa sau apartamentul închiriat, fără nici o împiedicare din partea locatorului, el se consideră că voieşte a le ocupa sub aceleaşi condiţii şi pentru un timp determinat de obiceiul locului, şi nu poate nici să iasă,...
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
