Dreptul de ipotecă legală al antreprenorului. Condiţii de naştere şi înscriere în CF. Antreprenorul poate beneficia de o ipotecă legală în condiţiile art.2386 pct.6 din Noul Cod civil, ceea ce implică observaţia că, din expresia „să edifice, să reconstruiască sau să repare un imobil, asupra imobilului”, rezultă intenţia legiuitorului de a reglementa instituirea...
Citeste mai mult...Cauta in aceasta categorie:
Drept de ipotecă. Radierea în baza uni act anulat printr-o hotărâre penală. Efecte asupra înscrierilor de carte funciară
Drept de ipotecă. Radierea în baza uni act anulat printr-o hotărâre penală. Efecte asupra înscrierilor de carte funciară C.civ., art. 1746, art. 1800 Ipoteca este un drept real accesoriu care se stinge doar în cazurile prevăzute de lege. În consecinţă, radierea din cartea funciară a ipotecii (înscrisă pentru garantarea unui credit) în...
Citeste mai mult...Radiere ipotecă. Condiţii. Contract de tranzacţie între debitorul principal şi creditor. Inopozabilitate faţă de debitorul garant. Lipsa intenţiei de a nova
Din cuprinsul tranzacţiei încheiate, nu rezultă în niciun fel că părţile ar fi intenţionat să noveze, stingând vechile obligaţii şi înlocuindu-le cu una nouă, ci doar să rescadenţeze creditele debitoarei, cu atât mai mult cu cât, aşa cum s-a arătat în raportul de expertiză efectuat în cauză, în contabilitatea internă banca apelantă evidenţiază plăţile...
Citeste mai mult...Radiere drept de ipotecă. Neîndeplinirea de către debitor a obligaţiei de plată, lipsa consimţământului creditorului ipotecar şi stipularea termenului „arătat în înscriere” pentru executarea datoriei exigibile. Împrumuturi, credite, creditori
A sustinut ca respectiva cerere trebuia sa fie admisa pentru ca, în conformitate cu clauza de la art. 1 din contractul de garantie imobiliara nr. 1388/2003 B.N.P. M.V., Bucuresti – ce a stat la baza înscrierii dreptului de ipoteca – termenul de constituire a ipotecii a expirat la data de 1 decembrie 2003. A apreciat ca...
Citeste mai mult...Ipotecă. Principiul specializării ipotecii. Regula cuprinsă în art. 1776 din Codul civil
Regula generală în materia ipotecilor convenţionale este aceea că ipoteca nu poate garanta decât creanţe special arătate şi individualizate, ceea ce înseamnă că specializarea presupune menţionarea precisă în act a cauzei creanţei garantate, a datei şi a cifrei acesteia. O ipotecă nu este valabilă dacă se referă la creanţe nedeterminate. (Decizia nr. 2115 din...
Citeste mai mult...Ipotecă. Stingerea acesteia prin prescripţie. Felul prescripţiei în accepţiunea art. 1800 alin. 1 pct. 4 din Codul civil
Dispoziţiile art. 1800 alin. 1 pct. 4 din Codul civil se referă la prescripţia achizitivă, şi nu la prescripţia extinctivă, de unde rezultă că termenul de 3 ani, invocat de terţul dobânditor al imobilului, cu referire la prescripţia dreptului material la acţiune al creditoarei, nu are relevanţă sub aspectul stingerii ipotecii. (Decizia nr. 1722...
Citeste mai mult...Cauza contractului de ipotecă. Specializarea ipotecii. Contracte economice
La momentul încheierii contractului de garanţie cauza juridică a existat, câtă vreme părţile au prevăzut în mod clar şi detailat scopul, licit, pe care l-au urmărit la încheierea acestuia, şi anume garantarea creditului acordat. Simpla menţionare eronată a numărului contractului de credit nu poate constitui un motiv de nulitate absolută, atunci când în conţinutul contractului de...
Citeste mai mult...Contract de ipotecă. Desfiinţare act constituitor. Efecte asupra contractului de ipotecă Contracte
Prin sentinta civila nr. 5304/10.06.2011 pronuntata de Judecatoria Tg-Jiu în dosarul nr.5921/318/2011 a fost admisa plângerea formulata de petenta SC X SRL prin lichidator judiciar ... SPRL, în contradictoriu cu intimatele SC Y si Z. BANK Sucursala Tg Jiu . A fost desfiintata încheierea nr. 4799/3.02.2011 emisa de OCPI Gorj. Au fost radiate înscrierile facute...
Citeste mai mult...Constatarea nulităţii absolute a contractului de ipotecă. Contracte economice
Dezbaterile au avut loc în şedinţa publică de la data de 11 ianuarie 2006, care s-au consemnat în încheierea din aceeaşi zi, când instanţa având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunţarea cauzei la data de 17 ianuarie 2006, când, Prin cererea înregistrată sub nr.1871/COM/21 mai 2002 la Tribunalul Galaţi - secţia comercială, reclamanta...
Citeste mai mult...Contract de ipotecă. Condiţii de valabilitate. Contracte
Depăşirea limitelor mandatului echivalează cu lipsa consimţământului garantului la încheierea contractului de garanţie cu atât mai mult cu cât, atunci când este vorba de ipotecare, mandatul trebuie să fie unul special şi nu unul general. Reclamanţii AP şi AD, în contradictoriu cu pârâţii AFG şi B.C.R., au solicitat instanţei să dispună anularea procurilor autentificate sub...
Citeste mai mult...Contract de ipotecă. Natura dobânzii datorate. Radiere ipotecă. Contracte
Art. 937 C.civ. instituie principiul potrivit caruia conventiile n-au efect decât între partile contractante, ceea ce semnifica faptul ca efectele obligatorii ale contractului privesc numai partile, nimeni neputând fi obligat prin vointa altei persoane. Art. 937 C.civ. instituie principiul potrivit caruia conventiile n-au efect decât între partile contractante, ceea ce semnifica faptul ca efectele...
Citeste mai mult...Nulitatea contractului de ipotecă Contracte economice
Reclamanţii A.M.şi A.C. au chemat în judecată pe pârâta BIR pentru a se constata nulitatea absolută a contractului de ipotecă nr.648 din 23.01.1996 pe motiv că prin contractul principal de împrumut s-a acordat suma de 30 milioane lei, iar în contractul de ipotecă s-a menţionat că s-a garantat suma de 150.000.000 lei, neconcordanţa dintre...
Citeste mai mult...Radiere ipotecă ca urmare a admiterii plângerii împotriva încheierii de carte funciară Carte Funciară
Prin sentinţa civilă nr. 1335/2011 pronunţată în dosar nr. 960/208/2011, instanţa a admis cererea formulată de petentul S.G. în contradictoriu cu intimaţii S.C. şi - prin D.G.F.P., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară. S-a dispus anularea încheierii de carte funciară nr. şi radierea înscrierii în Cartea Funciară nr., a dreptului...
Citeste mai mult...învestirea cu formulă executorie a contractului de ipotecă. Momentul la care poate fi cerută
Prin încheierea din 1.09.1999, Judecătoria Brăila a respins cererea creditoarei, de învestire cu formulă a contractului de ipotecă autentificat. Pentru a pronunţa această soluţie, prima instanţă a reţinut că reclamanta nu a prezentat contractul de împrumut pentru a se constata dacă termenul de restituire a împrumutului a fost depăşit, în vederea punerii în executare. Apelul declarat...
Citeste mai mult...Investirea cu formulă executorie a contractului de ipotecă. Principiul “accesorium sequitur principale”
Prin încheierea pronunţată în Camera de Consiliu din 26.08.1999, a Judecătoriei Brăila, a fost admisă cererea creditoarei şi s-a dispus învestirea cu formulă a contractului autentificat de notarul public. în vederea învestirii, instanţa a avut în vedere contractul de ipotecă, încheiat în formă autentică, între creditoare şi D.E şi M.C., pentru garantarea împrumutului în sumă...
Citeste mai mult...Contract de ipotecă. Contract de fidejusiune. Distincţii
Prin decizia nr. 305/RC din 1.10.2001, Curtea de Apel Piteşti - Secţia comercială şi de administrativ a respins recursul formulat de reclamantă împotriva sentinţei nr. 682/C din 16.05.2001, pronunţată de Tribunalul Vâlcea. Prin sentinţa menţionată, a fost obligată societatea pârâtă la restituirea creditului bancar şi la plata dobânzilor aferente, fiind respinsă cererea faţă de garanţii...
Citeste mai mult...Contract de ipotecă. Titlu executoriu. Inadmisibilitatea învestirii cu formulă executorie
Ipoteca convenţională ia naştere din acordul de voinţă al părţilor, prin încheierea unui contract, cu respectarea condiţiilor de fond şi de formă prevăzute de lege (capacitatea de a înstrăina şi calitatea de proprietar a celui ce consimte la constituirea ipotecii). Potrivit art. 56 alin. 2 din Legea nr. 58/1998, contractul de credit bancar, precum şi garanţiile...
Citeste mai mult...Contract de credit. Ipotecă. Valoarea bunurilor repartizate creditorului ipotecar
Prin decizia nr. 264/R din 4.10.2001, Curtea de Apel Târgu Mureş -Secţia comercială şi de administrativ a admis recursul, a casat hotărârea atacată şi, rejudecând obiecţiunile celor două creditoare, le-a respins, cu păstrarea în totalitate a planului de distribuire a fondurilor obţinute din valorificarea bunurilor pe acţiuni. în motivarea soluţiei, s-a reţinut că, în...
Citeste mai mult...CONTRACT DE IPOTECĂ. ÎNCHEIEREA LUI ANTERIOR CONTRACTULUI DE ÎMPRUMUT Şl NECONCORDANTA ÎNTRE SUMA GARANTATĂ Şl SUMA ÎMPRUMUTATĂ NU CONSTITUIE MOTIVE DE NULITATE ABSOLUTĂ
împrejurarea că ipoteca s-a constituit anterior contractului de împrumut nu constituie motiv de nulitate absolută şi nu determină pierderea caracterului de contract accesoriu celui de împrumut. Caracterul accesoriu al contractului de ipotecă este dat de dependenţa lui faţă de contractul principal, în lipsa căruia nu are existenţă şi valoare juridică de sine stătătoare. Neconcordanţa dintre suma împrumutată...
Citeste mai mult...CREDITOR BUGETAR. SECHESTRU. IPOTECĂ. ORDINEA DE PRIORITATE. RAPORTUL Şl PLANUL DE DISTRIBUIRE. ATACARE CU OBIECTIUNI. RECURS. LEGITIMARE. CONTRACT DE IPOTECĂ. CREDIT BANCAR.
1. Dreptul de ipotecă al creditorului bugetar nu se naşte deodată cu exigibilitatea creanţei bugetare ci numai după aplicarea sechestrului asupra imobilului iar rangul ipotecii în favoarea creanţei bugetare va fi cel reglementat de dreptul comun adică în ordinea priorităţii în timp a înscrierii ipotecilor succesive, (art....
Citeste mai mult...Monitorizează persoane
Află informaţii suplimentare despre orice dosar GRATIS!
Jobsora
Jobsora
Căutați milioane de locuri de muncă în România lângă dvs. și aplicați online azi! Click aici
Caută orice Dosar în timp real în toate instanţele din România.
